本日8/１よりマンション管理士試験の受験案内・申込書
が配布されています。
↓配布場所はこちらをご確認下さい。
財団法人マンション管理センター （別窓が開きます）
また、サイトからダウンロードも出来るそうです。
ちなみに、私が3年前にマンション管理士と管理業務
主任者、2年前に管理業務主任者を再受験した際、
受験案内は県庁等の公的機関だと時間や曜日に
制約があるし…
ということで、いずれも書店に取りに行きました。
私が行った所は、レジの横に他の資格の受験案内等
と一緒に並んでいたのですぐに分かりましたね。
今年受験される方も、自宅や職場の近くに配布して
いる書店がある場合、何かのついでに取りに行くのが
便利かも知れません。
あ、でも一番お手軽なのはダウンロードかも。。。
まぁどちらにしても、県庁にはついでの用事なんて
あまりないですもんね。
参考までに
【配布期間】8/1（金）〜9/30（火）
【申込期間】9/1（月）〜9/30（火）
です。
余談ですが。
受験料は9,400円。
結構いいお値段でございます。
いずれにしても、1年に1回しかない試験ですから、
受験予定の方は申込忘れのないようにご注意下さい！
ひとつポチっとしていただけたら嬉しいです
こ、こちらも出来れば…
2008⁄08⁄01 16:04 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(1)
が配布されています。
↓配布場所はこちらをご確認下さい。
財団法人マンション管理センター （別窓が開きます）
また、サイトからダウンロードも出来るそうです。
ちなみに、私が3年前にマンション管理士と管理業務
主任者、2年前に管理業務主任者を再受験した際、
受験案内は県庁等の公的機関だと時間や曜日に
制約があるし…
ということで、いずれも書店に取りに行きました。
私が行った所は、レジの横に他の資格の受験案内等
と一緒に並んでいたのですぐに分かりましたね。
今年受験される方も、自宅や職場の近くに配布して
いる書店がある場合、何かのついでに取りに行くのが
便利かも知れません。
あ、でも一番お手軽なのはダウンロードかも。。。
まぁどちらにしても、県庁にはついでの用事なんて
あまりないですもんね。
参考までに
【配布期間】8/1（金）〜9/30（火）
【申込期間】9/1（月）〜9/30（火）
です。
余談ですが。
受験料は9,400円。
結構いいお値段でございます。
いずれにしても、1年に1回しかない試験ですから、
受験予定の方は申込忘れのないようにご注意下さい！
ひとつポチっとしていただけたら嬉しいです
こ、こちらも出来れば…
2008⁄08⁄01 16:04 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(1)
本日は、法定研修で豊島公会堂へ。
今回も講師は弁護士の方々で、内容は
（テーマ1）宅建業者としての守秘義務の重要性
（テーマ2）不動産取引における「立退き」のポイント
で、実務に即したものでした。
個人的に興味深かったのは、テーマ1での話。
「守秘義務と告知義務の対立と矛盾」という点です。
例えば、物件を売買するにあたって売主の家族が
その物件内において自殺をした場合。
プライバシーに関わることですから、売主は個人情報
保護法や業者としての守秘義務を持ち出して、決して
誰にも言わないで欲しいと言います。
しかし業者としては、物件の心理的瑕疵にあたる内容を
知ってしまった以上、買主にその旨を告知しなければ
告知義務違反ということになるわけです。
・
・
・
結局、やはりというか最終的には売主を説得して
買主に告知をしないとまずいとのこと。
後になって買主の知る所となり、だったら買わなかった、
どうしてくれるんだ…と裁判沙汰になりかねないわけで
当然と言えば当然の話。。。
なので、売主にはそういった事を説明して、それでも
なお告知に対してNOというのであれば、その取引からは
手を引くのが賢明とのことでした。
そういえば。
告知義務違反の話の一つとして、「幽霊が出る噂」は
どうかというのが余談としてありましたw
こちらも想像通りというか…
告知の必要はないそうです。
まぁ何というか。
科学的根拠がない類の話なわけですからね。。。
（大槻教授もおっしゃってます）
ちなみに、私自身はそういったスピリチュアルな世界は
基本的には信じていません。
でも、絶対にないとも思わない。
・・・・・・・・・・。
ま、何事にも中途半端な人間なので、このような
考え方でございます。
そんなこんなの法定研修。
今回は旅（居眠りともいう）への誘惑に屈することなく
最後まで聞きました。。。
ちょっと久しぶりかも（こら
ひとつポチっとしていただけたら嬉しいです
こ、こちらも出来れば…
2008⁄07⁄29 21:14 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
今回も講師は弁護士の方々で、内容は
（テーマ1）宅建業者としての守秘義務の重要性
（テーマ2）不動産取引における「立退き」のポイント
で、実務に即したものでした。
個人的に興味深かったのは、テーマ1での話。
「守秘義務と告知義務の対立と矛盾」という点です。
例えば、物件を売買するにあたって売主の家族が
その物件内において自殺をした場合。
プライバシーに関わることですから、売主は個人情報
保護法や業者としての守秘義務を持ち出して、決して
誰にも言わないで欲しいと言います。
しかし業者としては、物件の心理的瑕疵にあたる内容を
知ってしまった以上、買主にその旨を告知しなければ
告知義務違反ということになるわけです。
・
・
・
結局、やはりというか最終的には売主を説得して
買主に告知をしないとまずいとのこと。
後になって買主の知る所となり、だったら買わなかった、
どうしてくれるんだ…と裁判沙汰になりかねないわけで
当然と言えば当然の話。。。
なので、売主にはそういった事を説明して、それでも
なお告知に対してNOというのであれば、その取引からは
手を引くのが賢明とのことでした。
そういえば。
告知義務違反の話の一つとして、「幽霊が出る噂」は
どうかというのが余談としてありましたw
こちらも想像通りというか…
告知の必要はないそうです。
まぁ何というか。
科学的根拠がない類の話なわけですからね。。。
（大槻教授もおっしゃってます）
ちなみに、私自身はそういったスピリチュアルな世界は
基本的には信じていません。
でも、絶対にないとも思わない。
・・・・・・・・・・。
ま、何事にも中途半端な人間なので、このような
考え方でございます。
そんなこんなの法定研修。
今回は旅（居眠りともいう）への誘惑に屈することなく
最後まで聞きました。。。
ちょっと久しぶりかも（こら
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2008⁄07⁄29 21:14 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
今年もまたこの季節がやってきたんですね…
不動産業者必須の資格、宅建試験の申込受付が
昨日から開始されました。
インターネットと配達記録郵便による郵送申込みの
２種類で、受付期間は以下の通りです。
【インターネット】
7月 1日（火）午前9時30分から
7月15日（火）午後9時59分まで
【郵送】
7月 1日（火）から7月31日（木）（消印有効）まで
【受験料】
7,000円
インターネットによる申込は締切が早いので、注意が
必要です。
郵送の場合も、気付いたら期日を過ぎてた…なんて
ことのないよう、早めに申し込んでしまいましょう！
その他詳細は↓こちらをどうぞ。 （別窓が開きます）
財団法人不動産適正取引推進機構
ちなみに、インターネットの受験申込案内をクリックして
詳細を見てみたんですが、「受付できない写真の例」
という項目で、「横向き」に少々ウケてしまった従業員A
であります… （まじめな案内なのに）
横向きと言うより、斜に構えている感じで…
若干、宅建試験をナメてるようにも見えますw
しかしまぁ。
こんな写真を添付する人っているんですかね〜
いるから注意書きがあるのかもしれませんけど。
何せ、申込者数20万人超のマンモス資格ですから
一人位は……？！
・・・・・・・・・・。
そんなわけで。
今年受験される方は、申込期限を過ぎないよう
また、添付する写真はちゃんと正面を向いて撮影する
ようご注意下さい…
ひとつポチっとしていただけたら嬉しいです
こ、こちらも出来れば…
2008⁄07⁄02 21:22 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
不動産業者必須の資格、宅建試験の申込受付が
昨日から開始されました。
インターネットと配達記録郵便による郵送申込みの
２種類で、受付期間は以下の通りです。
【インターネット】
7月 1日（火）午前9時30分から
7月15日（火）午後9時59分まで
【郵送】
7月 1日（火）から7月31日（木）（消印有効）まで
【受験料】
7,000円
インターネットによる申込は締切が早いので、注意が
必要です。
郵送の場合も、気付いたら期日を過ぎてた…なんて
ことのないよう、早めに申し込んでしまいましょう！
その他詳細は↓こちらをどうぞ。 （別窓が開きます）
財団法人不動産適正取引推進機構
ちなみに、インターネットの受験申込案内をクリックして
詳細を見てみたんですが、「受付できない写真の例」
という項目で、「横向き」に少々ウケてしまった従業員A
であります… （まじめな案内なのに）
横向きと言うより、斜に構えている感じで…
若干、宅建試験をナメてるようにも見えますw
しかしまぁ。
こんな写真を添付する人っているんですかね〜
いるから注意書きがあるのかもしれませんけど。
何せ、申込者数20万人超のマンモス資格ですから
一人位は……？！
・・・・・・・・・・。
そんなわけで。
今年受験される方は、申込期限を過ぎないよう
また、添付する写真はちゃんと正面を向いて撮影する
ようご注意下さい…
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2008⁄07⁄02 21:22 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
本日は法定研修のため、豊島公会堂に来ております。
繁忙期真っ只中で業者はみな忙しいかと思いますが、
「法定」研修だけあって、いつもと変わらず会場は満杯
です。
今回のテーマは一部二部ともに法律関係で、実務に則
した内容。
半目状態で旅立っている場合ではありません。
でも…昼食後という時間帯に難しい話…
旅立ちには最適の条件・環境が揃っております。。。
い、いかん、今一瞬目を閉じてしまった。
と言いますか、隣のおじさまがひじ掛けをフルに使い
私の方にはみ出して、やや窮屈＆くっつき気味なのが
気になるんですが。
・・・・・・・・・・。
そんなこんなの状況下ですが…とりあえず頑張ります。
ブログランキング参加中でございます
おひとつポチッとしていただけたら嬉しいです
こ、こちらも出来れば…
2008⁄02⁄14 14:27 カテゴリー：資格・研修の話 comment(1) trackback(0)
繁忙期真っ只中で業者はみな忙しいかと思いますが、
「法定」研修だけあって、いつもと変わらず会場は満杯
です。
今回のテーマは一部二部ともに法律関係で、実務に則
した内容。
半目状態で旅立っている場合ではありません。
でも…昼食後という時間帯に難しい話…
旅立ちには最適の条件・環境が揃っております。。。
い、いかん、今一瞬目を閉じてしまった。
と言いますか、隣のおじさまがひじ掛けをフルに使い
私の方にはみ出して、やや窮屈＆くっつき気味なのが
気になるんですが。
・・・・・・・・・・。
そんなこんなの状況下ですが…とりあえず頑張ります。
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2008⁄02⁄14 14:27 カテゴリー：資格・研修の話 comment(1) trackback(0)
今日は、昨年12月2日に行われた管理業務主任者試験の
合格発表です。
↓合格者の受験番号等の詳細はこちら↓
社団法人高層住宅管理業協会
ちなみに
【合格基準点】５０問中３３問正解
（一部免除者は４５問中２８問正解）
【合格率】２２.３％
とのことでした。
わたくし従業員Aは、ちょうど1年前の合格発表の日に会社
の始業時間前にネットでチェックしたのですが、何せ受験票
を忘れ番号も控えて来なかったため、仕方なしに「官報」に
記載される合格者の名前を一つ一つ追ったものでした。
昨年の東京会場での合格者は２２１４名。
それを地道にチェックしていったものの、なかなかなく…
「あった！」と思ったら下の名前の漢字が微妙に違い、
ガクッときたり。
そして、残りも少なくなりダメかと思った頃、本当に後ろ
から数えた方が早い最後の辺りでやっと見つけてﾔﾀｰ！と
喜ぶと同時にすごく安堵したことが思い出されます。
私は一部免除者に該当したのですが、どうやらその
グループは最後に記載されていたようです。。。
ふぅやれやれ。
ところで、管理業務主任者の資格登録をする場合には
宅建同様2年間の実務経験が必要で、実務経験のない
場合は講習を受け修了試験に合格しないと登録は出来
ません。
私は、管理業の経験と言っても賃貸のためその条件には
該当せず、指定の講習を受けました。
日程は2日間ですが、それぞれ丸一日ビッチリと講義が
あり結構しんどかったですね。
仕事より長い時間だったしw
更に、会場も自宅から遠く朝５時半起きのため、講義中に
意識が旅に出てしまうこともw
私は一応行くなと止めたんですけどね〜
・・・・・・・・・・。
あれから1年経つのか…早いなー。
・・・・・・・・・・。
さて受験者のみなさんの結果はどうだったでしょうか。
何はともあれお疲れ様でした。
ブログランキング参加中です〜
おひとつポチッとしていただけたら嬉しいです
こ、こちらもお願い出来たなら
2008⁄01⁄18 10:51 カテゴリー：資格・研修の話 comment(2) trackback(0)
合格発表です。
↓合格者の受験番号等の詳細はこちら↓
社団法人高層住宅管理業協会
ちなみに
【合格基準点】５０問中３３問正解
（一部免除者は４５問中２８問正解）
【合格率】２２.３％
とのことでした。
わたくし従業員Aは、ちょうど1年前の合格発表の日に会社
の始業時間前にネットでチェックしたのですが、何せ受験票
を忘れ番号も控えて来なかったため、仕方なしに「官報」に
記載される合格者の名前を一つ一つ追ったものでした。
昨年の東京会場での合格者は２２１４名。
それを地道にチェックしていったものの、なかなかなく…
「あった！」と思ったら下の名前の漢字が微妙に違い、
ガクッときたり。
そして、残りも少なくなりダメかと思った頃、本当に後ろ
から数えた方が早い最後の辺りでやっと見つけてﾔﾀｰ！と
喜ぶと同時にすごく安堵したことが思い出されます。
私は一部免除者に該当したのですが、どうやらその
グループは最後に記載されていたようです。。。
ふぅやれやれ。
ところで、管理業務主任者の資格登録をする場合には
宅建同様2年間の実務経験が必要で、実務経験のない
場合は講習を受け修了試験に合格しないと登録は出来
ません。
私は、管理業の経験と言っても賃貸のためその条件には
該当せず、指定の講習を受けました。
日程は2日間ですが、それぞれ丸一日ビッチリと講義が
あり結構しんどかったですね。
仕事より長い時間だったしw
更に、会場も自宅から遠く朝５時半起きのため、講義中に
意識が旅に出てしまうこともw
私は一応行くなと止めたんですけどね〜
・・・・・・・・・・。
あれから1年経つのか…早いなー。
・・・・・・・・・・。
さて受験者のみなさんの結果はどうだったでしょうか。
何はともあれお疲れ様でした。
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