今日で3月も終わり。
年が明けてすぐ繁忙期に入り、バタバタしつつ毎日過ごして
おりましたが、気付いたら3ヵ月が過ぎていたんですね。
時の流れは本当に早く…恐ろしい限りです
ｷｬｰ
4月になったら、新社会人達のはつらつ＆初々しいスーツ姿が
あちこちで見かけられることでしょう。
これからの生活に期待や夢いっぱいって感じでいいですね〜。
でも、イヤなこと辛いことも沢山あるんだよ
←ヤな感じ
・・・・・・・・・・。
何はともあれみなさん頑張って下さい。←本心から言ってなさそう
4月と言えば、お付き合いのある客付業者さんで当社を担当
してくれた方が4月から別の店舗に異動するため、今月いっぱい
で担当をおりることになりました。
当初、あくまで1ヵ月程度の臨時的な選任だったのですが、
紆余曲折を経て、結局は本人にとっても当社にとっても
想定外の今日まで約2年間、担当としてお世話になったわけ
なんです。
彼に初めて会ったのは、彼がまだ新人さんだった時代…
約3年前のことですが、私は当時のことを今でも鮮明に
憶えています。
“新社会人”同様、初々しくはつらつとしていて、社会人生活を
それなりに長く送ってきて対極の位置にいる私には、印象が
強かったのでしょう。
なにせ、腹黒くすさんだ心の持ち主ですんでｗ
その時は当社を担当してもらうどころか、彼が今まで続くとも
思っていませんでした。
仲介専門業者さんにありがちな、人の出入りの激しさを結構見て
きたので、正直言ってその他大勢の1人でしかなかったんです。
実際、その業者さんに限らず、この数年間は目まぐるしく人が
入れ替わりましたし。。。
精神的にも肉体的にもなかなかハードな業種ですからね…
一方、そんな中で続いている人もどんどんのし上がっていく
人もいたりするので、すごいな〜と感心するばかりです。
私の入社当時には一店舗の店長さんだった人が、どんどん
階段を駆け上がって本部の役員になったりして。
比較的若い会社だから可能だというのもあるでしょうが、
それプラス本人のバイタリティや能力が突出しているから
なんだろうなと思います。
バイタリティ…
（ﾊﾟﾗﾊﾟﾗ…）
念のため確認してみましたが、
私の辞書にはありません。
・・・・・・・・・・。
話が少しそれました。
先ほどの当社の担当者も、少しずつ昇任してきて今では
係長さんだそうです。
あんなに初々しかった子が立派になって…（涙 ←かあちゃんか
いずれにしても、今後も頑張って続けて、更に上を目指して
欲しいなと思います。
今までありがとうございました。
あんたもちょっとは見習って頑張れ〜…と思ってくれた方
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2007⁄03⁄31 16:07 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
年が明けてすぐ繁忙期に入り、バタバタしつつ毎日過ごして
おりましたが、気付いたら3ヵ月が過ぎていたんですね。
時の流れは本当に早く…恐ろしい限りです
ｷｬｰ4月になったら、新社会人達のはつらつ＆初々しいスーツ姿が
あちこちで見かけられることでしょう。
これからの生活に期待や夢いっぱいって感じでいいですね〜。
でも、イヤなこと辛いことも沢山あるんだよ
←ヤな感じ・・・・・・・・・・。
何はともあれみなさん頑張って下さい。←本心から言ってなさそう
4月と言えば、お付き合いのある客付業者さんで当社を担当
してくれた方が4月から別の店舗に異動するため、今月いっぱい
で担当をおりることになりました。
当初、あくまで1ヵ月程度の臨時的な選任だったのですが、
紆余曲折を経て、結局は本人にとっても当社にとっても
想定外の今日まで約2年間、担当としてお世話になったわけ
なんです。
彼に初めて会ったのは、彼がまだ新人さんだった時代…
約3年前のことですが、私は当時のことを今でも鮮明に
憶えています。
“新社会人”同様、初々しくはつらつとしていて、社会人生活を
それなりに長く送ってきて対極の位置にいる私には、印象が
強かったのでしょう。
なにせ、腹黒くすさんだ心の持ち主ですんでｗ
その時は当社を担当してもらうどころか、彼が今まで続くとも
思っていませんでした。
仲介専門業者さんにありがちな、人の出入りの激しさを結構見て
きたので、正直言ってその他大勢の1人でしかなかったんです。
実際、その業者さんに限らず、この数年間は目まぐるしく人が
入れ替わりましたし。。。
精神的にも肉体的にもなかなかハードな業種ですからね…
一方、そんな中で続いている人もどんどんのし上がっていく
人もいたりするので、すごいな〜と感心するばかりです。
私の入社当時には一店舗の店長さんだった人が、どんどん
階段を駆け上がって本部の役員になったりして。
比較的若い会社だから可能だというのもあるでしょうが、
それプラス本人のバイタリティや能力が突出しているから
なんだろうなと思います。
バイタリティ…
（ﾊﾟﾗﾊﾟﾗ…）
念のため確認してみましたが、
私の辞書にはありません。
・・・・・・・・・・。
話が少しそれました。
先ほどの当社の担当者も、少しずつ昇任してきて今では
係長さんだそうです。
あんなに初々しかった子が立派になって…（涙 ←かあちゃんか
いずれにしても、今後も頑張って続けて、更に上を目指して
欲しいなと思います。
今までありがとうございました。
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2007⁄03⁄31 16:07 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
ここのところ外出、契約の準備等に少々追われ気味です。
外出が続くと、事務的な仕事がどうしてもたまり勝ちになって
しまうし、反対にデスクワーク中心の日々を送っていると、
物件チェックや写真撮影がたまってしまう。。。
まぁ繁忙期ならではなのですが、段取りよくこなしていかないと
どちらも中途半端になったり、大きなミスを招く恐れもあるので
気を付けないといけないなと思います。
特に、契約等でお金絡みの部分は何かあったら大変ですから。
私は、仕事が立て込んでいる時は頭の中で
「次はあれやってその次はこれやって…」
というような段取りをしつつやる傾向があって、ガーッと集中
するあまり話しかけられても気付かない場合がまれにあります。
というか『今は私に話しかけないでオーラ』を知らず知らずに
発しているようです。
外界をシャットアウトして、自分の世界に入っているんでしょうが
ちょっとタチが悪い奴ですねてへ♪←ごまかしてみた
事務所近くの桜並木です。
外出から戻る際に撮ったのですが、昨日ほぼ満開になったと
思ったら、今日の午前中の雨と風で結構散っていました。
なんだかちょっと残念。
ここの桜並木は、携帯カメラ片手に撮影する人をよく見かけます。
そんな姿を見る度に、この人もブログに載せてるのかも…
なーんてことを考えたりしつつ見ておりますｗ
自分もそう思われてたりして…
ちゃんと段取りして仕事ミスるなよ〜と思ってくれた方
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2007⁄03⁄30 17:32 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
外出が続くと、事務的な仕事がどうしてもたまり勝ちになって
しまうし、反対にデスクワーク中心の日々を送っていると、
物件チェックや写真撮影がたまってしまう。。。
まぁ繁忙期ならではなのですが、段取りよくこなしていかないと
どちらも中途半端になったり、大きなミスを招く恐れもあるので
気を付けないといけないなと思います。
特に、契約等でお金絡みの部分は何かあったら大変ですから。
私は、仕事が立て込んでいる時は頭の中で
「次はあれやってその次はこれやって…」
というような段取りをしつつやる傾向があって、ガーッと集中
するあまり話しかけられても気付かない場合がまれにあります。
というか『今は私に話しかけないでオーラ』を知らず知らずに
発しているようです。
外界をシャットアウトして、自分の世界に入っているんでしょうが
ちょっとタチが悪い奴ですねてへ♪←ごまかしてみた
事務所近くの桜並木です。
外出から戻る際に撮ったのですが、昨日ほぼ満開になったと
思ったら、今日の午前中の雨と風で結構散っていました。
なんだかちょっと残念。
ここの桜並木は、携帯カメラ片手に撮影する人をよく見かけます。
そんな姿を見る度に、この人もブログに載せてるのかも…
なーんてことを考えたりしつつ見ておりますｗ
自分もそう思われてたりして…
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2007⁄03⁄30 17:32 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
先日、某週刊誌（週間文春）に興味深い記事がありました。
やはりシーズンだからでしょう、お部屋探しにともなう
不動産屋とお客さんについての体験談が数ページにわたって
書かれており、仕事柄食い入るように読んでしまいました。
読んでみた感想としては、業者、お客さんどちらの側にも
不届き者や困ったちゃんはやはりいるのだなということです。
例えば業者サイドですと、男性営業マンが担当した女性の
お客さんを口説く、ひどいのになると入居した部屋の合鍵で
侵入したなどという明らかな“犯罪”もまれにあったり。
一方、お客さんサイドでも、女性スタッフがお部屋探しの
段階で親身に対応してくれたことを、自分に対する特別な
好意と勘違いし、引越しが終わって急に冷たくされたと
思い込んでストーカーに転じる、セクハラ…などなど。
まぁ不届き者は立場に無関係にいるものなんですね。
私が一番腹立しく思ったのは、お客さんがオーナーさんも
立ち会った内見の際に、「ショボい」「ありえない」
「こんな部屋住めねぇ」などと、平然と言い放つ若者がいた
という内容。
正直、このようなセリフを聞いた日には、私は業者である
ことを忘れて瞬時に一個人へとスイッチが切り替わり、
そんなにいい部屋住みたきゃ
相応の家賃を払いな（怒
と、ドスをきかせた口調で暴言返しをしたくなります。←同レベル
…精神年齢がお子ちゃまな従業員Aです。。。
ただ、自分がオーナー側に立った時、どんなに申込書の内容が
よくても、逆にそのような人には住んで欲しくないと思って
しまいますね。。。
また、その他まさに同感だなと思ったものは、オーナーの
物件に対する姿勢についての意見です。
困った入居者を呼び込む物件にはある共通点があって、
・オーナーの物件への愛着が乏しい
・とにかく回して儲けようといった金勘定しか頭にない
ような物件には、不思議と妙な入居者が集まりやすく、また、
一度そのような人が入居するとなぜかしばらく続いてしまうと
いうこと。
反対に『満足して住んで欲しい』と、細やかな配慮、愛情が
注がれる物件では、トラブル遭遇率が極めて少ない。
…という内容でした。
それは私も日々業務を行っている上で、つくづく思います。
“貸してやっている”といういかにも“昭和”で上から目線の
大家の姿勢は物件に対する手入れ等にも表れてくるものですし、
お客さんはそれを敏感に察知したり見透かしたりするもの…
結果、よいお客さんは遠のき悪循環になり、いずれは取り
残され空室だらけになってしまうでしょう。
当社も物件を所有していますので、気を付けなければ。。。
何はともあれ、色んな意味で興味深くまた参考になった記事でした。
業者もお客さんも色んな人がいるんだね〜と思ってくれた方
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2007⁄03⁄28 12:22 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
やはりシーズンだからでしょう、お部屋探しにともなう
不動産屋とお客さんについての体験談が数ページにわたって
書かれており、仕事柄食い入るように読んでしまいました。
読んでみた感想としては、業者、お客さんどちらの側にも
不届き者や困ったちゃんはやはりいるのだなということです。
例えば業者サイドですと、男性営業マンが担当した女性の
お客さんを口説く、ひどいのになると入居した部屋の合鍵で
侵入したなどという明らかな“犯罪”もまれにあったり。
一方、お客さんサイドでも、女性スタッフがお部屋探しの
段階で親身に対応してくれたことを、自分に対する特別な
好意と勘違いし、引越しが終わって急に冷たくされたと
思い込んでストーカーに転じる、セクハラ…などなど。
まぁ不届き者は立場に無関係にいるものなんですね。
私が一番腹立しく思ったのは、お客さんがオーナーさんも
立ち会った内見の際に、「ショボい」「ありえない」
「こんな部屋住めねぇ」などと、平然と言い放つ若者がいた
という内容。
正直、このようなセリフを聞いた日には、私は業者である
ことを忘れて瞬時に一個人へとスイッチが切り替わり、
そんなにいい部屋住みたきゃ
相応の家賃を払いな（怒
と、ドスをきかせた口調で暴言返しをしたくなります。←同レベル
…精神年齢がお子ちゃまな従業員Aです。。。
ただ、自分がオーナー側に立った時、どんなに申込書の内容が
よくても、逆にそのような人には住んで欲しくないと思って
しまいますね。。。
また、その他まさに同感だなと思ったものは、オーナーの
物件に対する姿勢についての意見です。
困った入居者を呼び込む物件にはある共通点があって、
・オーナーの物件への愛着が乏しい
・とにかく回して儲けようといった金勘定しか頭にない
ような物件には、不思議と妙な入居者が集まりやすく、また、
一度そのような人が入居するとなぜかしばらく続いてしまうと
いうこと。
反対に『満足して住んで欲しい』と、細やかな配慮、愛情が
注がれる物件では、トラブル遭遇率が極めて少ない。
…という内容でした。
それは私も日々業務を行っている上で、つくづく思います。
“貸してやっている”といういかにも“昭和”で上から目線の
大家の姿勢は物件に対する手入れ等にも表れてくるものですし、
お客さんはそれを敏感に察知したり見透かしたりするもの…
結果、よいお客さんは遠のき悪循環になり、いずれは取り
残され空室だらけになってしまうでしょう。
当社も物件を所有していますので、気を付けなければ。。。
何はともあれ、色んな意味で興味深くまた参考になった記事でした。
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2007⁄03⁄28 12:22 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
昨日、能登半島沖を震源とする大きな地震がありました。
通常であればのどかな日曜日だったはずが、とんでもない
事が起きてしまい…
被災地の方々にはとにかく一日も早く通常の生活が送れる
ようになって欲しいものです。。。
地震の多い日本とは言え、北陸地方で…というのはすごく
意外に思え、正直びっくりしました。
いつどこで起きるか分からないもので、本当に他人事では
ありません。
同じ事が東京で起きたら…と思うと空恐ろしい限りです。
人や建物、とにかく色んな物が集中していますし、最近は
タワーマンションなどの超高層建築物があちこちに建って
いるので一体どうなってしまうのか。
超高層建築物に対しては、構造の面でかなり厳しい基準が
あるらしく、大きな地震が来ても倒壊することはないと聞いた
ことがありますが、想定外の事が起きないとも言えませんし…
いずれにしても、考えただけでゾッとしますね。
関東はずーっと前から来る来る言われてきて、ある意味
不安にさらされ続けていた部分もありつつ、でもあまりに
言われるのでマヒしている部分もありつつ…
私は関東の人間だからかもしれませんが、心のどこかで
覚悟が出来ているような面はほんの少しだけあり、地震が
来る度に「いよいよか…」なんて思ってしまいます。
ちなみに、非常用のリュックを自宅に常備してもいるの
ですが、実際に大地震が来て建物が壊れたら取り出せ
ないんだろうななんてことも考えたりします。
気休めみたいなものかもしれませんよね。
大地震が起きた時間帯や曜日などでも被害の大小は
変わってくるし、自分自身がその時点でどこにいたかでも
違ってくる。
結局はその時の運によるんだよな…と半ば開き直りの
ような諦めのような気持ちが私にはあったりします。
今は直前に感知して速報を出せるシステムもあるようで
すが、それだって大きな揺れが来る何秒か前の事だし、
実際にその数秒の間に何が出来るだろうと考えると、
大したことは出来ない気もします。
でも、多少は違うのかな…いや違うと思いたい。
と言うか。
その話は速報システムが、一般家庭にTVや冷蔵庫並に
普及していないと無意味だと思うのですが、そんな日は
来るのだろうか？と素朴な疑問が沸いてきました。
…あまり深く考えるのはよそう。。。
いずれにしても。
自然の前では、人間などつくづく無力だなと思い知らされ
るばかり。
以前、何かのTV番組でも言っていたのですが、常に心の
どこかで意識しているだけでも、実際に遭遇した時の対処に
差が出てきて、生死を分けることもあるそうです。
毎日毎日、いつ来るか分からない大地震に怯えてばかり
いるのはどうかと思いますが、危機意識は持っていないと
いけないなと改めて思ったのでした。
非常用リュック、時々中身を点検しなさいよ…思ってくれた方
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2007⁄03⁄26 17:32 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
通常であればのどかな日曜日だったはずが、とんでもない
事が起きてしまい…
被災地の方々にはとにかく一日も早く通常の生活が送れる
ようになって欲しいものです。。。
地震の多い日本とは言え、北陸地方で…というのはすごく
意外に思え、正直びっくりしました。
いつどこで起きるか分からないもので、本当に他人事では
ありません。
同じ事が東京で起きたら…と思うと空恐ろしい限りです。
人や建物、とにかく色んな物が集中していますし、最近は
タワーマンションなどの超高層建築物があちこちに建って
いるので一体どうなってしまうのか。
超高層建築物に対しては、構造の面でかなり厳しい基準が
あるらしく、大きな地震が来ても倒壊することはないと聞いた
ことがありますが、想定外の事が起きないとも言えませんし…
いずれにしても、考えただけでゾッとしますね。
関東はずーっと前から来る来る言われてきて、ある意味
不安にさらされ続けていた部分もありつつ、でもあまりに
言われるのでマヒしている部分もありつつ…
私は関東の人間だからかもしれませんが、心のどこかで
覚悟が出来ているような面はほんの少しだけあり、地震が
来る度に「いよいよか…」なんて思ってしまいます。
ちなみに、非常用のリュックを自宅に常備してもいるの
ですが、実際に大地震が来て建物が壊れたら取り出せ
ないんだろうななんてことも考えたりします。
気休めみたいなものかもしれませんよね。
大地震が起きた時間帯や曜日などでも被害の大小は
変わってくるし、自分自身がその時点でどこにいたかでも
違ってくる。
結局はその時の運によるんだよな…と半ば開き直りの
ような諦めのような気持ちが私にはあったりします。
今は直前に感知して速報を出せるシステムもあるようで
すが、それだって大きな揺れが来る何秒か前の事だし、
実際にその数秒の間に何が出来るだろうと考えると、
大したことは出来ない気もします。
でも、多少は違うのかな…いや違うと思いたい。
と言うか。
その話は速報システムが、一般家庭にTVや冷蔵庫並に
普及していないと無意味だと思うのですが、そんな日は
来るのだろうか？と素朴な疑問が沸いてきました。
…あまり深く考えるのはよそう。。。
いずれにしても。
自然の前では、人間などつくづく無力だなと思い知らされ
るばかり。
以前、何かのTV番組でも言っていたのですが、常に心の
どこかで意識しているだけでも、実際に遭遇した時の対処に
差が出てきて、生死を分けることもあるそうです。
毎日毎日、いつ来るか分からない大地震に怯えてばかり
いるのはどうかと思いますが、危機意識は持っていないと
いけないなと改めて思ったのでした。
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2007⁄03⁄26 17:32 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
引越しシーズンも終わりが近付いてきたものの、入退去の
動きはまだしばらく続きそうな今日この頃。
昨日も都電荒川線に乗り、1週間ほど前にも行った
東尾久三丁目の物件を再訪問しました。
相変わらずのんびりゴトゴトと30分近く乗車。。。
普段、大塚〜日暮里の間を山手線でちょこちょこと行き来
することが殆どなので、とても遠く感じるのであります。
先日も都電は基本的におばあちゃんの乗車率が高めと
書きましたが、それは今日も変わらず…
のんびりした雰囲気に一役かっています。
ちょうど午後の時間帯ということもあり、ゴトゴト揺られる
うちに、私は吊り革につかまりながら半目状態に。
違った意味で“いい旅夢気分”となり、うっかり乗り過ごし
そうになりました。
そんな中、車内にあった注意書きに目が釘付けになりまして。
「ブザが鳴るとドアが自動開閉します」
・・・・・・・・・・。
ブザて。
ブザーじゃないのか、“ー”とのばさないのかｺﾗｰと
どうでもいい事に噛み付いてみました。
長い乗車時間、退屈だったものでつい。
ちなみに、最初の一瞬ブタと読んでしまいました。
まぁ発する音は似てなくもないですね。ﾌﾞｰ…
・・・・・・・・・・。
さて東尾久三丁目。
路面電車はみんなそうですが、乗り場はとてもコンパクト。
もちろん、トイレなどどこにも見当たりません。
肝心の目的は、例によってリフォーム後の写真撮影。
こちらも一度スケルトンにしてからの全面リフォームという
ことで、とってもキレイでした。
居室部分に柱が出ているのは、間取りが変わったため
です。
まぁ引っこ抜くわけにもいきませんし…
ただ、部屋が7畳ちょっとあるので、それ程気にはなり
ませんね。
ちなみに、こちらもまた申込が入り入居を待つばかり。
あ、そうそう、トイレがウォシュレットなんです。
お好みの水圧でどうぞ〜 ←いつもながら余計なお世話
そして、きれいに住んでくれたら嬉しいのであります…！
ブザでもブザーでもどっちでもいいじゃん…と思った方
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2007⁄03⁄23 15:04 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
動きはまだしばらく続きそうな今日この頃。
昨日も都電荒川線に乗り、1週間ほど前にも行った
東尾久三丁目の物件を再訪問しました。
相変わらずのんびりゴトゴトと30分近く乗車。。。
普段、大塚〜日暮里の間を山手線でちょこちょこと行き来
することが殆どなので、とても遠く感じるのであります。
先日も都電は基本的におばあちゃんの乗車率が高めと
書きましたが、それは今日も変わらず…
のんびりした雰囲気に一役かっています。
ちょうど午後の時間帯ということもあり、ゴトゴト揺られる
うちに、私は吊り革につかまりながら半目状態に。
違った意味で“いい旅夢気分”となり、うっかり乗り過ごし
そうになりました。
そんな中、車内にあった注意書きに目が釘付けになりまして。
「ブザが鳴るとドアが自動開閉します」
・・・・・・・・・・。
ブザて。
ブザーじゃないのか、“ー”とのばさないのかｺﾗｰと
どうでもいい事に噛み付いてみました。
長い乗車時間、退屈だったものでつい。
ちなみに、最初の一瞬ブタと読んでしまいました。
まぁ発する音は似てなくもないですね。ﾌﾞｰ…
・・・・・・・・・・。
さて東尾久三丁目。
路面電車はみんなそうですが、乗り場はとてもコンパクト。
もちろん、トイレなどどこにも見当たりません。
肝心の目的は、例によってリフォーム後の写真撮影。
こちらも一度スケルトンにしてからの全面リフォームという
ことで、とってもキレイでした。
居室部分に柱が出ているのは、間取りが変わったため
です。
まぁ引っこ抜くわけにもいきませんし…
ただ、部屋が7畳ちょっとあるので、それ程気にはなり
ませんね。
ちなみに、こちらもまた申込が入り入居を待つばかり。
あ、そうそう、トイレがウォシュレットなんです。
お好みの水圧でどうぞ〜 ←いつもながら余計なお世話
そして、きれいに住んでくれたら嬉しいのであります…！
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2007⁄03⁄23 15:04 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
ここのところ、仕事が思うように進まない事が多く、
イラ立ちを禁じえない従業員Aです。
まぁ私の接する相手というのは限定されてしまうわけで、
客付業者さんに対するものがメインなのですが…
事前に注意を促したのに、結局送られてきた書類に不備が
あった、何度となく頼んでおいた事の返事が来ない、対応が
遅い等々…
こちらとしても、いちいち文句を言いたくはないですし、私自身
気が重い部分もあるのですが、それでも1件ずつ改めて催促を
したり再度注意をお願いしなくてはなりません。
一つ一つは小さな事ですが、放置すれば、なぁなぁ、それが
当たり前の状況になってしまう…と私は思うからです。
それに、先方の急な契約の要望や、質問に対する返答をすぐに
欲しいと言われた時には私なりに対応しているつもりなので、
お互い様と思う部分もあったりなんかして。
ま、うるせー小姑だと思われてるかもしれませんがｗ
注意される側も気分はよくないでしょうが、それは言う側とて
同じなんですよね。
言わないで済むにこしたことはない。だってそうすればお互い
不愉快にもなりはしないわけですから。。。
私が以前勤めていた職場は結構厳しくて、言われた事をすぐに
やっていないと、滅茶苦茶怒鳴られたりしたものでした。
理由や状況説明をしようと「いや、でも…」などと少しでも
反論しようものなら、火に油を注いだような状況になり、
「いいからやれ！」と更に怒鳴られる。
「んなこと言ってもさー」なんて内心呟きながら、言われた通り
にしたものです。
そこでは色んな面で鍛えられた部分があったし、私の仕事に
対する考え方のベースが作られた職場でもあります。
なので、対応の遅さに関して、ちょっと厳しい目で見がちに
なってしまうのは否めません。。。
とは言っても。
やっぱり対応が遅かったら物申すでしょうねｗ
なーんて偉そうなことをつらつらと書いてしまいましたが。
私も言われないよう気を付けなくてはいけませんね。。。
そうだあんたも気を付けなさいよ〜…と思った方
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2007⁄03⁄22 17:31 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
イラ立ちを禁じえない従業員Aです。
まぁ私の接する相手というのは限定されてしまうわけで、
客付業者さんに対するものがメインなのですが…
事前に注意を促したのに、結局送られてきた書類に不備が
あった、何度となく頼んでおいた事の返事が来ない、対応が
遅い等々…
こちらとしても、いちいち文句を言いたくはないですし、私自身
気が重い部分もあるのですが、それでも1件ずつ改めて催促を
したり再度注意をお願いしなくてはなりません。
一つ一つは小さな事ですが、放置すれば、なぁなぁ、それが
当たり前の状況になってしまう…と私は思うからです。
それに、先方の急な契約の要望や、質問に対する返答をすぐに
欲しいと言われた時には私なりに対応しているつもりなので、
お互い様と思う部分もあったりなんかして。
ま、うるせー小姑だと思われてるかもしれませんがｗ
注意される側も気分はよくないでしょうが、それは言う側とて
同じなんですよね。
言わないで済むにこしたことはない。だってそうすればお互い
不愉快にもなりはしないわけですから。。。
私が以前勤めていた職場は結構厳しくて、言われた事をすぐに
やっていないと、滅茶苦茶怒鳴られたりしたものでした。
理由や状況説明をしようと「いや、でも…」などと少しでも
反論しようものなら、火に油を注いだような状況になり、
「いいからやれ！」と更に怒鳴られる。
「んなこと言ってもさー」なんて内心呟きながら、言われた通り
にしたものです。
そこでは色んな面で鍛えられた部分があったし、私の仕事に
対する考え方のベースが作られた職場でもあります。
なので、対応の遅さに関して、ちょっと厳しい目で見がちに
なってしまうのは否めません。。。
とは言っても。
やっぱり対応が遅かったら物申すでしょうねｗ
なーんて偉そうなことをつらつらと書いてしまいましたが。
私も言われないよう気を付けなくてはいけませんね。。。
そうだあんたも気を付けなさいよ〜…と思った方
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2007⁄03⁄22 17:31 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
暦の上では春ですが、まだまだ朝晩は寒く冬の名残りを
感じます。
今日も風が強く冷たく、こんな日は外出するのは少々気が
重かったりしますが、そんなことも言ってられないわけで、
退去後の物件をせっせと見に行ってまいりました。
今回の物件は、ちょっと面白いというか変わっていますので
チラッと紹介してみたいと思います。
建物の概要は
・鉄骨造5階建て
・2〜5Fが居住用（すべて単身者向け）
・JR山手線の最寄駅から徒歩7〜8分（2駅利用可能）
…こんなところでして。
2〜4Fは4世帯ずつの構成で特筆すべきことではないのですが、
5階が1世帯のみなんです。
言い方を変えれば「ペントハウス」ってやつですか。
む、若干セレブのにおいが…！？
でも。
お部屋は1K、しかも居室部分がかなりコンパクト（狭いともいう）
なので、ゆとりがあるとは言えないのが難点です。
ちょっと家具を置いたらもういっぱいいっぱいという感じですね。
（あ、セレブが遠のいてゆく…）
細長い居室部分。
面積は狭いものの、バス・トイレは別なんですよ奥さん。
最大の特徴は広いルーフバルコニー。
部屋より広いのではというツッコミはなしでお願いします。
陽気のよい季節には、ここにイスとテーブルを置いて朝食など
いかが♪ ←いかが言われても
（お、セレブがちょっと戻ってきたかも）
隣室の音などをあまり気にする必要がなかったり、バルコニーが
広く開放的ではあるものの、夏は結構暑いかもしれませんね。
部屋が狭いので、エアコンの効きはよさそうですが…
まぁメリットとデメリットが背中合わせの面がありますが、
なかなか珍しいタイプのお部屋なので、空きが出ると割と
すぐに申込が入る物件です。
ちなみに外観。
あれ？セレブは…
・・・・・・・・・・。
ででででも、ちょっと隠れ家っていうか秘密基地っていうか
そんな感じしませんかっ。
こちらも前入居者が居住中の段階で申込をいただきました。
ありがとうございました。
確かに変わった物件だね…と思ってくれた方
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2007⁄03⁄20 16:45 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
感じます。
今日も風が強く冷たく、こんな日は外出するのは少々気が
重かったりしますが、そんなことも言ってられないわけで、
退去後の物件をせっせと見に行ってまいりました。
今回の物件は、ちょっと面白いというか変わっていますので
チラッと紹介してみたいと思います。
建物の概要は
・鉄骨造5階建て
・2〜5Fが居住用（すべて単身者向け）
・JR山手線の最寄駅から徒歩7〜8分（2駅利用可能）
…こんなところでして。
2〜4Fは4世帯ずつの構成で特筆すべきことではないのですが、
5階が1世帯のみなんです。
言い方を変えれば「ペントハウス」ってやつですか。
む、若干セレブのにおいが…！？
でも。
お部屋は1K、しかも居室部分がかなりコンパクト（狭いともいう）
なので、ゆとりがあるとは言えないのが難点です。
ちょっと家具を置いたらもういっぱいいっぱいという感じですね。
（あ、セレブが遠のいてゆく…）
細長い居室部分。
面積は狭いものの、バス・トイレは別なんですよ奥さん。
最大の特徴は広いルーフバルコニー。
部屋より広いのではというツッコミはなしでお願いします。
陽気のよい季節には、ここにイスとテーブルを置いて朝食など
いかが♪ ←いかが言われても
（お、セレブがちょっと戻ってきたかも）
隣室の音などをあまり気にする必要がなかったり、バルコニーが
広く開放的ではあるものの、夏は結構暑いかもしれませんね。
部屋が狭いので、エアコンの効きはよさそうですが…
まぁメリットとデメリットが背中合わせの面がありますが、
なかなか珍しいタイプのお部屋なので、空きが出ると割と
すぐに申込が入る物件です。
ちなみに外観。
あれ？セレブは…
・・・・・・・・・・。
ででででも、ちょっと隠れ家っていうか秘密基地っていうか
そんな感じしませんかっ。
こちらも前入居者が居住中の段階で申込をいただきました。
ありがとうございました。
確かに変わった物件だね…と思ってくれた方
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2007⁄03⁄20 16:45 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
先日、お客さんから「かまぼこ」をいただきました。
この記事にもあるように、練り物系は結構好きです。。。
って私の食べ物の嗜好などどうでもいい話ですが。
入居が決まった方からだったのですが、思いがけない出来事に
少々びっくりしたものの、とても嬉しい気持ちになりました。
別に頂き物のあるなしで行動が変わるわけではないのですが、
（↑ほんとかね）
こういった出来事に遭遇すると、何度も物件に足を運んだ事に
対してご褒美をもらったみたいで、単純に嬉しくなるわけ
なんです。だって「にんげんだもの」。
・・・・・・・・・・。
ちなみに2日で完食。。。 ←はや
大変おいしゅうございました。
また何かの時にはよろしくお願…いえ、ありがとうございました。
かまぼこ食べるのはやすぎ…と思った方
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2007⁄03⁄19 16:38 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(2) trackback(0)
この記事にもあるように、練り物系は結構好きです。。。
って私の食べ物の嗜好などどうでもいい話ですが。
入居が決まった方からだったのですが、思いがけない出来事に
少々びっくりしたものの、とても嬉しい気持ちになりました。
別に頂き物のあるなしで行動が変わるわけではないのですが、
（↑ほんとかね）
こういった出来事に遭遇すると、何度も物件に足を運んだ事に
対してご褒美をもらったみたいで、単純に嬉しくなるわけ
なんです。だって「にんげんだもの」。
・・・・・・・・・・。
ちなみに2日で完食。。。 ←はや
大変おいしゅうございました。
また何かの時にはよろしくお願…いえ、ありがとうございました。
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2007⁄03⁄19 16:38 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(2) trackback(0)
タイトルに無関係ですが、先日、携帯を買い替えました。
（ドコモ）
以前のは3年以上使ったmovaという一世代前の端末で、
今後は新しい機種が発売されることもなく、いずれ
消えゆくものです。
古いながらも特に故障や破損もなく、もったいないなと
思いましたが、貯まっていた割引ポイントが今月で無効に
なってしまうため、買い替えることに。
今日び中高生でさえ最新型の携帯を持ってますからねぇ。
電車などでよく見かけますが、びっくりさせられます。
私が子供の頃と比べたらみんなお金持ってるんだなぁと。。。
今度はFOMAですよ奥さん。（やっと）
携帯を持つようになって約10年。
シルバー→シルバー→ロイヤルミルクティとずっと淡色系で
来たので、今回はハッキリとした色にしてみました。
しかしまぁ、前のと比較すると色んな面で雲泥の差です。
画面の解像度が高いのはよいですが、その分文字の表示が
小さかったり鮮明すぎるように感じて何だか疲れます…。
（老眼じゃありませんよ。一応まだ）
ま、少しずつ慣れていくことでしょう。
前置きが長くなりましたが本題です。
以前にも記事にしたことがありますが、営業時間中、1日1回は
何らかの勧誘やセールスの電話、訪問があるため、忙しい時
などはイラ立ってしまう従業員Aです。
極端な言い方をすれば、見ず知らずの人がいきなり電話を
かけてきたり訪ねて来たりして、物を買ってくれと言うこと
なわけですから、業務に追われて気持ちに余裕のない場合に
こっちは忙しいんじゃｺﾗｰと怒りを覚えてしまうのも、
致し方ないことなのでは…と自己弁護したくなります。
相手も仕事で大変だろうとは思いますが、一つ一つ丁寧に
対応していたら日が暮れますので、私の場合、詳しい説明を
させる前に「間に合ってます」の一点張りで話を切ってしまう
ことがほとんどです。
先日も、おじさんがいきなり入ってきて、開口一番
●●新聞だけど、新聞取ってくんない？
・・・・・・・・・・。
ず、ずいぶんざっくばらんですね。
確かに、相手は明らかに私より年配の方でしたけど、
少なくともお客さん（になるかもしれない人）に対する口の
きき方としてどーなんですかと、ちくちくと嫌味の一つでも
言わなきゃ気がすまん的な小姑根性が、ふつふつと心の中に
沸き上がってきました。
が、忙しかったので早く話を終わらせたい私は単刀直入に
「いや、取る予定はありません」
で終了させたところ…
明らかに「ちっ」というような顔をして、何も言わずに
出て行ってしまいました。。。
ふがー！とっても不愉快。
なんで断った側が悪いという図式になるんでしょうか。
毎回毎回思うのですが、こちらの都合を無視して電話や
訪問をしてくるのに、断った途端に電話を切ったり
どうして話を聞いてくれないの？オーラを発する人が結構
いるんですが、こっちにしてみたらまったくもって身勝手な
言い分であって、冗談じゃあないという気持ちです。
ほんとにもー。
・・・・・・・・・・。
何だかんだ言ったところで、セールスとの闘いは今後も
繰り返されるのでしょう…やれやれ。
セールスとのバトルお疲れ〜と思ってくれた方
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2007⁄03⁄17 15:58 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
（ドコモ）
以前のは3年以上使ったmovaという一世代前の端末で、
今後は新しい機種が発売されることもなく、いずれ
消えゆくものです。
古いながらも特に故障や破損もなく、もったいないなと
思いましたが、貯まっていた割引ポイントが今月で無効に
なってしまうため、買い替えることに。
今日び中高生でさえ最新型の携帯を持ってますからねぇ。
電車などでよく見かけますが、びっくりさせられます。
私が子供の頃と比べたらみんなお金持ってるんだなぁと。。。
今度はFOMAですよ奥さん。（やっと）
携帯を持つようになって約10年。
シルバー→シルバー→ロイヤルミルクティとずっと淡色系で
来たので、今回はハッキリとした色にしてみました。
しかしまぁ、前のと比較すると色んな面で雲泥の差です。
画面の解像度が高いのはよいですが、その分文字の表示が
小さかったり鮮明すぎるように感じて何だか疲れます…。
（老眼じゃありませんよ。一応まだ）
ま、少しずつ慣れていくことでしょう。
前置きが長くなりましたが本題です。
以前にも記事にしたことがありますが、営業時間中、1日1回は
何らかの勧誘やセールスの電話、訪問があるため、忙しい時
などはイラ立ってしまう従業員Aです。
極端な言い方をすれば、見ず知らずの人がいきなり電話を
かけてきたり訪ねて来たりして、物を買ってくれと言うこと
なわけですから、業務に追われて気持ちに余裕のない場合に
こっちは忙しいんじゃｺﾗｰと怒りを覚えてしまうのも、
致し方ないことなのでは…と自己弁護したくなります。
相手も仕事で大変だろうとは思いますが、一つ一つ丁寧に
対応していたら日が暮れますので、私の場合、詳しい説明を
させる前に「間に合ってます」の一点張りで話を切ってしまう
ことがほとんどです。
先日も、おじさんがいきなり入ってきて、開口一番
●●新聞だけど、新聞取ってくんない？
・・・・・・・・・・。
ず、ずいぶんざっくばらんですね。
確かに、相手は明らかに私より年配の方でしたけど、
少なくともお客さん（になるかもしれない人）に対する口の
きき方としてどーなんですかと、ちくちくと嫌味の一つでも
言わなきゃ気がすまん的な小姑根性が、ふつふつと心の中に
沸き上がってきました。
が、忙しかったので早く話を終わらせたい私は単刀直入に
「いや、取る予定はありません」
で終了させたところ…
明らかに「ちっ」というような顔をして、何も言わずに
出て行ってしまいました。。。
ふがー！とっても不愉快。
なんで断った側が悪いという図式になるんでしょうか。
毎回毎回思うのですが、こちらの都合を無視して電話や
訪問をしてくるのに、断った途端に電話を切ったり
どうして話を聞いてくれないの？オーラを発する人が結構
いるんですが、こっちにしてみたらまったくもって身勝手な
言い分であって、冗談じゃあないという気持ちです。
ほんとにもー。
・・・・・・・・・・。
何だかんだ言ったところで、セールスとの闘いは今後も
繰り返されるのでしょう…やれやれ。
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2007⁄03⁄17 15:58 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
昨日のお昼に入ったファミレスで、着席するなり目に
飛び込んできたもの。
・・・・・・・・・・。
えーと、これは世界一高いお山さまであるアレに引っかけ
たということでよろしいんでしょうか。
すみませんあの。
私の笑いのツボに妙にハマって、メニューを前に一人
ニヤニヤして怪しい人になってしまったんですが。
ネーミングが素敵すぎて、ついオーダーしそうになりました。
さてさて。
昨日も恒例の写真撮影に行ってまいりました。
場所は都電荒川線の東尾久三丁目という所なんですが、
地理的には大塚からそんなに遠くない所なのに、都電で
行くと結構な時間がかかります。
まぁのんびりした雰囲気でよいのですが、乗車中にトイレに
行きたくなったらどうしよう…といつも心の隅っこの方で不安
が一瞬よぎったりなんかします。
というのも、都電の駅はバス停のように小さなもので、駅と
いうよりは乗り場のような感じで、JRや地下鉄の駅には
当然のごとくあるトイレが存在しないのです。
なので、途中下車したとしても、近くの見知らぬお宅や
お店に駆け込むしかなくなってしまうんですよね〜（多分）
まぁ幸い、今まで“非常事態”になったことはありません…
それと、「4」のつく日は巣鴨のとげぬき地蔵に行く
おばあちゃん達で結構混雑しますね。
昨日も14日だということを全然意識しないまま乗車。
なんかいつもより混んでるなぁ。あ、そういえば…と
途中で気付いた次第です。
ちなみに、普段も車内のおばあちゃん率高めの電車です。
で、肝心の写真撮影。
以前の退去にまつわる話の記事にも出てきた物件なんで
すが、退去後の室内チェックでは、床等が結構傷んでいた
んです。
キッチンのフローリングは腐食し、張替えなくてはならない
状態。
何らかの理由で水分が付着したまま、長時間経過したの
でしょう。
このような光景を目にすると、いつもながらガッカリします。
日頃たまにでも拭いたりしていれば、こんな風にはなら
ないしこの床もゴミにならずにすんだのに…と。
ちなみに。
このような状態の現状回復費用は借主負担です。。。
そんなこんなでリフォーム後。
私の予想以上に手がかかっていて、流し台から何から
全部新品。
今回は、水に比較的強いタイプの床材にしたと聞きました。
色のチョイスもあるのでしょうが、全体的に明るくなった
印象です。
この物件も申込が入り、入居間近です。
丁寧に住んでくれたらいいなと思いつつ、現場をあとにした
のでありました。
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2007⁄03⁄15 15:09 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
飛び込んできたもの。
・・・・・・・・・・。
えーと、これは世界一高いお山さまであるアレに引っかけ
たということでよろしいんでしょうか。
すみませんあの。
私の笑いのツボに妙にハマって、メニューを前に一人
ニヤニヤして怪しい人になってしまったんですが。
ネーミングが素敵すぎて、ついオーダーしそうになりました。
さてさて。
昨日も恒例の写真撮影に行ってまいりました。
場所は都電荒川線の東尾久三丁目という所なんですが、
地理的には大塚からそんなに遠くない所なのに、都電で
行くと結構な時間がかかります。
まぁのんびりした雰囲気でよいのですが、乗車中にトイレに
行きたくなったらどうしよう…といつも心の隅っこの方で不安
が一瞬よぎったりなんかします。
というのも、都電の駅はバス停のように小さなもので、駅と
いうよりは乗り場のような感じで、JRや地下鉄の駅には
当然のごとくあるトイレが存在しないのです。
なので、途中下車したとしても、近くの見知らぬお宅や
お店に駆け込むしかなくなってしまうんですよね〜（多分）
まぁ幸い、今まで“非常事態”になったことはありません…
それと、「4」のつく日は巣鴨のとげぬき地蔵に行く
おばあちゃん達で結構混雑しますね。
昨日も14日だということを全然意識しないまま乗車。
なんかいつもより混んでるなぁ。あ、そういえば…と
途中で気付いた次第です。
ちなみに、普段も車内のおばあちゃん率高めの電車です。
で、肝心の写真撮影。
以前の退去にまつわる話の記事にも出てきた物件なんで
すが、退去後の室内チェックでは、床等が結構傷んでいた
んです。
キッチンのフローリングは腐食し、張替えなくてはならない
状態。
何らかの理由で水分が付着したまま、長時間経過したの
でしょう。
このような光景を目にすると、いつもながらガッカリします。
日頃たまにでも拭いたりしていれば、こんな風にはなら
ないしこの床もゴミにならずにすんだのに…と。
ちなみに。
このような状態の現状回復費用は借主負担です。。。
そんなこんなでリフォーム後。
私の予想以上に手がかかっていて、流し台から何から
全部新品。
今回は、水に比較的強いタイプの床材にしたと聞きました。
色のチョイスもあるのでしょうが、全体的に明るくなった
印象です。
この物件も申込が入り、入居間近です。
丁寧に住んでくれたらいいなと思いつつ、現場をあとにした
のでありました。
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2007⁄03⁄15 15:09 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
外出した際などに、たまに本屋に立ち寄ったりします。
特に目的の物はなくても、店内をブラブラするのが結構
好きで、眺めているうちに衝動買いしてしまうことも…
ちなみに、不動産関係、賃貸経営についてのアドバイス
的な本も沢山並んでいて、興味深くパラパラと軽く読んだ
結果、購入することもあります。
実は、つい先日も1冊買いまして途中まで読んだ所です。
同様の本は今までにも何冊か買いました。
でも、勉強のため云々などと殊勝な心構えではなく、
単純に興味があるからだったりするのですが。。。
空室対策や物件のアピール方法、お客さんの心を引き
付ける物件づくり、管理上のノウハウなど…
他の人はどんな風にしているのだろう、自分が日頃業務で
実行していること以外によいアイディアがあればパクり…
いえ、参考にしたいものだなと。
この業界に入って5年が経ちましたが、色んなパターンの
事例が起きますもんで、恥ずかしながらいまだに手探りの
部分が結構あるんです。
まだまだってことですね〜。
そんな考えの下、過去に読んできた物に対する私個人の
感想としては、部分部分でなるほどなと思うことは多々ある
ものの、それが自分が遭遇するケースに全てぴたりと当て
はまるかと言えばそうでもなかったりするので、どことなく
ピンと来るものがない…というのが正直なところです。
心のどこかで、確実な“答え”を求めてしまっているから
そんな風に思ってしまうのでしょうね。
結局、何でもそうですが、すべてマニュアル通りにいくもの
ではないんですよね。
そういった指南書的なものは、あくまでヒントをもらう程度の
つもりで読んで、あとは自分なりに工夫、応用していかな
ければいけない。
そう…分かっているんです。理屈では。
分かっちゃいるんですけど、知らず知らずのうちに万能薬、
特効薬を他所に求めてしまいがちです。
（他力本願ともいう）
まぁ、“秘策”をみんなが使ったら、秘策ではなくありきたり
になってしまうわけで。
だからこそ、みんな差別化を図るために色んな事を考え…
不動産の中の賃貸という一部分ではありますが、なかなか
奥が深いものだなぁと思う今日この頃なのです。
日々勉強しつつ頑張れや〜と思ってくれた方
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▼【沢山の本が出ているけれど】の続きを読む...
2007⁄03⁄14 12:18 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
特に目的の物はなくても、店内をブラブラするのが結構
好きで、眺めているうちに衝動買いしてしまうことも…
ちなみに、不動産関係、賃貸経営についてのアドバイス
的な本も沢山並んでいて、興味深くパラパラと軽く読んだ
結果、購入することもあります。
実は、つい先日も1冊買いまして途中まで読んだ所です。
同様の本は今までにも何冊か買いました。
でも、勉強のため云々などと殊勝な心構えではなく、
単純に興味があるからだったりするのですが。。。
空室対策や物件のアピール方法、お客さんの心を引き
付ける物件づくり、管理上のノウハウなど…
他の人はどんな風にしているのだろう、自分が日頃業務で
実行していること以外によいアイディアがあればパクり…
いえ、参考にしたいものだなと。
この業界に入って5年が経ちましたが、色んなパターンの
事例が起きますもんで、恥ずかしながらいまだに手探りの
部分が結構あるんです。
まだまだってことですね〜。
そんな考えの下、過去に読んできた物に対する私個人の
感想としては、部分部分でなるほどなと思うことは多々ある
ものの、それが自分が遭遇するケースに全てぴたりと当て
はまるかと言えばそうでもなかったりするので、どことなく
ピンと来るものがない…というのが正直なところです。
心のどこかで、確実な“答え”を求めてしまっているから
そんな風に思ってしまうのでしょうね。
結局、何でもそうですが、すべてマニュアル通りにいくもの
ではないんですよね。
そういった指南書的なものは、あくまでヒントをもらう程度の
つもりで読んで、あとは自分なりに工夫、応用していかな
ければいけない。
そう…分かっているんです。理屈では。
分かっちゃいるんですけど、知らず知らずのうちに万能薬、
特効薬を他所に求めてしまいがちです。
（他力本願ともいう）
まぁ、“秘策”をみんなが使ったら、秘策ではなくありきたり
になってしまうわけで。
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不動産の中の賃貸という一部分ではありますが、なかなか
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2007⁄03⁄14 12:18 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
昨日は住吉（東京都江東区）まで行ってきました。
事務所からは地下鉄を乗り継ぎ時間もかかるため、物件
が集中している北区、荒川区、台東区のようにちょこっと
行って帰って来るという場所ではなく、私の中では少々
遠い所という位置づけです…
何はともあれ、リフォーム＆クリーニングが終了した物件の
撮影に行って来たわけなんです。
今回のお部屋は、入居期間がかなり長かったので、退去
直後の室内の状況は言わずもがな…でした。
通常の使用によるものではない部類では、押入戸や部屋
のドア、壁に穴があき、通常の使用による範囲ではかなりの
“年季”を感じさせる箇所が多数の状態。
まぁ言葉であれこれ言ってもナンですから写真をUP。
退去直後（Before）
リフォーム完了後（After）
ｱﾗﾔﾀﾞ見違えちゃった。
当然と言えば当然ですが、しかしまぁ本当に別世界。
Beforeを見ているだけに、こういう風にAfterな状態を目に
すると、リフォームって面白いなぁと毎回思いますね。
…はぁやれやれ。
リフォーム＆クリーニング、そして写真撮影が終了すると
何だか一仕事終えた気分になり、ふぅ〜と一息つきたい
心境になります。
月日をかけ、ようやく入居にこぎつけたなと。
部屋からの景色を眺め、少しばかりボーッとしてみたり。
遠くに今流行りのタワーマンションが見えます。
物件の周辺は割と静かな環境なので、時間を忘れそう。
やっぱりボーっとするのは楽しいなぁ、人間にはそういう
時間て必要だよなー。
・・・・・・・・・・。
が、そんなのん気な事をいつまでも言ってはいられず。
我に返り、そそくさと部屋を後にしたのでした。。。
とりあえずまた一部屋終わってお疲れさん…と思ってくれた方
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2007⁄03⁄09 13:31 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
事務所からは地下鉄を乗り継ぎ時間もかかるため、物件
が集中している北区、荒川区、台東区のようにちょこっと
行って帰って来るという場所ではなく、私の中では少々
遠い所という位置づけです…
何はともあれ、リフォーム＆クリーニングが終了した物件の
撮影に行って来たわけなんです。
今回のお部屋は、入居期間がかなり長かったので、退去
直後の室内の状況は言わずもがな…でした。
通常の使用によるものではない部類では、押入戸や部屋
のドア、壁に穴があき、通常の使用による範囲ではかなりの
“年季”を感じさせる箇所が多数の状態。
まぁ言葉であれこれ言ってもナンですから写真をUP。
退去直後（Before）
リフォーム完了後（After）
ｱﾗﾔﾀﾞ見違えちゃった。
当然と言えば当然ですが、しかしまぁ本当に別世界。
Beforeを見ているだけに、こういう風にAfterな状態を目に
すると、リフォームって面白いなぁと毎回思いますね。
…はぁやれやれ。
リフォーム＆クリーニング、そして写真撮影が終了すると
何だか一仕事終えた気分になり、ふぅ〜と一息つきたい
心境になります。
月日をかけ、ようやく入居にこぎつけたなと。
部屋からの景色を眺め、少しばかりボーッとしてみたり。
遠くに今流行りのタワーマンションが見えます。
物件の周辺は割と静かな環境なので、時間を忘れそう。
やっぱりボーっとするのは楽しいなぁ、人間にはそういう
時間て必要だよなー。
・・・・・・・・・・。
が、そんなのん気な事をいつまでも言ってはいられず。
我に返り、そそくさと部屋を後にしたのでした。。。
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2007⁄03⁄09 13:31 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
ここ数日、冬に逆戻りしたような寒い日が続いておりますが、
みなさまいかがお過ごしですか。
私は持病の腰痛が3〜4日前から出ており、また、身体も
何となくダルくてすっきりしない感じなのですが、もしかして
これは先週の疲れが今頃になって時間差攻撃をしかけてきて
いるということなんですかね。
年齢とともに筋肉痛が遅れて出てくる…というアレです。
なんだか微妙に不愉快。。。
さて、昨日は西日暮里に行ってまいりました。
リフォームの確認、写真撮影、リフォーム中の様子見等々
４か所ほど一度に回ってきたので、少々疲れました〜。
まずはリフォームチェック。
洋室、DKのクロス貼替えよし…じゃ次へ。
（↑やけにあっさり終了…ち、ちゃんと見ましたよ）
入居が決まった物件の写真撮影。
キッチンは全体的に新しくなり…
トイレもリフォーム。
またまたウォシュレットです。
つつがなく写真撮影を終了し、次に全面リフォーム中の
物件へ。
ちょうど職人さんが作業中のところをおじゃまして撮影。
奥には既にユニットバスが設置済みではあるものの、床や
壁の躯体、配管などがむき出しで本当にまだ取り掛かった
ばかりの状態…
ここからどんどん形になっていくわけなんですね。
職人さんに進行状況などを聞き、じゃあよろしくお願い
しま〜すと言いつつその場を後に。。。
そんなこんなしていたらもう16時じゃありませんか。
早く戻らなくては。。。
というわけでバタバタと4か所を巡ってきたわけですが、
一度に何か所も回ることは滅多にないですね。
物件チェックや写真撮影などの外出は、ほぼ100％
電車と徒歩での移動なので、1日1件がいいところ。
それに、出かけてばかりいると、デスクワークもたまって
しまいますしね〜
というわけで、昨日は密度の濃い外出でした。
４か所回ってご苦労さ〜ん…と思ってくれた方
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2007⁄03⁄08 11:44 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
みなさまいかがお過ごしですか。
私は持病の腰痛が3〜4日前から出ており、また、身体も
何となくダルくてすっきりしない感じなのですが、もしかして
これは先週の疲れが今頃になって時間差攻撃をしかけてきて
いるということなんですかね。
年齢とともに筋肉痛が遅れて出てくる…というアレです。
なんだか微妙に不愉快。。。
さて、昨日は西日暮里に行ってまいりました。
リフォームの確認、写真撮影、リフォーム中の様子見等々
４か所ほど一度に回ってきたので、少々疲れました〜。
まずはリフォームチェック。
洋室、DKのクロス貼替えよし…じゃ次へ。
（↑やけにあっさり終了…ち、ちゃんと見ましたよ）
入居が決まった物件の写真撮影。
キッチンは全体的に新しくなり…
トイレもリフォーム。
またまたウォシュレットです。
つつがなく写真撮影を終了し、次に全面リフォーム中の
物件へ。
ちょうど職人さんが作業中のところをおじゃまして撮影。
奥には既にユニットバスが設置済みではあるものの、床や
壁の躯体、配管などがむき出しで本当にまだ取り掛かった
ばかりの状態…
ここからどんどん形になっていくわけなんですね。
職人さんに進行状況などを聞き、じゃあよろしくお願い
しま〜すと言いつつその場を後に。。。
そんなこんなしていたらもう16時じゃありませんか。
早く戻らなくては。。。
というわけでバタバタと4か所を巡ってきたわけですが、
一度に何か所も回ることは滅多にないですね。
物件チェックや写真撮影などの外出は、ほぼ100％
電車と徒歩での移動なので、1日1件がいいところ。
それに、出かけてばかりいると、デスクワークもたまって
しまいますしね〜
というわけで、昨日は密度の濃い外出でした。
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2007⁄03⁄08 11:44 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
最近立て込んでおりすっかり忘れていたのですが。
2/25で入社して丸5年でした。
もう5年も経ったのか…
というのが率直な感想です。
私の中では、あっという間だったという気持ちの方が
大きくて、感覚としてはまだ2〜3年位しか経ってないん
ですよね。
当社に入社するきっかけは、ハローワークの求人情報
でした。
宅建を取得したこともあり、出来れば不動産業で…と
考えながら仕事を探す日々を送っており、ハローワークにも
通っていたのです。
更に言えば大人数より小さな所帯で、ある程度一通りの
ことが出来るような環境との希望があり、その他の条件
とともに絞り込んで検索していました。
求人はそれなりに件数があったものの、勤務地その他
私にとって重要な条件の面で折り合わず断念したり、
面接希望の申請をして係の人に電話を入れてもらったら
ちょうど締め切った所だったりで、なかなかうまくいかない
状態が続きました。
そんなある日、またハローワークで求人情報を検索して
いた際に今の職場の求人情報が目にとまったのです。
早速、申し込んでみたら締め切ってはおらず一安心、
面接の段取りをお願いしました。
そして面接当日。。。
私は道に迷ってしまったのです。
（大事な時に何してるんだっ）
最寄の地下鉄の駅は降りるのが初めてだったし…
それに、地下鉄って地上に出た時に、一瞬方向感覚が
おかしくなることってないですか。 （同意を求める）
今は色んな所に行く機会が多いので慣れましたが…
そんなこんなで焦っているうち、面接開始時間に！
どうしようﾋｰと思いながら電話を入れて説明してもらい、
少し遅れて何とか無事辿り着きました。
あぁ情けな。ｼｮﾎﾞﾝ。
内心やや取り乱しつつ面接を受けた次第です。
そして後日。採用の連絡が来たではありませんか。
私の心の中の第一声は「え、遅刻したのに…」でした。
何はともあれホッとしたのを憶えています。
あれから5年。
振り返ってみると、地味ながらも色んな事がありました。
トラブルや失敗もあれば、考えさせられたり嬉しかったり
したことも…
どこで働いてもそういうものですが、それはきっとこれからも
繰り返されることでしょう。
自分なりに頑張っていきたいと思います。
話は変わりますが。
先日、友人に会った時にもらったパウンドケーキです。
手作りで、しかもお店みたいにちゃんとラッピングして
あってすごいなぁと感心するばかり。
帰宅直後に早速食べてみる。
ｳﾏｰ。。。ふがふが（一気食い中）
ちなみに時刻は夜の0時半。
夜遅い時間に食べるのはよくないとかは無視。
それより、真夜中のシーンとした部屋で携帯電話片手に
パウンドケーキを貪る姿…我ながらなんかｺﾜ。
そんなわけで、6年目も頑張りたいと思います。
6年目も気を引き締めて頑張れや〜と思ってくれた方
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2007⁄03⁄06 10:26 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
2/25で入社して丸5年でした。
もう5年も経ったのか…
というのが率直な感想です。
私の中では、あっという間だったという気持ちの方が
大きくて、感覚としてはまだ2〜3年位しか経ってないん
ですよね。
当社に入社するきっかけは、ハローワークの求人情報
でした。
宅建を取得したこともあり、出来れば不動産業で…と
考えながら仕事を探す日々を送っており、ハローワークにも
通っていたのです。
更に言えば大人数より小さな所帯で、ある程度一通りの
ことが出来るような環境との希望があり、その他の条件
とともに絞り込んで検索していました。
求人はそれなりに件数があったものの、勤務地その他
私にとって重要な条件の面で折り合わず断念したり、
面接希望の申請をして係の人に電話を入れてもらったら
ちょうど締め切った所だったりで、なかなかうまくいかない
状態が続きました。
そんなある日、またハローワークで求人情報を検索して
いた際に今の職場の求人情報が目にとまったのです。
早速、申し込んでみたら締め切ってはおらず一安心、
面接の段取りをお願いしました。
そして面接当日。。。
私は道に迷ってしまったのです。
（大事な時に何してるんだっ）
最寄の地下鉄の駅は降りるのが初めてだったし…
それに、地下鉄って地上に出た時に、一瞬方向感覚が
おかしくなることってないですか。 （同意を求める）
今は色んな所に行く機会が多いので慣れましたが…
そんなこんなで焦っているうち、面接開始時間に！
どうしようﾋｰと思いながら電話を入れて説明してもらい、
少し遅れて何とか無事辿り着きました。
あぁ情けな。ｼｮﾎﾞﾝ。
内心やや取り乱しつつ面接を受けた次第です。
そして後日。採用の連絡が来たではありませんか。
私の心の中の第一声は「え、遅刻したのに…」でした。
何はともあれホッとしたのを憶えています。
あれから5年。
振り返ってみると、地味ながらも色んな事がありました。
トラブルや失敗もあれば、考えさせられたり嬉しかったり
したことも…
どこで働いてもそういうものですが、それはきっとこれからも
繰り返されることでしょう。
自分なりに頑張っていきたいと思います。
話は変わりますが。
先日、友人に会った時にもらったパウンドケーキです。
手作りで、しかもお店みたいにちゃんとラッピングして
あってすごいなぁと感心するばかり。
帰宅直後に早速食べてみる。
ｳﾏｰ。。。ふがふが（一気食い中）
ちなみに時刻は夜の0時半。
夜遅い時間に食べるのはよくないとかは無視。
それより、真夜中のシーンとした部屋で携帯電話片手に
パウンドケーキを貪る姿…我ながらなんかｺﾜ。
そんなわけで、6年目も頑張りたいと思います。
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2007⁄03⁄06 10:26 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
びっちり2日間の講習、無事修了しました。
感想は、
疲れた…(-_-)
まさにこの一言です。
朝6時半に家を出て遠い場所に行く、ということ自体もそう
ですが、それ以上に長時間イスに座り続けるというのは、
仕事とはまた違った意味で疲れるものだな〜としみじみ
思いました。
デスクワークの場合は、FAXやコピー、何かを取りに行ったり
等、ちょこちょこと立ったり座ったりするものですが、講習と
なるとそうはいかず、ずーっと同じ姿勢なわけで、ジっとし
続けるのもなかなかしんどいものですね。
何だか関節が固まるような感じで。
年寄りにはつらかったですｗ
ま、終わってしまえばなんてことないんですけれど。
そういえば、講義の内容ごとに講師の方が違っていたの
ですが、人によってはマイクのボリューム云々とかではなく
ボソボソと話すために言葉が不明瞭で聞き取りづらい講義
があったのが少し気になりましたね。
単に聞き流せばよい類のものであれば別ですが、修了
試験が絡んでくる部分もあると考えているうちに私は段々
とイライラしてきてしまい、挙句、
はぁ？！（まちゃまちゃ風）
と半切れ状態で聞き返しておりました。
（もちろん心の中で。小心者なので…てへ♪）
・・・・・・・・・・。
半目状態の時も多々あったくせに、偉そうな従業員Aです。
あ、また心の狭さをアピールしてしまった。。。
何はともあれ、遅刻もなく無事終了してホッとしました。
それにしても、いつの間にか3月になっていたんですね。
ここのところ結構バタバタしていて、寝る前に1日を振り
返るという感じの日を送っていなかったのでって別に
いつも1日を振り返ってなんていませんが、つまりは、私の
大好きなボーッとする時間が少なく気を張っていることが
多めだったため、いつもよりちょっと疲れた1週間でした。
来週は余裕のある週にしたいものです。
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2007⁄03⁄03 11:53 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
感想は、
疲れた…(-_-)
まさにこの一言です。
朝6時半に家を出て遠い場所に行く、ということ自体もそう
ですが、それ以上に長時間イスに座り続けるというのは、
仕事とはまた違った意味で疲れるものだな〜としみじみ
思いました。
デスクワークの場合は、FAXやコピー、何かを取りに行ったり
等、ちょこちょこと立ったり座ったりするものですが、講習と
なるとそうはいかず、ずーっと同じ姿勢なわけで、ジっとし
続けるのもなかなかしんどいものですね。
何だか関節が固まるような感じで。
年寄りにはつらかったですｗ
ま、終わってしまえばなんてことないんですけれど。
そういえば、講義の内容ごとに講師の方が違っていたの
ですが、人によってはマイクのボリューム云々とかではなく
ボソボソと話すために言葉が不明瞭で聞き取りづらい講義
があったのが少し気になりましたね。
単に聞き流せばよい類のものであれば別ですが、修了
試験が絡んでくる部分もあると考えているうちに私は段々
とイライラしてきてしまい、挙句、
はぁ？！（まちゃまちゃ風）
と半切れ状態で聞き返しておりました。
（もちろん心の中で。小心者なので…てへ♪）
・・・・・・・・・・。
半目状態の時も多々あったくせに、偉そうな従業員Aです。
あ、また心の狭さをアピールしてしまった。。。
何はともあれ、遅刻もなく無事終了してホッとしました。
それにしても、いつの間にか3月になっていたんですね。
ここのところ結構バタバタしていて、寝る前に1日を振り
返るという感じの日を送っていなかったのでって別に
いつも1日を振り返ってなんていませんが、つまりは、私の
大好きなボーッとする時間が少なく気を張っていることが
多めだったため、いつもよりちょっと疲れた1週間でした。
来週は余裕のある週にしたいものです。
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2007⁄03⁄03 11:53 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
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