珍しい漬物ではありません。
昨日もチラッと書いた通り、今週は講習の連続でして、
本日も午後から飯田橋にて講習、明日から2日間は朝から
晩までびっちりと管理業務主任者の登録実務講習がある
わけなんです。
しかも場所は五反田、さらにJRの駅から徒歩10分。
うっ遠い…
2日間は朝5時半起きになるので、しんどいなぁ…
と今から少々テンションが下がっております。
なにせ、勤務時間よりも長い講習時間ですからねぇ。
1日目9:00〜19:00、2日目9:00〜18:00。
…ずっと起きていられるだろうか。
ちなみに、事前にテキスト類が届いたのですが。
（画質悪すぎ）
・・・・・・・・・・。
なにこの分厚さ。
これを2日間でやるわけですかそうですか。
寝ないよう気を付けます…って気を付けていても知らない
間に目を閉じて旅立っているものですけれど。。。
2日目に修了試験があるんですよね。
それが一定基準に達していないとダメなので、何とか
頑張らねばと思います。
この際、マッチ棒で瞼につっかえ棒でもしますか…
まぁ講習頑張れや…と思ってくれた方
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2007⁄02⁄28 11:33 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
昨日もチラッと書いた通り、今週は講習の連続でして、
本日も午後から飯田橋にて講習、明日から2日間は朝から
晩までびっちりと管理業務主任者の登録実務講習がある
わけなんです。
しかも場所は五反田、さらにJRの駅から徒歩10分。
うっ遠い…
2日間は朝5時半起きになるので、しんどいなぁ…
と今から少々テンションが下がっております。
なにせ、勤務時間よりも長い講習時間ですからねぇ。
1日目9:00〜19:00、2日目9:00〜18:00。
…ずっと起きていられるだろうか。
ちなみに、事前にテキスト類が届いたのですが。
（画質悪すぎ）
・・・・・・・・・・。
なにこの分厚さ。
これを2日間でやるわけですかそうですか。
寝ないよう気を付けます…って気を付けていても知らない
間に目を閉じて旅立っているものですけれど。。。
2日目に修了試験があるんですよね。
それが一定基準に達していないとダメなので、何とか
頑張らねばと思います。
この際、マッチ棒で瞼につっかえ棒でもしますか…
まぁ講習頑張れや…と思ってくれた方
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2007⁄02⁄28 11:33 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
今週は講習づくしで、仕事よりも講習の時間の方が長い
という違った意味でのハードな1週間になりそうです。
今の時期に講習が重なると、仕事がたまる可能性大
なので少々厳しいですね〜
まぁ何とか乗り切りたいと思います。
さて、本日もまた全面リフォームが完了したお部屋の
撮影に行ってまいりました。
今回の物件の特徴は、トイレですね。
居室から行き来可能です。
おされな引戸をスッと開けると、水回りのスペース。
（左手は浴室）
前に進み、突き当りを左に曲がると…
そこはトイレだった。
・・・・・・・・・・。
一応“雪国”風にまとめてみましたｺﾎﾝ。
（言わないと分からないと思い自己申告↑）
今回もまた、リフォーム中の段階で申込が入りました。
ちなみにウォシュレット付きです。
入居した暁には、お好みの水圧でじゃんじゃん利用して
欲しいものですね。←余計なお世話
ウォシュレットがお好きな方…
↓ポチッとお願いします↓
2007⁄02⁄27 16:31 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
という違った意味でのハードな1週間になりそうです。
今の時期に講習が重なると、仕事がたまる可能性大
なので少々厳しいですね〜
まぁ何とか乗り切りたいと思います。
さて、本日もまた全面リフォームが完了したお部屋の
撮影に行ってまいりました。
今回の物件の特徴は、トイレですね。
居室から行き来可能です。
おされな引戸をスッと開けると、水回りのスペース。
（左手は浴室）
前に進み、突き当りを左に曲がると…
そこはトイレだった。
・・・・・・・・・・。
一応“雪国”風にまとめてみましたｺﾎﾝ。
（言わないと分からないと思い自己申告↑）
今回もまた、リフォーム中の段階で申込が入りました。
ちなみにウォシュレット付きです。
入居した暁には、お好みの水圧でじゃんじゃん利用して
欲しいものですね。←余計なお世話
ウォシュレットがお好きな方…
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2007⁄02⁄27 16:31 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
ここのところ、右目がほんの少しゴロゴロとします。
朝のうちはそうでもないものの、時間が経つにつれ違和感
が増してくる感じで微妙に不快。
多分、コンタクトレンズが原因だと思います。
今のレンズにしてから結構経っているので、そろそろ作り
変えないといけないなぁと思っていたものの、
壊れたCDコンポの件のように、つい面倒くささが先に立って
そのままになっていました。
“まぁ、破けたわけじゃないしいっか”ってな感じで…
なんて、目のためにはあまりよくないんですけどね。。。
近々折を見て作りかえようと思います。
この際一緒にメガネも新しくしましょうかね。
（老眼鏡ではありませんw）
私は本当に目が悪く、裸眼では0.1以下。
なので、メガネかコンタクトがないと本当に至近距離でなけ
れば人の顔をきちんと判別出来ない有様です。
今では考えられませんが、ずいぶん前はこの超ド近眼にも
かかわらず、コンタクトもメガネもしないで外出することが
たまにあったんですよね。我ながら怖いもの知らずでした。
そんなチャレンジャーな時代、とある駅のコンコースを
歩いていた時のことです。
500円玉が落ちてる！ﾔﾀｰ！！と思って拾ってみたら、
妙にフワフワと手応えのない感触。
ん…？と思ってよくよく目を近づけたところ。。。
大きな綿ぼこり！
え…っとイッタイコレハナニ？（状況を理解出来ない）
ｶﾀｶﾀ・・・・・・・・・・。 ←頭の中に情報をインプット中
結果。
私は、
雑踏の中、
大きな、
ホコリの塊を、
わざわざ、
拾った。
（棒読み）
・・・・・・・・・・。
きっと誰も見ちゃいなかったでしょうけど（そう思いたい）、
何だか、己のセコさ欲の深さという個人情報の一部を
公開したみたいで、とても恥ずかしい気持ちになったもの
です。
結局、その大きな綿ボコリは、何事もなかったような
澄ました顔でゴミ箱へ捨てに行ったのでした。。。
綿ボコリなんか拾ってダサ…と思った方
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2007⁄02⁄23 17:24 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
朝のうちはそうでもないものの、時間が経つにつれ違和感
が増してくる感じで微妙に不快。
多分、コンタクトレンズが原因だと思います。
今のレンズにしてから結構経っているので、そろそろ作り
変えないといけないなぁと思っていたものの、
壊れたCDコンポの件のように、つい面倒くささが先に立って
そのままになっていました。
“まぁ、破けたわけじゃないしいっか”ってな感じで…
なんて、目のためにはあまりよくないんですけどね。。。
近々折を見て作りかえようと思います。
この際一緒にメガネも新しくしましょうかね。
（老眼鏡ではありませんw）
私は本当に目が悪く、裸眼では0.1以下。
なので、メガネかコンタクトがないと本当に至近距離でなけ
れば人の顔をきちんと判別出来ない有様です。
今では考えられませんが、ずいぶん前はこの超ド近眼にも
かかわらず、コンタクトもメガネもしないで外出することが
たまにあったんですよね。我ながら怖いもの知らずでした。
そんなチャレンジャーな時代、とある駅のコンコースを
歩いていた時のことです。
500円玉が落ちてる！ﾔﾀｰ！！と思って拾ってみたら、
妙にフワフワと手応えのない感触。
ん…？と思ってよくよく目を近づけたところ。。。
大きな綿ぼこり！
え…っとイッタイコレハナニ？（状況を理解出来ない）
ｶﾀｶﾀ・・・・・・・・・・。 ←頭の中に情報をインプット中
結果。
私は、
雑踏の中、
大きな、
ホコリの塊を、
わざわざ、
拾った。
（棒読み）
・・・・・・・・・・。
きっと誰も見ちゃいなかったでしょうけど（そう思いたい）、
何だか、己のセコさ欲の深さという個人情報の一部を
公開したみたいで、とても恥ずかしい気持ちになったもの
です。
結局、その大きな綿ボコリは、何事もなかったような
澄ました顔でゴミ箱へ捨てに行ったのでした。。。
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2007⁄02⁄23 17:24 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
引越しシーズン真っただ中、退去、入居の動きが活発です。
昨日も、千駄木の物件に空室が出たとの情報が入り、
確認のため足を運んでみました。
んがっ。
玄関を一歩入って広がっていた景色は。。。
・・・・・・・・・・。
は、廃墟？
確かに、事前にかなり汚いから全面リフォームするという話を
小耳に挟んではいたのですが、これは汚れの問題ではなく、
破壊…ですよねどう見ても。
ひえ〜えらいこっちゃと思っていたら、奥に職人さんが。。。
あ、なんだ。
全面リフォーム前に、室内を取り壊していたのです。
びっくりしたなもー。
あわや、my物件チェック史上ワースト3にランクインするところでした。
というわけで、着々と取り壊し作業が進んでいるようで、
それが済み次第、大工さんが入ります。
まぁ現在の状況は『大改造 劇的 ビフォー。』と言ったところ
でしょうか。
今の状態では、リフォーム後の部屋がイメージ出来ませんが…
いずれ『アフター』の写真もUPしたいと思います。
確かに廃墟みたい〜と思ってくれた方
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2007⁄02⁄22 13:50 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
昨日も、千駄木の物件に空室が出たとの情報が入り、
確認のため足を運んでみました。
んがっ。
玄関を一歩入って広がっていた景色は。。。
・・・・・・・・・・。
は、廃墟？
確かに、事前にかなり汚いから全面リフォームするという話を
小耳に挟んではいたのですが、これは汚れの問題ではなく、
破壊…ですよねどう見ても。
ひえ〜えらいこっちゃと思っていたら、奥に職人さんが。。。
あ、なんだ。
全面リフォーム前に、室内を取り壊していたのです。
びっくりしたなもー。
あわや、my物件チェック史上ワースト3にランクインするところでした。
というわけで、着々と取り壊し作業が進んでいるようで、
それが済み次第、大工さんが入ります。
まぁ現在の状況は『大改造 劇的 ビフォー。』と言ったところ
でしょうか。
今の状態では、リフォーム後の部屋がイメージ出来ませんが…
いずれ『アフター』の写真もUPしたいと思います。
確かに廃墟みたい〜と思ってくれた方
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2007⁄02⁄22 13:50 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
先日、いつものようにリフォーム完了後のお部屋の写真撮影に
行ってきたのですが、その帰り道、わたくしの大好きな猫が
いました。
見かけたら声をかけずにはおれん猫好きで、道を歩いていても、
無意識に姿を探してしまったりします。
そんなわけで、発見したと同時に声をかけながら近付きました。
「ねー触らせてよ、ちょっとでいいから！触らせて〜」
・・・・・・・・。
ん？これってセクハラオヤジの発言では。 ←ふと我に返る
その猫は、私が近付くと逃げ腰なのに、かと言って完全にどこかへ
行ってしまうでもなく付かず離れずだったので、これはイケると
思い、しゃがんでじっと待っていたら、案の定、周囲のものに
スリスリしながら近寄ってきました。
本当は構って欲しいんだろう、素直じゃないな〜…ﾌｯ ←勘違い人間
さぁこうなったら、こっちのもの。苦しゅうない近うよれ。
よ〜しよしよし、よ〜しよしよし…いいこだねぇ（ムツゴロウ状態）
※注：押さえつけているのではありませんｗ
猫ちゃんもゴロゴロ言いながら、私にスリスリ。
可愛すぎるぞｺﾉｰ
でもアナタ、胴体が結構な手ごたえでボンレスハムみたいだけど。
それにしてもたまりませ〜ん。このフワフワとした感触。
かなりご満悦状態でありましたが、いつまでもそうしている
わけにはいきません。会社に戻らなくては。
その場を立ち去ろうとすると、ニャーニャー鳴きながら
私の後をついてたので、少々後ろ髪を引かれる思い。
そして足早に駅へ。。。
仕事の合間のちょっとした出来事ですが、癒されました〜。
なにせ、心が荒んで汚れきっているものでｗ
何だか3年前に死んだ飼い猫を思い出し、また猫を飼いたい
気持ちに、少しばかり火がついたのでありました。
猫を構ってないで早く会社に戻れ〜と思った方
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2007⁄02⁄20 12:43 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
行ってきたのですが、その帰り道、わたくしの大好きな猫が
いました。
見かけたら声をかけずにはおれん猫好きで、道を歩いていても、
無意識に姿を探してしまったりします。
そんなわけで、発見したと同時に声をかけながら近付きました。
「ねー触らせてよ、ちょっとでいいから！触らせて〜」
・・・・・・・・。
ん？これってセクハラオヤジの発言では。 ←ふと我に返る
その猫は、私が近付くと逃げ腰なのに、かと言って完全にどこかへ
行ってしまうでもなく付かず離れずだったので、これはイケると
思い、しゃがんでじっと待っていたら、案の定、周囲のものに
スリスリしながら近寄ってきました。
本当は構って欲しいんだろう、素直じゃないな〜…ﾌｯ ←勘違い人間
さぁこうなったら、こっちのもの。苦しゅうない近うよれ。
よ〜しよしよし、よ〜しよしよし…いいこだねぇ（ムツゴロウ状態）
※注：押さえつけているのではありませんｗ
猫ちゃんもゴロゴロ言いながら、私にスリスリ。
可愛すぎるぞｺﾉｰ
でもアナタ、胴体が結構な手ごたえでボンレスハムみたいだけど。
それにしてもたまりませ〜ん。このフワフワとした感触。
かなりご満悦状態でありましたが、いつまでもそうしている
わけにはいきません。会社に戻らなくては。
その場を立ち去ろうとすると、ニャーニャー鳴きながら
私の後をついてたので、少々後ろ髪を引かれる思い。
そして足早に駅へ。。。
仕事の合間のちょっとした出来事ですが、癒されました〜。
なにせ、心が荒んで汚れきっているものでｗ
何だか3年前に死んだ飼い猫を思い出し、また猫を飼いたい
気持ちに、少しばかり火がついたのでありました。
猫を構ってないで早く会社に戻れ〜と思った方
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2007⁄02⁄20 12:43 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
今日は土曜日、1人での勤務です。
通常、社長は親会社と当社の行き来や外出などがあるため、
事務所に常駐しているのは、私ともう1人のスタッフの計2名
なのですが、土曜日は交代で休みを取っています。
というわけで、今日は私従業員Aが出勤日であります。
出勤土曜日は、事務所内の掃除日和。
やはり誰もいない時の方が、掃除機の音を気にする必要もなく
はかどります。ちょっとした拭き掃除なども含めると30分以上
かかるので、“一仕事”って感じですね。
さっそく午前中に掃除を開始。
注：“捏造”ではありませんｗ
事務所内は、家具や備品が少なくガランとしている部分が多めなので、
比較的掃除はしやすいです。
ただ、今後棚やソファを置くという話も出ているので、そうなると
また違ってくるかもしれませんが。
そんなこんなで、ガーガーと掃除機をかけた結果。。。。。
（あまり美しくない画像ですので、予め御了承下さい）
こんなん出ました。。。吸い込んだ“戦利品”です。
拡大してみま〜す。 ←別にしなくていーよ
一度の掃除で、結構な量のホコリとゴミ。
掃除が終わり、吸い込んだものをゴミ箱に捨てる時は、
毎回ちょっとびっくりします。
床がタイルカーペットというのもあるのかもしれませんが、
パッと見はそうでもないのに、沢山のホコリが存在してるんだ…
と思わされる瞬間です。
まったく、ホコリってどうしてすぐにたまるんですかね。
・・・・・・・・・・。
そうこうしているうちにお昼過ぎ。
午前中は静かだった電話が、午後に入ってから立て続けに鳴り、
問い合わせやら何やらの対応をしているうちに、気付いたら
2時を回っておりました。
結局、昼食を食べたのは2時半でした…
事務所の掃除お疲れ〜…と思ってくれた方
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2007⁄02⁄17 15:54 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
通常、社長は親会社と当社の行き来や外出などがあるため、
事務所に常駐しているのは、私ともう1人のスタッフの計2名
なのですが、土曜日は交代で休みを取っています。
というわけで、今日は私従業員Aが出勤日であります。
出勤土曜日は、事務所内の掃除日和。
やはり誰もいない時の方が、掃除機の音を気にする必要もなく
はかどります。ちょっとした拭き掃除なども含めると30分以上
かかるので、“一仕事”って感じですね。
さっそく午前中に掃除を開始。
注：“捏造”ではありませんｗ
事務所内は、家具や備品が少なくガランとしている部分が多めなので、
比較的掃除はしやすいです。
ただ、今後棚やソファを置くという話も出ているので、そうなると
また違ってくるかもしれませんが。
そんなこんなで、ガーガーと掃除機をかけた結果。。。。。
（あまり美しくない画像ですので、予め御了承下さい）
こんなん出ました。。。吸い込んだ“戦利品”です。
拡大してみま〜す。 ←別にしなくていーよ
一度の掃除で、結構な量のホコリとゴミ。
掃除が終わり、吸い込んだものをゴミ箱に捨てる時は、
毎回ちょっとびっくりします。
床がタイルカーペットというのもあるのかもしれませんが、
パッと見はそうでもないのに、沢山のホコリが存在してるんだ…
と思わされる瞬間です。
まったく、ホコリってどうしてすぐにたまるんですかね。
・・・・・・・・・・。
そうこうしているうちにお昼過ぎ。
午前中は静かだった電話が、午後に入ってから立て続けに鳴り、
問い合わせやら何やらの対応をしているうちに、気付いたら
2時を回っておりました。
結局、昼食を食べたのは2時半でした…
事務所の掃除お疲れ〜…と思ってくれた方
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2007⁄02⁄17 15:54 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
昨日、親会社のすぐ裏にある物件のリフォーム＆クリーニング
が終了し、入居を待つばかりのお部屋の写真撮影に行って
きたのです。
がっ。
入室してさぁ撮るぞーと思って準備したら、デジカメが無反応。
・・・・・・・・・・。
充電した電池を、充電器に置きっぱなしにしてきますた。
またやってしまったﾊﾞｶﾓﾉｰ。（2回目）
藁にもすがる思いで親会社の事務所に行き、電池がないかと
聞いたところ、ありましたー。あぁ助かった…
ということで、撮影は無事終了したのでした。
さて、先日もまた退去後の部屋へ行ってまいりました。
今回は特に破損などはありませんでしたが、気になったのは
結構なヘビースモーカーだったようで、壁、天井、押入の戸が
全体的にヤニでうっすらと変色していたことでしょうか。
傷んだ箇所はないのですが、壁はクロスを貼り替えることになり、
いつもながらもったいないなぁと思う瞬間です。
あとは、キッチンのガスコンロ周囲の壁の汚れ。
調理の際に油か何かが飛び跳ねてしまったのでしょうか。
付着直後に拭いていれば、難なく落ちたと思われます…
あ、あのすぐに拭いてくれてたら、従業員A嬉しかったな〜てへ♪←ｷﾓ
オマケですが、なんだか個人的に気になったこと。
給湯操作パネルの、熟成された汚れ…
埃と油のハーモニーや〜 by彦摩呂
・・・・・・・・・・。
単にふきんで拭いても、なかなか落ちないんですよねぇこれ。
当社の管理物件は、ほぼすべてについて退去時のクリーニング費用を
借主に負担していただいており、その代わりと言ってはナンですが、
借主は掃除をしないで退室してOKというお話を、紹介時や契約時に
ご説明しています。
流し台回りや換気扇もそうですし、トイレやお風呂も然り。
（極度の汚れや残物があった場合は、別途費用が加算されますが）
とは言っても、軽く掃除していってくれる方もいるし、残物だらけ
汚れだらけのまんまの方もいて、個人差はありますね。
しかも、年齢性別不問で…。
当社でお付き合いのあるクリーニング業者さんは、他と比較しても
かなりお安いのですが、汚れの度合いにほとんど関係なく料金が
一律なので、物件によっては気の毒なケースもたまにあります。
いずれにしても、日頃掃除をしていたかどうかは、退去後の室内を
見れば分かりますね。
クリーニング費用をご負担いただくとは言え、日々きれいに住んで
くれていたことがうかがい知れるお部屋の場合、やはり嬉しいし
ありがたいなと思います。
それに、部屋全体の劣化の進行具合にも、少なからず影響がある
ものですから、出来るだけきれいに住んで欲しいというのが
オーナーと業者サイドの本音です。
そんなわけで。。。
次回見に行く物件はどんな状態だろう…？
物件チェックお疲れ〜…と思ってくれた方
↓ポチッとお願いします↓
2007⁄02⁄16 10:07 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
が終了し、入居を待つばかりのお部屋の写真撮影に行って
きたのです。
がっ。
入室してさぁ撮るぞーと思って準備したら、デジカメが無反応。
・・・・・・・・・・。
充電した電池を、充電器に置きっぱなしにしてきますた。
またやってしまったﾊﾞｶﾓﾉｰ。（2回目）
藁にもすがる思いで親会社の事務所に行き、電池がないかと
聞いたところ、ありましたー。あぁ助かった…
ということで、撮影は無事終了したのでした。
さて、先日もまた退去後の部屋へ行ってまいりました。
今回は特に破損などはありませんでしたが、気になったのは
結構なヘビースモーカーだったようで、壁、天井、押入の戸が
全体的にヤニでうっすらと変色していたことでしょうか。
傷んだ箇所はないのですが、壁はクロスを貼り替えることになり、
いつもながらもったいないなぁと思う瞬間です。
あとは、キッチンのガスコンロ周囲の壁の汚れ。
調理の際に油か何かが飛び跳ねてしまったのでしょうか。
付着直後に拭いていれば、難なく落ちたと思われます…
あ、あのすぐに拭いてくれてたら、従業員A嬉しかったな〜てへ♪←ｷﾓ
オマケですが、なんだか個人的に気になったこと。
給湯操作パネルの、熟成された汚れ…
埃と油のハーモニーや〜 by彦摩呂
・・・・・・・・・・。
単にふきんで拭いても、なかなか落ちないんですよねぇこれ。
当社の管理物件は、ほぼすべてについて退去時のクリーニング費用を
借主に負担していただいており、その代わりと言ってはナンですが、
借主は掃除をしないで退室してOKというお話を、紹介時や契約時に
ご説明しています。
流し台回りや換気扇もそうですし、トイレやお風呂も然り。
（極度の汚れや残物があった場合は、別途費用が加算されますが）
とは言っても、軽く掃除していってくれる方もいるし、残物だらけ
汚れだらけのまんまの方もいて、個人差はありますね。
しかも、年齢性別不問で…。
当社でお付き合いのあるクリーニング業者さんは、他と比較しても
かなりお安いのですが、汚れの度合いにほとんど関係なく料金が
一律なので、物件によっては気の毒なケースもたまにあります。
いずれにしても、日頃掃除をしていたかどうかは、退去後の室内を
見れば分かりますね。
クリーニング費用をご負担いただくとは言え、日々きれいに住んで
くれていたことがうかがい知れるお部屋の場合、やはり嬉しいし
ありがたいなと思います。
それに、部屋全体の劣化の進行具合にも、少なからず影響がある
ものですから、出来るだけきれいに住んで欲しいというのが
オーナーと業者サイドの本音です。
そんなわけで。。。
次回見に行く物件はどんな状態だろう…？
物件チェックお疲れ〜…と思ってくれた方
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2007⁄02⁄16 10:07 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
先週は仕事が立て込んでいたり、法定研修があったりで、
とてもバタバタとしていました。
…が、残業はしなかった従業員Aであります。
毎日がノー残業デーなものでｺﾎﾝ。 ←従業員A基準
基本的に、日中ガーーーッとやって、終業時間にはパッと
上がるというのが私の方針ですが、当社に入社したての
頃はちょうど繁忙期だったのと、仕事の要領をつかんで
うまく回すまでは至らず、時々残業もしていました。
でも、今はよほどのことがない限り定時で上がっています。
以前の職場での話ですが、定時上がりが続いた時に、
同僚の1人が
“●●さん（従業員A）の仕事量は少ないのか？”
とか、
“手伝ってくれない冷たい”
（そもそも頼まれてないのだが）
などと言っていたというのを、耳にしたことがありました。
なぜ私が知ったのかと言うと、教えてくれた人がいたからｗ
まぁ、わざわざ報告してくれるのもありがたいような、
ありがたくないような複雑な心境ではありましたが、
ついでに
“彼女（従業員A）は、仕事が早いから…って△△さんが
フォローしてたよ”
とも教えてくれました。
耳寄りな情報ありがとう。。。
・・・・・・・・・・。
反論するわけではありませんが、私からすると、しゃべり
ながらダラダラ残っていることの方が不思議でした。
まぁ集中力なんて、そうそう長い時間は持続出来ないから
途中からお喋りメインに移行するのは分かります。
でも、翌日遅刻したり休んだりする人も中にはいて、
だったら何で早く帰らないんだろう？と疑問でしたね。
その話が出たのも、飲みに行った席でのことだったらしい
ので、飲みに行く余裕があるんかいなと思ったりもして。
でも、時には飲んでウサ晴らしをするのが悪いというわけ
ではありません。。。
手伝ってくれないと言った本人だって、自分が余裕のある
時は周囲が残っていようが速攻で帰ってましたから、私は
“ずいぶん勝手なこと言うヤツだなーまったく”
という感想を持った程度で、特に気にもしませんでした。
（少しは気にした方がいいのかも）
私は、仕事に関して割り切る傾向はあるかもしれません。
でも、何もかもすぱすぱと線引きして、自分の分担が
終わったから
“じゃ！”
とばかりやっていたわけではなく、必要に応じてヘルプ
していたんですけどね。。。
まぁ自分を理解したり、ちゃんと観察してくれている人
ばかりではないし、仕事に対する考え方もみんな違うのだ
ということですね。
その職場では、自分の仕事はもちろん、自分の仕事以外
でも、遅くまでの残業や徹夜を沢山しました。
もう本当にお腹いっぱいで、ゲップが出るほどです。
何度カプセルホテル（女性用のがあるんです）を利用した
ことか。。。
一時、私は常連でフロントの人に名前を憶えられてしまい、
名乗る前に『いらっしゃいませ●●様』なんて言われて
ましたし。
お帰りなさいませご主人様〜
に近いような。 ←違うのでは
その他、会議室でパイプイスを並べたり、応接室のソファ、
それらが他の人で埋まっている時は、狭い机の上で丸く
なって寝たことも。
無理な姿勢だと身体も痛いし、近くで寝ている人がもの
すごいイビキをかいていたりすると、熟睡できないんです
よね〜。
・・・・・・・・・・。
まぁ今ではよい思い出です。
みんなで同じ業務について遅くまで残業・徹夜していると、
なんか連帯感みたいなものが生まれたりもして、しんどい
ながらも、どこか楽しい気持ちもほんの少しあった気が
します。
でも、あんな生活は二度と出来ませんね。
た、体力が…
若いから出来たって感じですｗ
そんなわけで。
今日もノー残業デーの予定です。。。
カプセルホテルの常連だったなんておやじくさ…と思った方
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2007⁄02⁄13 10:51 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
とてもバタバタとしていました。
…が、残業はしなかった従業員Aであります。
毎日がノー残業デーなものでｺﾎﾝ。 ←従業員A基準
基本的に、日中ガーーーッとやって、終業時間にはパッと
上がるというのが私の方針ですが、当社に入社したての
頃はちょうど繁忙期だったのと、仕事の要領をつかんで
うまく回すまでは至らず、時々残業もしていました。
でも、今はよほどのことがない限り定時で上がっています。
以前の職場での話ですが、定時上がりが続いた時に、
同僚の1人が
“●●さん（従業員A）の仕事量は少ないのか？”
とか、
“手伝ってくれない冷たい”
（そもそも頼まれてないのだが）
などと言っていたというのを、耳にしたことがありました。
なぜ私が知ったのかと言うと、教えてくれた人がいたからｗ
まぁ、わざわざ報告してくれるのもありがたいような、
ありがたくないような複雑な心境ではありましたが、
ついでに
“彼女（従業員A）は、仕事が早いから…って△△さんが
フォローしてたよ”
とも教えてくれました。
耳寄りな情報ありがとう。。。
・・・・・・・・・・。
反論するわけではありませんが、私からすると、しゃべり
ながらダラダラ残っていることの方が不思議でした。
まぁ集中力なんて、そうそう長い時間は持続出来ないから
途中からお喋りメインに移行するのは分かります。
でも、翌日遅刻したり休んだりする人も中にはいて、
だったら何で早く帰らないんだろう？と疑問でしたね。
その話が出たのも、飲みに行った席でのことだったらしい
ので、飲みに行く余裕があるんかいなと思ったりもして。
でも、時には飲んでウサ晴らしをするのが悪いというわけ
ではありません。。。
手伝ってくれないと言った本人だって、自分が余裕のある
時は周囲が残っていようが速攻で帰ってましたから、私は
“ずいぶん勝手なこと言うヤツだなーまったく”
という感想を持った程度で、特に気にもしませんでした。
（少しは気にした方がいいのかも）
私は、仕事に関して割り切る傾向はあるかもしれません。
でも、何もかもすぱすぱと線引きして、自分の分担が
終わったから
“じゃ！”
とばかりやっていたわけではなく、必要に応じてヘルプ
していたんですけどね。。。
まぁ自分を理解したり、ちゃんと観察してくれている人
ばかりではないし、仕事に対する考え方もみんな違うのだ
ということですね。
その職場では、自分の仕事はもちろん、自分の仕事以外
でも、遅くまでの残業や徹夜を沢山しました。
もう本当にお腹いっぱいで、ゲップが出るほどです。
何度カプセルホテル（女性用のがあるんです）を利用した
ことか。。。
一時、私は常連でフロントの人に名前を憶えられてしまい、
名乗る前に『いらっしゃいませ●●様』なんて言われて
ましたし。
お帰りなさいませご主人様〜
に近いような。 ←違うのでは
その他、会議室でパイプイスを並べたり、応接室のソファ、
それらが他の人で埋まっている時は、狭い机の上で丸く
なって寝たことも。
無理な姿勢だと身体も痛いし、近くで寝ている人がもの
すごいイビキをかいていたりすると、熟睡できないんです
よね〜。
・・・・・・・・・・。
まぁ今ではよい思い出です。
みんなで同じ業務について遅くまで残業・徹夜していると、
なんか連帯感みたいなものが生まれたりもして、しんどい
ながらも、どこか楽しい気持ちもほんの少しあった気が
します。
でも、あんな生活は二度と出来ませんね。
た、体力が…
若いから出来たって感じですｗ
そんなわけで。
今日もノー残業デーの予定です。。。
カプセルホテルの常連だったなんておやじくさ…と思った方
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2007⁄02⁄13 10:51 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
数年前まではそうでもなかったのですが、今はお部屋探しをする
場合、雑誌を買ったりあちこちの不動産屋をハシゴしたり…
というよりも、まずはネットで検索して物件を絞っていくのが
主流のようです。
そんな流れを反映してか、仲介業者さんもネットに掲載する
物件広告に費用を投じ、できるだけ多くのお客さんの検索に
引っかかるような対策をしています。
昔ながらのお部屋探しからネット中心へと移行してきている以上、
まずはお客さんの目にとまらなければ、何も始まりません。
そのため、沢山の物件や、条件を絞った結果残るような
掘り出し物的な物件を掲載する必要が出てくるわけですが、
ターミナル駅に店舗を構える仲介専門の業者さんの多くは、
自社で所有、管理している物件はあまりないので、よそで
ネタを探すことになるわけです。
なので、当社が業者だけが閲覧できるサイトに物件を登録して
いると、図面をFAXして欲しいという電話がかかってくるのですが、
お客さんへの紹介というよりも広告目的で検索しているのかな、
ということがたまにあります。
例えば、図面をFAXした直後にまたTELがあり、
図面ありがとうございました。
ところで、こちらの物件の客付けを頑張りますので、当社の
雑誌、インターネットに掲載させてもらえないでしょうか？
と聞かれるのです。
こちらとしては、今目の前にお客さんがいて条件に従って検索
していたら、当社の物件が引っかかったと解釈するのですが、
このような掲載の本題をいきなり出されたりすると、
あ〜紹介するわけじゃないんだ…と元々低いテンションが
さらに下がったりなんかします。
まぁ全てがそうではないですし、業者さんも“ネタ”探しが
大事だというのは、同業者としても理解しているつもりでは
あります…
が、なんか少し寂しいような気もしたりするのです。
どーせ利用だけしてポイ捨てでしょーよ、みたいな。
（…？なんか違う方向へ行きそうな）
ちなみに、そのような依頼は、当社では100％お断りしています。
理由は、当社の管理物件を日頃から積極的・優先的に紹介、
客付してくれる業者さんに申し訳ないというのが大きいです。
沢山のお客さんを付けてくれたり、当社の都合を考慮した対応を
してもらったりしている上で、こちらも広告OKを出しているので、
一度も客付したことがなく、初めて名前を聞くような業者さんが
いきなり“広告ネタ”を手にしたら、面白いはずがありません。
そういう背景もあって、私がネットで検索して無断で当社の
物件を掲載しているのを見つけたら、速攻TELします。
こんな風に…
従業員A：そちらの責任者の方をお願いします（低音ボイス）
業者：え？えーとどのようなご用件で
従業員A：広告の件です。うちの物件を無断で掲載してるんだけど
業者：あ…し、少々お待ち下さい
・・・そして長い保留音
店長らしき人：あ〜すみません、すぐに削除しますので
従業員A：勝手に載せないで下さいね。
今日中に削除されてなかったら掲載元に直接連絡しますんで。
じゃお願いします。ガチャ☆←相手より先に切る
たいていは、電話1本入れるとすぐに削除されます。
やはり業者サイドも後ろめたさがあるのでしょうね。
また、シビアな面の話としては、1つの物件を何社も掲載して
しまうと、広告としての効果が半減してしまう…
つまり、1人のお客さんの目にとまっても、5社が掲載していたら
お客さんから反響が来る確率は5分の1になってしまい、いくら
広告費にお金をかけても意味がなくなってしまう、という側面も
あったりします。
なので、掲載する側は、広告に関して結構神経質になることが
多いように見受けられ、そういった部分を考慮して私も無断掲載の
業者にわざわざ威嚇のTELを入れるわけなんです。
日頃お世話になっている客付業者さんに対する、義理立てのような
感じですね。
・・・・・・・・・・。
まぁそんなわけで。
賃貸不動産のネットや雑誌の広告。
その一部では業者なりの事情も潜んでいたりするのです。。。
威嚇のTELなんかして…従業員A怖っと思った方
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2007⁄02⁄08 11:27 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
場合、雑誌を買ったりあちこちの不動産屋をハシゴしたり…
というよりも、まずはネットで検索して物件を絞っていくのが
主流のようです。
そんな流れを反映してか、仲介業者さんもネットに掲載する
物件広告に費用を投じ、できるだけ多くのお客さんの検索に
引っかかるような対策をしています。
昔ながらのお部屋探しからネット中心へと移行してきている以上、
まずはお客さんの目にとまらなければ、何も始まりません。
そのため、沢山の物件や、条件を絞った結果残るような
掘り出し物的な物件を掲載する必要が出てくるわけですが、
ターミナル駅に店舗を構える仲介専門の業者さんの多くは、
自社で所有、管理している物件はあまりないので、よそで
ネタを探すことになるわけです。
なので、当社が業者だけが閲覧できるサイトに物件を登録して
いると、図面をFAXして欲しいという電話がかかってくるのですが、
お客さんへの紹介というよりも広告目的で検索しているのかな、
ということがたまにあります。
例えば、図面をFAXした直後にまたTELがあり、
図面ありがとうございました。
ところで、こちらの物件の客付けを頑張りますので、当社の
雑誌、インターネットに掲載させてもらえないでしょうか？
と聞かれるのです。
こちらとしては、今目の前にお客さんがいて条件に従って検索
していたら、当社の物件が引っかかったと解釈するのですが、
このような掲載の本題をいきなり出されたりすると、
あ〜紹介するわけじゃないんだ…と元々低いテンションが
さらに下がったりなんかします。
まぁ全てがそうではないですし、業者さんも“ネタ”探しが
大事だというのは、同業者としても理解しているつもりでは
あります…
が、なんか少し寂しいような気もしたりするのです。
どーせ利用だけしてポイ捨てでしょーよ、みたいな。
（…？なんか違う方向へ行きそうな）
ちなみに、そのような依頼は、当社では100％お断りしています。
理由は、当社の管理物件を日頃から積極的・優先的に紹介、
客付してくれる業者さんに申し訳ないというのが大きいです。
沢山のお客さんを付けてくれたり、当社の都合を考慮した対応を
してもらったりしている上で、こちらも広告OKを出しているので、
一度も客付したことがなく、初めて名前を聞くような業者さんが
いきなり“広告ネタ”を手にしたら、面白いはずがありません。
そういう背景もあって、私がネットで検索して無断で当社の
物件を掲載しているのを見つけたら、速攻TELします。
こんな風に…
従業員A：そちらの責任者の方をお願いします（低音ボイス）
業者：え？えーとどのようなご用件で
従業員A：広告の件です。うちの物件を無断で掲載してるんだけど
業者：あ…し、少々お待ち下さい
・・・そして長い保留音
店長らしき人：あ〜すみません、すぐに削除しますので
従業員A：勝手に載せないで下さいね。
今日中に削除されてなかったら掲載元に直接連絡しますんで。
じゃお願いします。ガチャ☆←相手より先に切る
たいていは、電話1本入れるとすぐに削除されます。
やはり業者サイドも後ろめたさがあるのでしょうね。
また、シビアな面の話としては、1つの物件を何社も掲載して
しまうと、広告としての効果が半減してしまう…
つまり、1人のお客さんの目にとまっても、5社が掲載していたら
お客さんから反響が来る確率は5分の1になってしまい、いくら
広告費にお金をかけても意味がなくなってしまう、という側面も
あったりします。
なので、掲載する側は、広告に関して結構神経質になることが
多いように見受けられ、そういった部分を考慮して私も無断掲載の
業者にわざわざ威嚇のTELを入れるわけなんです。
日頃お世話になっている客付業者さんに対する、義理立てのような
感じですね。
・・・・・・・・・・。
まぁそんなわけで。
賃貸不動産のネットや雑誌の広告。
その一部では業者なりの事情も潜んでいたりするのです。。。
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2007⁄02⁄08 11:27 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
今朝の出勤時の電車内、近くにいたカップルの会話が
耳に入ってきました。
彼氏：…でさ、アウトレットに行きたいなー
彼女：えっ？ドレッド巻きたい？？
・・・・・。
なぜだか分かりませんが妙に私のツボにはまってしまい、
声に出して笑いそうになりました。
彼女も“やーだー急に何言い出すのかと思ってびっくりした”と
言っておりましたが、アナタこそ何を言い出すんだ吹き出しそうに
なったじゃないかｺﾗｰと、心の中で突っ込んでおきました。
まったく手こずらせおってふぅ。
・・・・・。
さて、当社の場合、契約更新の手続きは入居者の方のお仕事や
学校の都合、また、物件によっては大塚まで少し遠いものもある
ので、契約更新の手続きは100％近く郵送により行いますが、
中には当社にお越しの上手続きをされる方もいます。
そんなわけで、先日も更新手続きのために来店されたお客さんの
対応をしていた際、合間に少し雑談のようなものをしてみたり
なんかしたのですが…
従業員A：場所すぐに分かりました？
お客さん：あ、はい。2年前の契約の時にも来たので
従業員A：え？そうでしたっけ（うっ…憶えてない）
お客さん：そうです。
その時“最近事務所内をリフォームしたばかりなんです”
って言ってましたよ
従業員A：わ、私がですか？ﾊﾊ、ﾊﾊﾊ…（とんと心当たりがない）
そういえば、確か引越しシーズンで一度に色んな人の契約
が重なったので、ごっちゃになってるかも←苦しい言い訳
お客さん：・・・・・。
通常、自分が契約したお客さんについて私は結構憶えている方で、
その時の会話なども、断片的ではありますが記憶していることが
多いのです。
なので、契約更新の時期が近付いた時にリストアップした氏名を
見て、そういえばこんな会話したなぁ…なんて思い出したりする
ことがあるのですが、今回は本当に記憶の糸がプッツリと切れて
おりました。
なんでだろう。
でも、ちゃんと契約は済ませているんですよね。。。
きっと、お客さんには調子よくざっくばらんな雑談をしながらも、
その時の私の思考は停止しており、脳ではなく口先で言葉を
発していたに違いありません。
んまーなんて心のない失礼なヤツでしょう。
（↑という発言がすでに心がないような）
せっかく当社に足を運んで下さったのに、大変失礼しました。
結局、その他にも少々雑談をしましたが、今度は忘れません！
絶対に！あ、やっぱり多分…にしておきます。。。
心のないヤツめ。ピシー(-_-)/~~~と思った方
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2007⁄02⁄05 13:35 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(2) trackback(0)
耳に入ってきました。
彼氏：…でさ、アウトレットに行きたいなー
彼女：えっ？ドレッド巻きたい？？
・・・・・。
なぜだか分かりませんが妙に私のツボにはまってしまい、
声に出して笑いそうになりました。
彼女も“やーだー急に何言い出すのかと思ってびっくりした”と
言っておりましたが、アナタこそ何を言い出すんだ吹き出しそうに
なったじゃないかｺﾗｰと、心の中で突っ込んでおきました。
まったく手こずらせおってふぅ。
・・・・・。
さて、当社の場合、契約更新の手続きは入居者の方のお仕事や
学校の都合、また、物件によっては大塚まで少し遠いものもある
ので、契約更新の手続きは100％近く郵送により行いますが、
中には当社にお越しの上手続きをされる方もいます。
そんなわけで、先日も更新手続きのために来店されたお客さんの
対応をしていた際、合間に少し雑談のようなものをしてみたり
なんかしたのですが…
従業員A：場所すぐに分かりました？
お客さん：あ、はい。2年前の契約の時にも来たので
従業員A：え？そうでしたっけ（うっ…憶えてない）
お客さん：そうです。
その時“最近事務所内をリフォームしたばかりなんです”
って言ってましたよ
従業員A：わ、私がですか？ﾊﾊ、ﾊﾊﾊ…（とんと心当たりがない）
そういえば、確か引越しシーズンで一度に色んな人の契約
が重なったので、ごっちゃになってるかも←苦しい言い訳
お客さん：・・・・・。
通常、自分が契約したお客さんについて私は結構憶えている方で、
その時の会話なども、断片的ではありますが記憶していることが
多いのです。
なので、契約更新の時期が近付いた時にリストアップした氏名を
見て、そういえばこんな会話したなぁ…なんて思い出したりする
ことがあるのですが、今回は本当に記憶の糸がプッツリと切れて
おりました。
なんでだろう。
でも、ちゃんと契約は済ませているんですよね。。。
きっと、お客さんには調子よくざっくばらんな雑談をしながらも、
その時の私の思考は停止しており、脳ではなく口先で言葉を
発していたに違いありません。
んまーなんて心のない失礼なヤツでしょう。
（↑という発言がすでに心がないような）
せっかく当社に足を運んで下さったのに、大変失礼しました。
結局、その他にも少々雑談をしましたが、今度は忘れません！
絶対に！あ、やっぱり多分…にしておきます。。。
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2007⁄02⁄05 13:35 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(2) trackback(0)
昨日は有休を取りました。
忙しくてバタバタしているなどと言いながら、休んだりして
言行不一致な従業員Aです。
それにしてもいい気分ですねぇ、世間が忙しいさなかに
休むというのは。
さぁさぁみんな働け〜 ピシッ(-_-)/~~~
ってな感じで。←極悪
でも、人間忙しい時ほど休みたくなるものですし、そういう
時に休むからこそ価値があると思うわけなんです。
…と、自分に都合よくまとめてみますた。
以前勤めていた職場は、仕事の性格上や社内の雰囲気も
積極的に有休を取るというのが、なかなか難しい環境でした。
世間一般でも、そういう所はまだ多いのではないでしょうか。
でも、今は休みが取りづらいということはなく、何だかんだ
月に１回程度は有休を使用しています。
一昨年、昨年の8〜12月頃にかけても有休を結構消化しま
したが、レジャーや休息という意味合いのものではなく、
ほとんどが学校に行くためのものでした。
月に2回や連休で取ったこともあり、私としてはそれで
ずい分と助かったというのが正直なところです。
学校が会社と自宅の中間位の場所だったし、終業時間は
18時、会社帰りに行くとなると時間ギリギリになってしまう
んですよね。
そうすると、受講（DVD視聴）していても、時間が気になって
集中出来ないし、通常の講義時間を少しオーバーした回
の場合は閉校時間に間に合わなくなり、最後の10〜15分
位は見ずに閑散とした受付へDVDを急いで返却したことも
ありました。
でも、それじゃもったいないしドタバタするばかりできちんと
頭に入らない気がしたので、休日に受講する方向に切り
替えたわけなんですよね。
まぁ、有休を活用したかいがある結果でよかったです。。。
みなさんの職場は休みは取りやすいでしょうか。
お付き合いのある仲介業者さんなどは、この時期ほとんど
休まずしかも毎日遅くまで働いたりするようで、一番の稼ぎ
時であるとは言え、本当に大変だなと思います。
何はともあれ、身体を壊さないよう気を付けて欲しいもの
です。
さて、私も今年は学校以外のことに休みを使えるので、
違った意味で有意義に有休を消化したいと思います…！
従業員Aこそ働け…ピシッ(-_-)/~~~と思った方
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2007⁄02⁄03 11:45 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
忙しくてバタバタしているなどと言いながら、休んだりして
言行不一致な従業員Aです。
それにしてもいい気分ですねぇ、世間が忙しいさなかに
休むというのは。
さぁさぁみんな働け〜 ピシッ(-_-)/~~~
ってな感じで。←極悪
でも、人間忙しい時ほど休みたくなるものですし、そういう
時に休むからこそ価値があると思うわけなんです。
…と、自分に都合よくまとめてみますた。
以前勤めていた職場は、仕事の性格上や社内の雰囲気も
積極的に有休を取るというのが、なかなか難しい環境でした。
世間一般でも、そういう所はまだ多いのではないでしょうか。
でも、今は休みが取りづらいということはなく、何だかんだ
月に１回程度は有休を使用しています。
一昨年、昨年の8〜12月頃にかけても有休を結構消化しま
したが、レジャーや休息という意味合いのものではなく、
ほとんどが学校に行くためのものでした。
月に2回や連休で取ったこともあり、私としてはそれで
ずい分と助かったというのが正直なところです。
学校が会社と自宅の中間位の場所だったし、終業時間は
18時、会社帰りに行くとなると時間ギリギリになってしまう
んですよね。
そうすると、受講（DVD視聴）していても、時間が気になって
集中出来ないし、通常の講義時間を少しオーバーした回
の場合は閉校時間に間に合わなくなり、最後の10〜15分
位は見ずに閑散とした受付へDVDを急いで返却したことも
ありました。
でも、それじゃもったいないしドタバタするばかりできちんと
頭に入らない気がしたので、休日に受講する方向に切り
替えたわけなんですよね。
まぁ、有休を活用したかいがある結果でよかったです。。。
みなさんの職場は休みは取りやすいでしょうか。
お付き合いのある仲介業者さんなどは、この時期ほとんど
休まずしかも毎日遅くまで働いたりするようで、一番の稼ぎ
時であるとは言え、本当に大変だなと思います。
何はともあれ、身体を壊さないよう気を付けて欲しいもの
です。
さて、私も今年は学校以外のことに休みを使えるので、
違った意味で有意義に有休を消化したいと思います…！
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