物件募集の際には間取図が必要となるわけですが、その作成作業は
主に私の担当で、業務用のソフトを使用しています。
入社当時、既にそのソフトは導入されていたものの、間取図は手書き
や切り貼りで作成していて、活用はしていなかったようです。
その後、操作方法を少しずつ憶え、間取図を一から描き直し続けて
きて早5年…
いったい何枚位描いたか分からないし、数えたこともありませんが、
相当な枚数になっただろうな…と少し感慨深いものがあったりします。
…とまぁそんな風にしてデータを蓄積してきたわけですが、現在も
リフォームによる間取の変更や、久しぶりに空室になってデータが
ない部屋等々…が時々出てくるので、今後も作成作業は続いていく
ことでしょう。。。今まで通り地道に作っていきたいと思います。
まぁそんな前置きはこの辺にして。
今日、仕事中に図面を何気なくチェックしていたら、印刷した時
には気付かなかったものの、不備があることに気付きました。
さて、間違いはどこでしょう〜？
答え：キッチンから洋室へ行けない（戸がない）
・・・・・・・・・・。
部屋を行き来するドアや戸をたまーに（強調）描き忘れることが
ある従業員Aですが。
でも、なぜか作成後少し時間が経ってから気付くことが多く、その
時点で既に、密室状態の間取図を色んな業者にFAXしていた…
なんてことも珍しくありません。
まぁ今まで「これじゃ部屋に入れないけど！」と突っ込まれたことも
ないのでよしとします。
そんなこんなで作り直しました。
やっぱり部屋には出入り口がないとね。←当たり前
間取図作ったらチェックをお忘れなく…と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄29 17:43 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
主に私の担当で、業務用のソフトを使用しています。
入社当時、既にそのソフトは導入されていたものの、間取図は手書き
や切り貼りで作成していて、活用はしていなかったようです。
その後、操作方法を少しずつ憶え、間取図を一から描き直し続けて
きて早5年…
いったい何枚位描いたか分からないし、数えたこともありませんが、
相当な枚数になっただろうな…と少し感慨深いものがあったりします。
…とまぁそんな風にしてデータを蓄積してきたわけですが、現在も
リフォームによる間取の変更や、久しぶりに空室になってデータが
ない部屋等々…が時々出てくるので、今後も作成作業は続いていく
ことでしょう。。。今まで通り地道に作っていきたいと思います。
まぁそんな前置きはこの辺にして。
今日、仕事中に図面を何気なくチェックしていたら、印刷した時
には気付かなかったものの、不備があることに気付きました。
さて、間違いはどこでしょう〜？
答え：キッチンから洋室へ行けない（戸がない）
・・・・・・・・・・。
部屋を行き来するドアや戸をたまーに（強調）描き忘れることが
ある従業員Aですが。
でも、なぜか作成後少し時間が経ってから気付くことが多く、その
時点で既に、密室状態の間取図を色んな業者にFAXしていた…
なんてことも珍しくありません。
まぁ今まで「これじゃ部屋に入れないけど！」と突っ込まれたことも
ないのでよしとします。
そんなこんなで作り直しました。
やっぱり部屋には出入り口がないとね。←当たり前
間取図作ったらチェックをお忘れなく…と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄29 17:43 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
今日は携帯を自宅に忘れてきてしまいました。
朝、駅に着いてから気付いたものの、財布じゃないしわざ
わざ取りに帰るほどのことでもない…
と思い、そのままいつも通りの電車に乗り会社へ向かった
次第です。
普段から携帯でメールや電話を頻繁にするわけでもなく、
何かの時間潰し…例えば、昼休みや通勤の電車内等で
ニュースやブログを見たりすることが殆どですし、仕事に
必要不可欠なツールというわけでもないので、まぁ無きゃ
無いで順応出来てしまうというか。
…と言いながら、忘れた事に気付いた瞬間は「しまった！」
なんて思いましたけどｗ
でも、携帯をお守りのように肌身離さず…という人も結構
いたりするみたいですし、実際、電車内などでもずっと手に
握りしめてちょくちょく画面を確認（メールが来たかどうか？）
している人をたまに見かけるんですけど、常に気にしている
のって他人事ながら疲れないのかなぁなんて思ったりも
しますが。。。
ま、よほど楽しいメールが来るんでしょうねきっと。ﾌﾝ
・・・・・・・・・・。
何はともあれ。
私の場合、今日帰宅してまず最初に携帯をチェックして
みたところで着信やメールはないと思われます。。。ちっ
話は変わりますが、今日お昼時に入った某ファーストフード
店で近くに女子高生4人組がいたのですが、みんなして
メイク道具を机いっぱいに広げてせっせと化粧に励んで
いまして。
その光景を目にした私は、
年取ったらイヤでも化粧するというかしなきゃいけなく
なるし、すっぴんで問題ないのも今のうちだけだし、
化粧ぐらいしろとか世間にクレームをつけられることも
ないのに、もったいないことするよなー…ﾌﾞﾂﾌﾞﾂﾌﾞﾂ
なんて思いつつ、ポテトをモグモグとやっておりました。
それともあれなんですかね。
今の女子高生は、化粧しないと逆にイジメにあったりする
とか。。。？
高校生活は忘却の彼方の世界なのでよく分からなくて。
（遠い目）
でも途中でふと思ったのですが。。。
彼女達は、とにかく大声でよくしゃべりよく笑い化粧をし…
周囲の目をまったく気にしていない様子だったんです。
何だかそれってオバさんぽいような…。
ははぁだから化粧するのか？！
・・・・・・・・・・。
携帯を忘れた今日のお昼休み、そんなしょうもないことを
あれこれ思いつつ、時間潰しをしたのでありました。。。
もうちょっとマシな時間潰しをしなさいよ…と思った方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄28 15:21 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
朝、駅に着いてから気付いたものの、財布じゃないしわざ
わざ取りに帰るほどのことでもない…
と思い、そのままいつも通りの電車に乗り会社へ向かった
次第です。
普段から携帯でメールや電話を頻繁にするわけでもなく、
何かの時間潰し…例えば、昼休みや通勤の電車内等で
ニュースやブログを見たりすることが殆どですし、仕事に
必要不可欠なツールというわけでもないので、まぁ無きゃ
無いで順応出来てしまうというか。
…と言いながら、忘れた事に気付いた瞬間は「しまった！」
なんて思いましたけどｗ
でも、携帯をお守りのように肌身離さず…という人も結構
いたりするみたいですし、実際、電車内などでもずっと手に
握りしめてちょくちょく画面を確認（メールが来たかどうか？）
している人をたまに見かけるんですけど、常に気にしている
のって他人事ながら疲れないのかなぁなんて思ったりも
しますが。。。
ま、よほど楽しいメールが来るんでしょうねきっと。ﾌﾝ
・・・・・・・・・・。
何はともあれ。
私の場合、今日帰宅してまず最初に携帯をチェックして
みたところで着信やメールはないと思われます。。。ちっ
話は変わりますが、今日お昼時に入った某ファーストフード
店で近くに女子高生4人組がいたのですが、みんなして
メイク道具を机いっぱいに広げてせっせと化粧に励んで
いまして。
その光景を目にした私は、
年取ったらイヤでも化粧するというかしなきゃいけなく
なるし、すっぴんで問題ないのも今のうちだけだし、
化粧ぐらいしろとか世間にクレームをつけられることも
ないのに、もったいないことするよなー…ﾌﾞﾂﾌﾞﾂﾌﾞﾂ
なんて思いつつ、ポテトをモグモグとやっておりました。
それともあれなんですかね。
今の女子高生は、化粧しないと逆にイジメにあったりする
とか。。。？
高校生活は忘却の彼方の世界なのでよく分からなくて。
（遠い目）
でも途中でふと思ったのですが。。。
彼女達は、とにかく大声でよくしゃべりよく笑い化粧をし…
周囲の目をまったく気にしていない様子だったんです。
何だかそれってオバさんぽいような…。
ははぁだから化粧するのか？！
・・・・・・・・・・。
携帯を忘れた今日のお昼休み、そんなしょうもないことを
あれこれ思いつつ、時間潰しをしたのでありました。。。
もうちょっとマシな時間潰しをしなさいよ…と思った方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄28 15:21 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
今日は、どんよりとした曇り空で蒸し暑く＆時折霧雨混じりの
空模様のため、従業員Aの脳内不快指数は100％であります。
湿度が高いのに弱いもので、こんな日はテンションがほとんど
上がりません。。。。。
普段からただでさえ低いというのに、今日なんかもう気持ち
は地蔵って感じですね。ってどんな感じだ。
・・・・・・・・・・。
しょうもない前置きはさておき。
業者のみが閲覧出来るサイト（レインズといいます）に登録
している物件についての問い合わせの電話が入った際、
相手の営業マンが日本人ではないことがたまにあります。
話の感じからして、中国や韓国の方だと思うのですが、時折
"業界用語"も飛び出したりなんかして、みんな本当に日本語が
上手だなぁと関心するばかりです。
この傾向は、都内の一部地域に限ってのことかもしれませんが、
去年あたりから、チラホラと見受けられる機会が出てくるように
なりました。
やはり、業者側も現状だけでなく今後を見越した上で外国人の
営業マンを採用しているのだろう…と勝手に納得しています。
都内もエリアによるでしょうが、外国人のお客さんは年々
増加傾向にあると思われます。
ここ大塚もそれは同様で、中国、韓国、中近東系の方々を
中心に街中でよく見かけますし、ごくたまに来店されることも
あったり、また、他業者からの問い合わせもよく来るので、
ニーズは確実にあるというわけです。
ただ、それとは逆に供給出来る"入居者の国籍を問わない"
物件というのは、正直なところまだまだ少ないのが現状で、
私が担当している物件も例にもれず、ほぼゼロの状態。。。
需要はあっても供給出来る物件がない…
この件に関しては、なかなか単純な話ではいかなかったり
するし語り出すと長くなりそうなので、また別の機会にUP
しようかなと考えています。
何はともあれ、不動産賃貸でも"国際化"が進みつつある
昨今。
現状の割合はまだ少ないでしょうが、異国の地で働く外国人
営業マンの方々の仕事ぶり…という未知の世界が個人的に
気になりつつ、また、頑張って欲しいなと思ったりなんかする
のでした。
人の仕事ぶりを気にする前にまず自分が頑張れや〜と思った方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄26 12:00 カテゴリー：業者の話 comment(3) trackback(0)
空模様のため、従業員Aの脳内不快指数は100％であります。
湿度が高いのに弱いもので、こんな日はテンションがほとんど
上がりません。。。。。
普段からただでさえ低いというのに、今日なんかもう気持ち
は地蔵って感じですね。ってどんな感じだ。
・・・・・・・・・・。
しょうもない前置きはさておき。
業者のみが閲覧出来るサイト（レインズといいます）に登録
している物件についての問い合わせの電話が入った際、
相手の営業マンが日本人ではないことがたまにあります。
話の感じからして、中国や韓国の方だと思うのですが、時折
"業界用語"も飛び出したりなんかして、みんな本当に日本語が
上手だなぁと関心するばかりです。
この傾向は、都内の一部地域に限ってのことかもしれませんが、
去年あたりから、チラホラと見受けられる機会が出てくるように
なりました。
やはり、業者側も現状だけでなく今後を見越した上で外国人の
営業マンを採用しているのだろう…と勝手に納得しています。
都内もエリアによるでしょうが、外国人のお客さんは年々
増加傾向にあると思われます。
ここ大塚もそれは同様で、中国、韓国、中近東系の方々を
中心に街中でよく見かけますし、ごくたまに来店されることも
あったり、また、他業者からの問い合わせもよく来るので、
ニーズは確実にあるというわけです。
ただ、それとは逆に供給出来る"入居者の国籍を問わない"
物件というのは、正直なところまだまだ少ないのが現状で、
私が担当している物件も例にもれず、ほぼゼロの状態。。。
需要はあっても供給出来る物件がない…
この件に関しては、なかなか単純な話ではいかなかったり
するし語り出すと長くなりそうなので、また別の機会にUP
しようかなと考えています。
何はともあれ、不動産賃貸でも"国際化"が進みつつある
昨今。
現状の割合はまだ少ないでしょうが、異国の地で働く外国人
営業マンの方々の仕事ぶり…という未知の世界が個人的に
気になりつつ、また、頑張って欲しいなと思ったりなんかする
のでした。
人の仕事ぶりを気にする前にまず自分が頑張れや〜と思った方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄26 12:00 カテゴリー：業者の話 comment(3) trackback(0)
食肉の偽装問題がニュースの中心となっていて、嫌でも
目にしてしまう今日この頃。。。
偽装の内容を聞けば聞くほど愕然とすると同時に、あまり
のえげつなさというか品位のなさというか…
とにかくその悪質なやり口には
経営者や製造業者としてのプライドは微塵も感じられず、
怒りというよりも、ただただ唖然とするばかりです。
それにしても、色々なものに加工されてしまったら、本当の
原料や何が混ざっているのかなんて分からないし、消費者
はお手上げ状態なのが現実ですよね。
パッケージ等の表示を頼りにして選択するしかないのに、
それすらも偽装されていたら避けようもないわけで。。。
惣菜、冷凍・レトルト・インスタント食品等々…
日頃そういった物を口にする時は、心のどこかでうっすらと
「この肉（や野菜）、本当に○○産かなぁ」
「実は危険な部位が入ってたりして…」
等々、思う部分も正直ないことはないです。
でも、一つ一つ気にしていたら何も食べられなくなって、
それこそ自給自足するしかなくなるわけで…
なので、せめて信用出来る所が作ったものを選ぶように
心がけるしかないと自分を納得させているのが現状です
が、こういう事実が明らかになると、全てに対して疑心暗鬼
になってしまいまいます。
個人的には肉は豚が一番好きだし、牛と豚の合い挽き肉
も美味しいと思うので、ちゃんと表示して売ればいいのに
と単純に考えてしまいますが、世間ではやはり牛肉である
ことがありがたがられ、それも遠因の一つなのかな…
なんて一瞬思いました。
が。
鴨肉も混入だとか、水を注入して重量をUPさせたとか、
廃棄予定のコロッケを横流しとか…
消費者のニーズ云々の問題とは無関係な行動の数々は、
そんな私の浅い考えをを軽く吹き飛ばしたのでありました。
「不正はいつか明るみに出て、もしそうなると会社は…」
と考えなかったのかなぁとすごく不思議に思います。
でも、そういう想像力があれば、そもそも偽装をするまでも
ないかもしれませんが。。。
少し前までは「年金問題」がメインだったのに、それがつい
うっかり霞んでしまいそうなほど、次から次へと色んな事件が
起きるものでなんとも目まぐるしい世の中です。
そのようなニュースを見るにつけ、企業が一度「信用」を
失ったら取り戻すのは並大抵のことではないし、破綻へと
突き進んでしまうケースが多いのだな…
と、当たり前のことながら、思い知らされる次第であります。
それは自分が従事する不動産業界とて同じこと。。。
例えば、契約をする上で事実と異なる説明をしたり、知って
いる事実を敢えて告げない…となれば、宅建業法違反で
処分の対象となるし、場合によっては宅建業免許の取り
消し、取引主任者も登録を消除されることもあるんです。
何はともあれ、他人事ではないのだと思わされる出来事
が続く今日この頃です。。。
色んな事を教訓にしっかりやんなさいよ〜と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄25 16:24 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(1)
目にしてしまう今日この頃。。。
偽装の内容を聞けば聞くほど愕然とすると同時に、あまり
のえげつなさというか品位のなさというか…
とにかくその悪質なやり口には
経営者や製造業者としてのプライドは微塵も感じられず、
怒りというよりも、ただただ唖然とするばかりです。
それにしても、色々なものに加工されてしまったら、本当の
原料や何が混ざっているのかなんて分からないし、消費者
はお手上げ状態なのが現実ですよね。
パッケージ等の表示を頼りにして選択するしかないのに、
それすらも偽装されていたら避けようもないわけで。。。
惣菜、冷凍・レトルト・インスタント食品等々…
日頃そういった物を口にする時は、心のどこかでうっすらと
「この肉（や野菜）、本当に○○産かなぁ」
「実は危険な部位が入ってたりして…」
等々、思う部分も正直ないことはないです。
でも、一つ一つ気にしていたら何も食べられなくなって、
それこそ自給自足するしかなくなるわけで…
なので、せめて信用出来る所が作ったものを選ぶように
心がけるしかないと自分を納得させているのが現状です
が、こういう事実が明らかになると、全てに対して疑心暗鬼
になってしまいまいます。
個人的には肉は豚が一番好きだし、牛と豚の合い挽き肉
も美味しいと思うので、ちゃんと表示して売ればいいのに
と単純に考えてしまいますが、世間ではやはり牛肉である
ことがありがたがられ、それも遠因の一つなのかな…
なんて一瞬思いました。
が。
鴨肉も混入だとか、水を注入して重量をUPさせたとか、
廃棄予定のコロッケを横流しとか…
消費者のニーズ云々の問題とは無関係な行動の数々は、
そんな私の浅い考えをを軽く吹き飛ばしたのでありました。
「不正はいつか明るみに出て、もしそうなると会社は…」
と考えなかったのかなぁとすごく不思議に思います。
でも、そういう想像力があれば、そもそも偽装をするまでも
ないかもしれませんが。。。
少し前までは「年金問題」がメインだったのに、それがつい
うっかり霞んでしまいそうなほど、次から次へと色んな事件が
起きるものでなんとも目まぐるしい世の中です。
そのようなニュースを見るにつけ、企業が一度「信用」を
失ったら取り戻すのは並大抵のことではないし、破綻へと
突き進んでしまうケースが多いのだな…
と、当たり前のことながら、思い知らされる次第であります。
それは自分が従事する不動産業界とて同じこと。。。
例えば、契約をする上で事実と異なる説明をしたり、知って
いる事実を敢えて告げない…となれば、宅建業法違反で
処分の対象となるし、場合によっては宅建業免許の取り
消し、取引主任者も登録を消除されることもあるんです。
何はともあれ、他人事ではないのだと思わされる出来事
が続く今日この頃です。。。
色んな事を教訓にしっかりやんなさいよ〜と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄25 16:24 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(1)
・・・・・・・・・・。
つ、疲れた
・
・
腰が痛い
・
・
ふくらはぎが痛い
・・・・・・・・・・。
今日は朝からエライ目に遭いました。
電車が架線トラブルだとかで全っ然動かず、足止めを
食ってしまいまして。。。
一向に運転再開の気配がないので、一時はどうなること
かと思いましたが、いつも利用している駅から少し下り
（逆行）、振替輸送を行っていた新幹線に乗って、
あれこれ乗り継ぎながら、何とか会社に辿り着いた次第
です。
しかし…時間はなんと午後1時前。
4時間ちょっとかかったことになります。
海外に行けるじゃないか！って話ですまったく。
それにしても、架線トラブルによる遅れってちょくちょく聞く
けれど、こんなにヒドいのに遭遇したのは初めて。
勘弁してよJR感じです…
そう言えば、新幹線を降りた時に、カメラマンが数名いて
人ごみでごった返している様子を激写してました。
私は口も聞きたくない位ヘトヘトでしたが、その光景を見た
瞬間急に俊敏になり、映りこまないよう素早く人影に隠れて
おりました。
だって…
身も心もヨレヨレの状態で歩いている、放送コードに引っか
かりそうな姿を世間に晒すわけにはいかないですからねｗ
とにもかくにも本当に疲れました。。。
通勤だけで、1日分かそれ以上の体力を消耗した感じで
年寄りには何ともこたえます(-_-メ)
今日は早めに寝よう。。。。。。
4時間もかかってお疲れ〜と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄22 15:53 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
つ、疲れた
・
・
腰が痛い
・
・
ふくらはぎが痛い
・・・・・・・・・・。
今日は朝からエライ目に遭いました。
電車が架線トラブルだとかで全っ然動かず、足止めを
食ってしまいまして。。。
一向に運転再開の気配がないので、一時はどうなること
かと思いましたが、いつも利用している駅から少し下り
（逆行）、振替輸送を行っていた新幹線に乗って、
あれこれ乗り継ぎながら、何とか会社に辿り着いた次第
です。
しかし…時間はなんと午後1時前。
4時間ちょっとかかったことになります。
海外に行けるじゃないか！って話ですまったく。
それにしても、架線トラブルによる遅れってちょくちょく聞く
けれど、こんなにヒドいのに遭遇したのは初めて。
勘弁してよJR感じです…
そう言えば、新幹線を降りた時に、カメラマンが数名いて
人ごみでごった返している様子を激写してました。
私は口も聞きたくない位ヘトヘトでしたが、その光景を見た
瞬間急に俊敏になり、映りこまないよう素早く人影に隠れて
おりました。
だって…
身も心もヨレヨレの状態で歩いている、放送コードに引っか
かりそうな姿を世間に晒すわけにはいかないですからねｗ
とにもかくにも本当に疲れました。。。
通勤だけで、1日分かそれ以上の体力を消耗した感じで
年寄りには何ともこたえます(-_-メ)
今日は早めに寝よう。。。。。。
4時間もかかってお疲れ〜と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄22 15:53 カテゴリー：その他・雑談 comment(2) trackback(0)
昨日は渋谷の温泉施設で爆発事故があり、死者が出て
しまうという最悪の結果になってしまいました。
私もニュースで現場の映像を見ましたが、鉄骨の骨組みが
残るだけの光景に唖然とするとともに、爆発のエネルギー
に驚き、恐怖を感じました。
それにしても…そのニュースでも補足説明がありましたが、
温泉施設の事故って過去にも意外と起きているんですね。
当時は結構話題になったものの、すぐに忘れてしまって
いるものもあったりして、その補足説明で「あ、そういえば」
と改めて思い出す始末です。
みんな比較的最近の出来事なのに。。。
最近、東京都内、しかも都心部でもあちこちで温泉施設が
出来、気軽に楽しめるようになりました。
遠出をしなくても、また、会社帰りにちょこっと温泉…
なんてことも可能になっているようで、便利だなぁと思い
ます。（私は行った事はありませんが）
ただ、一方で私は変な部分で心配性の所があって、ガス
爆発の問題もそうですが、あちこちで掘削してばかりで
大丈夫なのか？という思いも、正直なところ隅っこの方に
ありました。
天然資源だし、枯渇するのが早まるのでは…とか、沢山
穴を掘って地盤は大丈夫なのか？規制すべきでは？とか。
まぁ温泉ブームや業界の発展に、水を差すような考えでは
ありますが。。。
でも、天然温泉の"乱開発"を抑制するために、掘削を規制
する方向へ…という動きもあるようですね。
もちろん、安全面での法整備等もしっかりしてもらわないと、
今回のような悲惨な事故が再び起きかねませんし、また、
利用する側も安心して温泉を楽しめなくなってしまいます。
特に、都心部は建物も密集しており危険と背中合わせ。
一度大きな事故が起きると、人的、物的な被害は決して
小さいものではないでしょうから。。。
何はともあれ、今後どうなっていくのか気になるところです。
温泉ブームもいいけど安全性・資源も大事だよね…
と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄20 12:06 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
しまうという最悪の結果になってしまいました。
私もニュースで現場の映像を見ましたが、鉄骨の骨組みが
残るだけの光景に唖然とするとともに、爆発のエネルギー
に驚き、恐怖を感じました。
それにしても…そのニュースでも補足説明がありましたが、
温泉施設の事故って過去にも意外と起きているんですね。
当時は結構話題になったものの、すぐに忘れてしまって
いるものもあったりして、その補足説明で「あ、そういえば」
と改めて思い出す始末です。
みんな比較的最近の出来事なのに。。。
最近、東京都内、しかも都心部でもあちこちで温泉施設が
出来、気軽に楽しめるようになりました。
遠出をしなくても、また、会社帰りにちょこっと温泉…
なんてことも可能になっているようで、便利だなぁと思い
ます。（私は行った事はありませんが）
ただ、一方で私は変な部分で心配性の所があって、ガス
爆発の問題もそうですが、あちこちで掘削してばかりで
大丈夫なのか？という思いも、正直なところ隅っこの方に
ありました。
天然資源だし、枯渇するのが早まるのでは…とか、沢山
穴を掘って地盤は大丈夫なのか？規制すべきでは？とか。
まぁ温泉ブームや業界の発展に、水を差すような考えでは
ありますが。。。
でも、天然温泉の"乱開発"を抑制するために、掘削を規制
する方向へ…という動きもあるようですね。
もちろん、安全面での法整備等もしっかりしてもらわないと、
今回のような悲惨な事故が再び起きかねませんし、また、
利用する側も安心して温泉を楽しめなくなってしまいます。
特に、都心部は建物も密集しており危険と背中合わせ。
一度大きな事故が起きると、人的、物的な被害は決して
小さいものではないでしょうから。。。
何はともあれ、今後どうなっていくのか気になるところです。
温泉ブームもいいけど安全性・資源も大事だよね…
と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄20 12:06 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
昔。。。
♪古いアルバムの中に隠れて 想い出がいっぱい〜♪
…って歌がありましたよね。
（え、知らない。という平成生まれの若者は流して下さいｗ）
・・・・・・・・・・。
そんな懐かしい歌が、ふと頭をよぎった今回の退去後の室内。
なぜなら。
想い出…というより、残された家電でいっぱいだったからなのです。
内容としては
・テレビ３台
・冷蔵庫
・電子レンジ
・洗濯機
・ガスコンロ
生活必需品としての家電が全て揃っている状態です。
文字でただ列挙すると、あっさりした印象ですが、処分するには
人件費も含めたお金がかかるわけで…
これだけの数があると、金額もそれなりになるでしょう。
当然のことながら、費用はすべて借主か連帯保証人に請求が
いくことになります。
ここまでの量ではないものの、たまに冷蔵庫や洗濯機等を
置いていってしまう方がいます。
使い込んだと思われるものの割合が結構高く。。。
「引っ越して新しいの買うし、置いていっちゃえ」
…まるでそんな風に考えているように思えて、正直なところ
ため息が出てしまう心境です。
また、「夜逃げ」の場合ですと、生活道具全てを置いたまま
いなくなってしまうので、家電どころか洋服や布団、食品等々
とにかく何もかもが残されることになります。
なので、借主は夜逃げしてそこにはいないと分かってはいても、
チェックのためにドアを開け室内を見渡すと、まるで住んでいる
ような状態なので、入るのに一瞬ためらったりなんかします。
更に、「気付いたら後ろに借主が立ってた…なんてことがあったら
コワイよなぁ」などと想像（妄想？）が膨らみ、一人でビクビク
しながら室内をチェックすることも。。。←小心者
まぁそんなこんなで、退去後の室内に残物があるのは決して
珍しいことではないのが現状です。
でも、”退去の際は一切の物を残さずに…”というのが大原則。
それでも残していくからには、役所の粗大ゴミの処分費用より
割高な費用がかかることをお忘れなく…と思うのであります。
部屋はゴミより想い出がいっぱいの方がいいよね…と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄18 13:05 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
♪古いアルバムの中に隠れて 想い出がいっぱい〜♪
…って歌がありましたよね。
（え、知らない。という平成生まれの若者は流して下さいｗ）
・・・・・・・・・・。
そんな懐かしい歌が、ふと頭をよぎった今回の退去後の室内。
なぜなら。
想い出…というより、残された家電でいっぱいだったからなのです。
内容としては
・テレビ３台
・冷蔵庫
・電子レンジ
・洗濯機
・ガスコンロ
生活必需品としての家電が全て揃っている状態です。
文字でただ列挙すると、あっさりした印象ですが、処分するには
人件費も含めたお金がかかるわけで…
これだけの数があると、金額もそれなりになるでしょう。
当然のことながら、費用はすべて借主か連帯保証人に請求が
いくことになります。
ここまでの量ではないものの、たまに冷蔵庫や洗濯機等を
置いていってしまう方がいます。
使い込んだと思われるものの割合が結構高く。。。
「引っ越して新しいの買うし、置いていっちゃえ」
…まるでそんな風に考えているように思えて、正直なところ
ため息が出てしまう心境です。
また、「夜逃げ」の場合ですと、生活道具全てを置いたまま
いなくなってしまうので、家電どころか洋服や布団、食品等々
とにかく何もかもが残されることになります。
なので、借主は夜逃げしてそこにはいないと分かってはいても、
チェックのためにドアを開け室内を見渡すと、まるで住んでいる
ような状態なので、入るのに一瞬ためらったりなんかします。
更に、「気付いたら後ろに借主が立ってた…なんてことがあったら
コワイよなぁ」などと想像（妄想？）が膨らみ、一人でビクビク
しながら室内をチェックすることも。。。←小心者
まぁそんなこんなで、退去後の室内に残物があるのは決して
珍しいことではないのが現状です。
でも、”退去の際は一切の物を残さずに…”というのが大原則。
それでも残していくからには、役所の粗大ゴミの処分費用より
割高な費用がかかることをお忘れなく…と思うのであります。
部屋はゴミより想い出がいっぱいの方がいいよね…と思ってくれた方
↓ひとつポチッとお願いします
こ、こちらもお願い出来たなら…
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄18 13:05 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
つい2日前に梅雨入りしたとニュースで聞いたのに
今日のこの雲ひとつない抜けるような青空。
東京の空は狭いですおっかさん。
・・・・・・・・・・。
もう梅雨明け？
週間天気予報を見ても、傘マークが一つもありません。
こんな状態で、水がめは大丈夫なんだろうかと心配になり
ます。
梅雨のジメジメは嫌だけど、でも今しっかり降ってもらわ
ないと困りますよね。
使う側も、少し気を付けないとまずそうな…
とにかく、水不足にならないことを願うばかりです。
さて、昨日は会社の懇親会がありました。
親会社やお付き合いの業者さん等も含めて約20名。
場所は小さなお寿司屋さんだったので、結構ギュウギュウ
詰め状態でしたが、"寿司屋"だけあって料理はみな絶品！
煮魚、刺身盛り合わせ、牡蠣、ウニ、そして最後には
お寿司が
当たり前ですが、宅配や回転寿司、スーパーに並んでいる
ものとは全然違う美味しさに、無心の状態で一気食いして
しまい、写真を撮ろうと我に返った時、既にお皿には何も
残っておらず…
まったくガツガツしちゃって嫌ですねぇ。
一応人間なのに。
・・・・・・・・・・。
た、食べ慣れていないもので、つい
お里が知れるとはこのことですねw
いやぁそれにしても、美味しいものを美味しく食べられる
のって本当に幸せなことだな〜と思ったのでした。
今度は気を確かにして食べなさいよ…と思ってくれた方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄16 13:51 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
今日のこの雲ひとつない抜けるような青空。
東京の空は狭いですおっかさん。
・・・・・・・・・・。
もう梅雨明け？
週間天気予報を見ても、傘マークが一つもありません。
こんな状態で、水がめは大丈夫なんだろうかと心配になり
ます。
梅雨のジメジメは嫌だけど、でも今しっかり降ってもらわ
ないと困りますよね。
使う側も、少し気を付けないとまずそうな…
とにかく、水不足にならないことを願うばかりです。
さて、昨日は会社の懇親会がありました。
親会社やお付き合いの業者さん等も含めて約20名。
場所は小さなお寿司屋さんだったので、結構ギュウギュウ
詰め状態でしたが、"寿司屋"だけあって料理はみな絶品！
煮魚、刺身盛り合わせ、牡蠣、ウニ、そして最後には
お寿司が
当たり前ですが、宅配や回転寿司、スーパーに並んでいる
ものとは全然違う美味しさに、無心の状態で一気食いして
しまい、写真を撮ろうと我に返った時、既にお皿には何も
残っておらず…
まったくガツガツしちゃって嫌ですねぇ。
一応人間なのに。
・・・・・・・・・・。
た、食べ慣れていないもので、つい
お里が知れるとはこのことですねw
いやぁそれにしても、美味しいものを美味しく食べられる
のって本当に幸せなことだな〜と思ったのでした。
今度は気を確かにして食べなさいよ…と思ってくれた方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄16 13:51 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
九州・四国が梅雨入りしたそうで、関東地方もそろそろと
いうことでしょう。
梅雨の時期は気候も気持ちもジメジメしがちですが、何とか
乗り切らねばと思っております。
でも、その後は大の苦手な夏が・・・・・・・（沈黙）
き、気を取り直していきます。
営業時間中、毎日何らかのセールスの電話や訪問がある
ことは今まで何度となく記事にしてきましたが、それはFAX
やDMも同様です。
でも、一方的に一方的な内容の物が送られてくることに対し、
正直なところ辟易してしまう部分があったりします。
ちなみに、今朝も出勤したところ、結構な枚数のFAXが届いて
いましたが、すべて宣伝のものでした。。。
（入居申込書かと思ったのに。ちっ）
内心、舌打ちしたくもなるというものです。
クリーニングやリフォームの業者、セミナーの案内等々、実に
様々な種類のものがわんさか送られて来るわけですが、
その中には同業者からのものも多数あります。
でも、殆どが初めて聞く社名なのが実情です。
それらは主に空室物件の図面と、土地を探しているという
内容で、中にはかなりの枚数を一度に送ってくる場合もある
ものの、（紙がもったいないんだけど…）届いたものは、
ほぼ100パーセント、古新聞紙用のケースへ直行してリサイ
クルに回すか、メモ用紙に化けます。
まぁそんなこんなで、今日も届いたFAXを手にとってみたところ。
・・・・・・・・・・・・・・・。
何を？
一瞬わけが分からなかったのですが、すぐにピンときました。
土地を探しているのだなと。
案の定、小さく建売用地云々と書かれています。
とにかく毎日毎日
「マンション用地はありませんか」
とか
「土地の売買はされていますか」
等々、"土地"に関しての電話や訪問、FAXが必ず1回は
あるもので慣れっこなんですよね。
でも、メインの業務は賃貸管理。
「うちは賃貸専門なので」というお決まりのセリフを（半分
棒読みで）返すしかなく。。。
用地がなければマンションは建たず、そういった方々の
商売が成り立たないのはじゅうじゅう承知しておりますが、
そんなに毎日土地土地言われても、"無い袖は振れない"
わけで、こちらとしても困ってしまいます…
まぁそれにしても、このFAXはある意味うまいなと思いました。
B4用紙にデカデカと「求む！」なんて書いてあれば、とりあえず
「何だろう？」と興味を持ってしまいますからね〜。
かなりインパクトがあるのは間違いないです。
これからも、宣伝目的のFAXが減ることはないでしょうが、
せめて一度に沢山送らないで欲しいと思う今日この頃です。
不要紙はリサイクルしないとね…と思ってくれた方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄14 11:41 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
いうことでしょう。
梅雨の時期は気候も気持ちもジメジメしがちですが、何とか
乗り切らねばと思っております。
でも、その後は大の苦手な夏が・・・・・・・（沈黙）
き、気を取り直していきます。
営業時間中、毎日何らかのセールスの電話や訪問がある
ことは今まで何度となく記事にしてきましたが、それはFAX
やDMも同様です。
でも、一方的に一方的な内容の物が送られてくることに対し、
正直なところ辟易してしまう部分があったりします。
ちなみに、今朝も出勤したところ、結構な枚数のFAXが届いて
いましたが、すべて宣伝のものでした。。。
（入居申込書かと思ったのに。ちっ）
内心、舌打ちしたくもなるというものです。
クリーニングやリフォームの業者、セミナーの案内等々、実に
様々な種類のものがわんさか送られて来るわけですが、
その中には同業者からのものも多数あります。
でも、殆どが初めて聞く社名なのが実情です。
それらは主に空室物件の図面と、土地を探しているという
内容で、中にはかなりの枚数を一度に送ってくる場合もある
ものの、（紙がもったいないんだけど…）届いたものは、
ほぼ100パーセント、古新聞紙用のケースへ直行してリサイ
クルに回すか、メモ用紙に化けます。
まぁそんなこんなで、今日も届いたFAXを手にとってみたところ。
・・・・・・・・・・・・・・・。
何を？
一瞬わけが分からなかったのですが、すぐにピンときました。
土地を探しているのだなと。
案の定、小さく建売用地云々と書かれています。
とにかく毎日毎日
「マンション用地はありませんか」
とか
「土地の売買はされていますか」
等々、"土地"に関しての電話や訪問、FAXが必ず1回は
あるもので慣れっこなんですよね。
でも、メインの業務は賃貸管理。
「うちは賃貸専門なので」というお決まりのセリフを（半分
棒読みで）返すしかなく。。。
用地がなければマンションは建たず、そういった方々の
商売が成り立たないのはじゅうじゅう承知しておりますが、
そんなに毎日土地土地言われても、"無い袖は振れない"
わけで、こちらとしても困ってしまいます…
まぁそれにしても、このFAXはある意味うまいなと思いました。
B4用紙にデカデカと「求む！」なんて書いてあれば、とりあえず
「何だろう？」と興味を持ってしまいますからね〜。
かなりインパクトがあるのは間違いないです。
これからも、宣伝目的のFAXが減ることはないでしょうが、
せめて一度に沢山送らないで欲しいと思う今日この頃です。
不要紙はリサイクルしないとね…と思ってくれた方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄14 11:41 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
今日の昼休み、週のはじめからまたラーメンを食し、残りの
時間を本屋をうろついたりなんかした従業員Aであります。
特に目的はなくても、あれこれ眺めながら店内を歩くのが
好きでして、気になる本があったら手に取って中をパラパラと
見てみたり、時にはそのままレジに直行してしまうことも。
そんなこんなしていると、あっという間に時間は過ぎてゆき…
本屋って楽しいですね。
というわけで、今日も本屋を散策していた際にある本が目に
とまりました。
その本は、リフォームについてのアドバイスや知識が色々と
書かれていて、住宅に関する仕事に就いている私にとっては、
とても興味深く、また、ためになりそうな内容。
早速手に取ってパラパラと眺めていたら、余談として出てきた
「東京都庁舎」の維持費についての記述に、ちょっと驚かされて
しまいました。
あまりに有名なあの建物、実物を見たことはなくても、TVや
雑誌で見かけたことならあるのではないでしょうか。
独特の外観は、一度見たら忘れられません。
私も都庁舎へは行ったことがありますが、とにかく大きい！
また、近くを通った際に見上げた時の存在感は、何とも
言いようのないものがあります。
設計は大御所の故・丹下健三氏で、1990年に竣工。
概要はコチラ（写真も）
そんな東京都庁舎。
建築費は約1500億円とのことで、まさに金額もバブル時代を
彷彿とさせますが、そんなに驚きはありません。
ただ、年間の維持費が
約50億円！！※Wikipediaでは40億との記述
・・・・・・・・・・。
もうなんて言うか、この際40でも50でもどっちでもいいけれど、
とにかくとてつもない金額が毎年かかるということなわけです。
あーびっくりした。
よく、地方などで観光施設などのハコモノを作ったはいいが、
閑古鳥の上に維持費が何千万とかかり、地元の自治体の財政を
圧迫している…なんて話をよく聞きますが。
それらが大したことのないように錯覚してしまう、金額の単位。
ぬわんじゃこりゃー！の世界です。
施設の大きさに維持費が比例するのは当然ですが、やはりあの
独特の外観も、メンテナンスや改修工事などをする上で費用が
割高になるということは、容易に想像できます。
しかも、外観からは想像出来ませんが、雨漏りも結構するらしい。
施工にも問題があったのかも知れませんが、複雑なデザインの
建物は、メンテナンスだけでなく耐震性等々色んな面で難しい
のだなと再認識した次第です。
何やら、改修するなら建替えた方が安いという話もあるようで。
築20年足らずでそんな話が出るとは…欠陥品みたい。。。
やめるも地獄、続けるも地獄…なんて言葉がふと浮かびました。
・・・・・・・・・・。
これは、公共建築物での話ですが、一般のマンションにも置き
換えることが出来ます。分譲しかり、賃貸しかり。
ある程度の年数が経過すれば、外壁塗装や設備の修繕をする
必要が出てきますが、外壁塗装ひとつ取っても、真四角より
デコボコした形状の方が、壁面が多い分費用もかかるわけで。
デザイン性と維持管理面での経済性…
一致するのはなかなか難しいようです。
まぁそんなあれこれを考えさせられた"立ち読み"タイムでした。
都庁の維持費がそんなにかかるなんてビックリ…と思った方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄11 16:41 カテゴリー：ちょこっと豆知識 comment(0) trackback(0)
時間を本屋をうろついたりなんかした従業員Aであります。
特に目的はなくても、あれこれ眺めながら店内を歩くのが
好きでして、気になる本があったら手に取って中をパラパラと
見てみたり、時にはそのままレジに直行してしまうことも。
そんなこんなしていると、あっという間に時間は過ぎてゆき…
本屋って楽しいですね。
というわけで、今日も本屋を散策していた際にある本が目に
とまりました。
その本は、リフォームについてのアドバイスや知識が色々と
書かれていて、住宅に関する仕事に就いている私にとっては、
とても興味深く、また、ためになりそうな内容。
早速手に取ってパラパラと眺めていたら、余談として出てきた
「東京都庁舎」の維持費についての記述に、ちょっと驚かされて
しまいました。
あまりに有名なあの建物、実物を見たことはなくても、TVや
雑誌で見かけたことならあるのではないでしょうか。
独特の外観は、一度見たら忘れられません。
私も都庁舎へは行ったことがありますが、とにかく大きい！
また、近くを通った際に見上げた時の存在感は、何とも
言いようのないものがあります。
設計は大御所の故・丹下健三氏で、1990年に竣工。
概要はコチラ（写真も）
そんな東京都庁舎。
建築費は約1500億円とのことで、まさに金額もバブル時代を
彷彿とさせますが、そんなに驚きはありません。
ただ、年間の維持費が
約50億円！！※Wikipediaでは40億との記述
・・・・・・・・・・。
もうなんて言うか、この際40でも50でもどっちでもいいけれど、
とにかくとてつもない金額が毎年かかるということなわけです。
あーびっくりした。
よく、地方などで観光施設などのハコモノを作ったはいいが、
閑古鳥の上に維持費が何千万とかかり、地元の自治体の財政を
圧迫している…なんて話をよく聞きますが。
それらが大したことのないように錯覚してしまう、金額の単位。
ぬわんじゃこりゃー！の世界です。
施設の大きさに維持費が比例するのは当然ですが、やはりあの
独特の外観も、メンテナンスや改修工事などをする上で費用が
割高になるということは、容易に想像できます。
しかも、外観からは想像出来ませんが、雨漏りも結構するらしい。
施工にも問題があったのかも知れませんが、複雑なデザインの
建物は、メンテナンスだけでなく耐震性等々色んな面で難しい
のだなと再認識した次第です。
何やら、改修するなら建替えた方が安いという話もあるようで。
築20年足らずでそんな話が出るとは…欠陥品みたい。。。
やめるも地獄、続けるも地獄…なんて言葉がふと浮かびました。
・・・・・・・・・・。
これは、公共建築物での話ですが、一般のマンションにも置き
換えることが出来ます。分譲しかり、賃貸しかり。
ある程度の年数が経過すれば、外壁塗装や設備の修繕をする
必要が出てきますが、外壁塗装ひとつ取っても、真四角より
デコボコした形状の方が、壁面が多い分費用もかかるわけで。
デザイン性と維持管理面での経済性…
一致するのはなかなか難しいようです。
まぁそんなあれこれを考えさせられた"立ち読み"タイムでした。
都庁の維持費がそんなにかかるなんてビックリ…と思った方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄11 16:41 カテゴリー：ちょこっと豆知識 comment(0) trackback(0)
ここのところ、お客さんの動きがあまり活発ではないものの
空室のリフォームは目白押しだったりする今日この頃。
職人さん達もフル回転です。
でもまぁ逆に、申込が立て込んでリフォームが追いつかなく
なるよりはいいかなと思います。
そんな中。
昨日も千駄木の物件のリフォーム＆クリーニングが完了
したため、写真撮影に行ってまいりました。
今回も一度スケルトンにしてから全面リフォームです。
ポイントはトイレ。
約1畳ほどで、通常のスペースよりはやや広め。
と言うのも、脱衣室を兼ねているからだったりします。
（写真は浴室内から撮影）
日当りもよいので、開放的な気分で使用出来ます！
大きなお世話↑
そしてウォシュレット付き！
・・・・・・・・・・。
余談ですが窓からの風景。（6階より）
建物の前は不忍（しのばず）通り。
写真では分かりづらいですが、スーパーやコンビニ、
雑貨屋などが並んでいて、生活するにはかなり便利だと
思います。
骨董屋らしきお店もあったりして、ちょっと楽しい雰囲気。
そういえば、以前その骨董屋さんの前を通った際に、何気
なく中を見たところ「なんでも鑑定団」で見たことのある
おじさま（名前不明）が店主らしき人と談笑している最中
でした。
私が思わず「あ！」という表情になったら、目が合ってしまい
少々焦ったものですが。。。
こちらは別の窓から。（電線が目障りですね）
正面に、再開発中の日暮里駅前に建設中のビルが
見えました。
それにしても、高層階からの風景は遠くを見るに限ります。
何を隠そうわたくし…高い所が苦手なもので。
この写真を撮影中、ついうっかり下を見てしまったのですが、
力が抜けそうになりました。。。ちなみに6階ですが何か。
・・・・・・・・・・。
あの足やお尻がムズムズする恐怖感…高所恐怖症の
人間にしか味わえない感覚でしょう。
最近、アメリカのグランドキャニオンに「スカイウォーク」という
ガラス張りの展望台が出来たというニュースがありましたが。
記事と写真はこちら
TVでも見ましたけど、その場にいるわけでもないのに、また
ヘナヘナと力が抜けそうになった次第です。
しかも、
そんなもん作っちゃって一体何考えてんだっっ！
などと心の中で逆切れする始末。。。
ま、克服は一生無理でしょうね。
何はともあれ肝心の物件ですが。
これから情報公開して、反響を待つばかりです…！
6階でビビっちゃって(*￣m￣)ぷっ…と思った方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄07 13:35 カテゴリー：物件の話 comment(2) trackback(0)
空室のリフォームは目白押しだったりする今日この頃。
職人さん達もフル回転です。
でもまぁ逆に、申込が立て込んでリフォームが追いつかなく
なるよりはいいかなと思います。
そんな中。
昨日も千駄木の物件のリフォーム＆クリーニングが完了
したため、写真撮影に行ってまいりました。
今回も一度スケルトンにしてから全面リフォームです。
ポイントはトイレ。
約1畳ほどで、通常のスペースよりはやや広め。
と言うのも、脱衣室を兼ねているからだったりします。
（写真は浴室内から撮影）
日当りもよいので、開放的な気分で使用出来ます！
大きなお世話↑
そしてウォシュレット付き！
・・・・・・・・・・。
余談ですが窓からの風景。（6階より）
建物の前は不忍（しのばず）通り。
写真では分かりづらいですが、スーパーやコンビニ、
雑貨屋などが並んでいて、生活するにはかなり便利だと
思います。
骨董屋らしきお店もあったりして、ちょっと楽しい雰囲気。
そういえば、以前その骨董屋さんの前を通った際に、何気
なく中を見たところ「なんでも鑑定団」で見たことのある
おじさま（名前不明）が店主らしき人と談笑している最中
でした。
私が思わず「あ！」という表情になったら、目が合ってしまい
少々焦ったものですが。。。
こちらは別の窓から。（電線が目障りですね）
正面に、再開発中の日暮里駅前に建設中のビルが
見えました。
それにしても、高層階からの風景は遠くを見るに限ります。
何を隠そうわたくし…高い所が苦手なもので。
この写真を撮影中、ついうっかり下を見てしまったのですが、
力が抜けそうになりました。。。ちなみに6階ですが何か。
・・・・・・・・・・。
あの足やお尻がムズムズする恐怖感…高所恐怖症の
人間にしか味わえない感覚でしょう。
最近、アメリカのグランドキャニオンに「スカイウォーク」という
ガラス張りの展望台が出来たというニュースがありましたが。
記事と写真はこちら
TVでも見ましたけど、その場にいるわけでもないのに、また
ヘナヘナと力が抜けそうになった次第です。
しかも、
そんなもん作っちゃって一体何考えてんだっっ！
などと心の中で逆切れする始末。。。
ま、克服は一生無理でしょうね。
何はともあれ肝心の物件ですが。
これから情報公開して、反響を待つばかりです…！
6階でビビっちゃって(*￣m￣)ぷっ…と思った方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄07 13:35 カテゴリー：物件の話 comment(2) trackback(0)
テンプレートを変更してみました。
ブログを始めてもうすぐ1年。
以前のテンプレートは基本的なデザインや構造が気に
入っていたので、背景色やテーブル幅等々を自分なりに
少しばかりカスタマイズしつつずっと同じものを使用して
きたのですが、ここらでいっちょ変えてみようかと急に思い
立ち、少し前からテンプレート探しをしていた次第でして。
それにしても、テンプレートを提供してくれる方が沢山いる
のは本当にありがたいものですね〜。
とりあえずしばらくこの猫のテンプレートでいく予定です。
猫と言えば、随分前に2匹同時に飼っていたことがあります。
（オスとメス）
先住者だったオスはラーメン屋から焼き豚付きでもらって
きたものですが、それから少ししてどこからともなくやって
きた（多分、オス猫にくっついてきた）メスの子猫も一緒に
飼うようになりました。
その後、オスの方は4才で病死してしまいましたが、メスは
3年前に14才（推定）で天に召されたので、結構長生き
したんじゃないかなぁと思います。
オスの方は結構気性が荒い面もあったし、網戸を破って
外に行ったまましばらく戻ってこなくて、死んだのではと
思った頃にキズだらけで帰ってきたり、気に入らないエサ
の時は人間どもの前でドタっとフテ寝してみたり。
子猫の頃は本当に可愛かったのに、大人になるにつれ
漫画のドラ猫みたいになっちゃって…嗚呼
なんて思ったりしたこともあったものです。
でも、たまに甘えてきたりもするし賢いヤツだったので
可愛かったですけどｗ
そのオス猫は4才で病死。
最後の方は痩せてしまって起き上がることも出来ない
状態だったのに、なぜかトイレだけは自力で行こうとしま
した。
私は、何だか猫の本能を見せ付けられたような…
そんな姿に圧倒され、ただ見ているしか出来なかったです。
フラフラしながらトイレに行く後ろ姿は、今も脳裏に
焼きついています。。。
一方、メス猫の方は反対におっとりした性格で、飼い主に
爪を立てたり噛んだりということは一切なく、こちらが少々
手荒な扱いをしても、されるがままの本当に大人しい猫
でした。
例えば、残業続きや飲み会等で夜遅くに帰宅した際に、
就寝中の押入から無理やり引っ張り出し、一方的に抱き
しめてモフモフして満足したら「じゃあね〜」とまた元に戻し
たり、（単なる酔っ払いのような）また、ある年の大晦日、
NHKの紅白で中島みゆきが「地上の星」を熱唱している
のを見た私が、傍らで丸くなって寝ている猫の耳元でTVに
合わせて
かっぜのなっかのす〜ばるー♪
などと歌ったりしても、ただ迷惑そうに耳を折り曲げるだけ。
まぁなんて従順なんでしょう。
…と言うか面倒だから無視してた気がする。。。
・・・・・・・・・・。
そんなこんなの猫ライフも3年前に終止符が打たれ、
それ以降は何も飼っていません。
現在も色んなペットのブログを見るたびに、飼いたいなぁ…
と思ったりもしますが、今のところ予定はなしです。。。
そういえば、ペットブログの管理人さんで賃貸のお部屋
らしき方もチラホラいるようですが、「ペット可」って
意外とあるんですね。
管理物件や、業者向けの広告を見てもあるにはあるので
すが、まだまだ数が少ないのが現状なので、仕事柄
「家賃は？」「エリアは？」「敷・礼は？」などなど、
ペット以外の事にも関心が向いたりなんかしますｗ
もちろん、中にはペット嫌いやアレルギーの方もいますし、
飼う側のマナー次第でご近所トラブルが発生することが
あるのも否定出来ません。
でも、色んな環境やニーズに配慮しつつ、うまくペットと
共生出来る物件が増えるといいなと思う今日この頃です。
猫に下手な歌声を聞かせるんじゃないよ〜と思った方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄05 16:02 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
ブログを始めてもうすぐ1年。
以前のテンプレートは基本的なデザインや構造が気に
入っていたので、背景色やテーブル幅等々を自分なりに
少しばかりカスタマイズしつつずっと同じものを使用して
きたのですが、ここらでいっちょ変えてみようかと急に思い
立ち、少し前からテンプレート探しをしていた次第でして。
それにしても、テンプレートを提供してくれる方が沢山いる
のは本当にありがたいものですね〜。
とりあえずしばらくこの猫のテンプレートでいく予定です。
猫と言えば、随分前に2匹同時に飼っていたことがあります。
（オスとメス）
先住者だったオスはラーメン屋から焼き豚付きでもらって
きたものですが、それから少ししてどこからともなくやって
きた（多分、オス猫にくっついてきた）メスの子猫も一緒に
飼うようになりました。
その後、オスの方は4才で病死してしまいましたが、メスは
3年前に14才（推定）で天に召されたので、結構長生き
したんじゃないかなぁと思います。
オスの方は結構気性が荒い面もあったし、網戸を破って
外に行ったまましばらく戻ってこなくて、死んだのではと
思った頃にキズだらけで帰ってきたり、気に入らないエサ
の時は人間どもの前でドタっとフテ寝してみたり。
子猫の頃は本当に可愛かったのに、大人になるにつれ
漫画のドラ猫みたいになっちゃって…嗚呼
なんて思ったりしたこともあったものです。
でも、たまに甘えてきたりもするし賢いヤツだったので
可愛かったですけどｗ
そのオス猫は4才で病死。
最後の方は痩せてしまって起き上がることも出来ない
状態だったのに、なぜかトイレだけは自力で行こうとしま
した。
私は、何だか猫の本能を見せ付けられたような…
そんな姿に圧倒され、ただ見ているしか出来なかったです。
フラフラしながらトイレに行く後ろ姿は、今も脳裏に
焼きついています。。。
一方、メス猫の方は反対におっとりした性格で、飼い主に
爪を立てたり噛んだりということは一切なく、こちらが少々
手荒な扱いをしても、されるがままの本当に大人しい猫
でした。
例えば、残業続きや飲み会等で夜遅くに帰宅した際に、
就寝中の押入から無理やり引っ張り出し、一方的に抱き
しめてモフモフして満足したら「じゃあね〜」とまた元に戻し
たり、（単なる酔っ払いのような）また、ある年の大晦日、
NHKの紅白で中島みゆきが「地上の星」を熱唱している
のを見た私が、傍らで丸くなって寝ている猫の耳元でTVに
合わせて
かっぜのなっかのす〜ばるー♪
などと歌ったりしても、ただ迷惑そうに耳を折り曲げるだけ。
まぁなんて従順なんでしょう。
…と言うか面倒だから無視してた気がする。。。
・・・・・・・・・・。
そんなこんなの猫ライフも3年前に終止符が打たれ、
それ以降は何も飼っていません。
現在も色んなペットのブログを見るたびに、飼いたいなぁ…
と思ったりもしますが、今のところ予定はなしです。。。
そういえば、ペットブログの管理人さんで賃貸のお部屋
らしき方もチラホラいるようですが、「ペット可」って
意外とあるんですね。
管理物件や、業者向けの広告を見てもあるにはあるので
すが、まだまだ数が少ないのが現状なので、仕事柄
「家賃は？」「エリアは？」「敷・礼は？」などなど、
ペット以外の事にも関心が向いたりなんかしますｗ
もちろん、中にはペット嫌いやアレルギーの方もいますし、
飼う側のマナー次第でご近所トラブルが発生することが
あるのも否定出来ません。
でも、色んな環境やニーズに配慮しつつ、うまくペットと
共生出来る物件が増えるといいなと思う今日この頃です。
猫に下手な歌声を聞かせるんじゃないよ〜と思った方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄05 16:02 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
気付けばもう6月。
6/1に、今年の宅建試験の概要が発表されました。
詳細はコチラ↓
不動産適正取引推進機構
まぁ概要と言っても、日程的なものですが…
それにしても、何だかついこの間合格発表だった気がする
のに、時の流れは無情なほど早いスピードで過ぎ去るもの
ですね。
ボーっとするのが趣味である私の場合、この調子だと次に
我に返った時は年末のような…あぁ恐ろしい。
気を確かに持って日々を過ごさねばいけません。
実行出来るかはかなり怪しいですが。
・・・・・・・・・・。
宅建の試験は、毎年10月の第三日曜日に行われます。
随分先のように思えますが、受験者にとってはあっという
間のことなんじゃないかなぁと思います。
試験直前の最終確認で、チェックする箇所があれもこれもと
出てきてしまい、「時間が足りないﾋｰ」な〜んて焦った私の
ようにならないよう注意が必要ですｗ
色んなことを見聞きすると、受験者の勉強のスタイルは
・独学
・期間6ヵ月
という方が多いようですね。
私の場合、今まで受験した国家資格（宅建、マンション管理士、
管理業務主任者）は、すべて通学による勉強でした。
宅建は「職業訓練」として通学していたので除外するとして
も、マンション管理士と管理業務主任者を受験しようと考えた
当時、独学ではペース配分や、モチベーション維持に
今ひとつ自信がなかったというのが一番の理由です。
まぁなにせ、意思が弱い人間ですんで。
また、宅建の時に通学した経験上、模擬試験等も組み込ま
れており、メリハリがあるのもポイントでした。
但し、通学とは言っても実際の講義を録画したDVDを自分
の都合のよい時に視聴するスタイルのものだったので、
純粋な意味での「通学」ではありませんでしたが。。。
でも、数ヶ月間毎週○曜日と決まっていて、更に仕事が
終わってからの授業となると、必ずしも毎回体調や都合が
万全である保証もないし、多分続かなかったと思います。
実際、私がマンション管理士と管理業務主任者の講座を
受けた2年間、会社帰りに行ったのは数えるほどで、ほと
んどは土日祝、有休を利用して受講していました。
その分、平日の夜は復習や問題集を解くことに充てたり。
やっぱり、仕事帰りに通うのは結構キツイものです。。。
ちなみに、私が通った学校では、このDVD講座は土日は
座席もいつも満杯、大盛況でしたね。
世の中には勉強する人が沢山いるんだな〜なんて呑気な
こと思ったりしたものですが…
何だか既に懐かしい思い出ですｗ
さて、今年受験する皆さんはどのような勉強スタイルで
しょうか。
独学の場合、書店を覗いてみると本当に沢山の参考書が
あって、選ぶ段階で混乱することもあるかもしれませんね。
でも、参考書の比較や意見が載っていたり、情報交換が
出来るサイトも沢山ありますので、そういったものも利用
しつつ本試験に向けて頑張って欲しいなと思います。
そういうアンタも日々人生勉強しなさいよ…と思ってくれた方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄02 17:39 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
6/1に、今年の宅建試験の概要が発表されました。
詳細はコチラ↓
不動産適正取引推進機構
まぁ概要と言っても、日程的なものですが…
それにしても、何だかついこの間合格発表だった気がする
のに、時の流れは無情なほど早いスピードで過ぎ去るもの
ですね。
ボーっとするのが趣味である私の場合、この調子だと次に
我に返った時は年末のような…あぁ恐ろしい。
気を確かに持って日々を過ごさねばいけません。
実行出来るかはかなり怪しいですが。
・・・・・・・・・・。
宅建の試験は、毎年10月の第三日曜日に行われます。
随分先のように思えますが、受験者にとってはあっという
間のことなんじゃないかなぁと思います。
試験直前の最終確認で、チェックする箇所があれもこれもと
出てきてしまい、「時間が足りないﾋｰ」な〜んて焦った私の
ようにならないよう注意が必要ですｗ
色んなことを見聞きすると、受験者の勉強のスタイルは
・独学
・期間6ヵ月
という方が多いようですね。
私の場合、今まで受験した国家資格（宅建、マンション管理士、
管理業務主任者）は、すべて通学による勉強でした。
宅建は「職業訓練」として通学していたので除外するとして
も、マンション管理士と管理業務主任者を受験しようと考えた
当時、独学ではペース配分や、モチベーション維持に
今ひとつ自信がなかったというのが一番の理由です。
まぁなにせ、意思が弱い人間ですんで。
また、宅建の時に通学した経験上、模擬試験等も組み込ま
れており、メリハリがあるのもポイントでした。
但し、通学とは言っても実際の講義を録画したDVDを自分
の都合のよい時に視聴するスタイルのものだったので、
純粋な意味での「通学」ではありませんでしたが。。。
でも、数ヶ月間毎週○曜日と決まっていて、更に仕事が
終わってからの授業となると、必ずしも毎回体調や都合が
万全である保証もないし、多分続かなかったと思います。
実際、私がマンション管理士と管理業務主任者の講座を
受けた2年間、会社帰りに行ったのは数えるほどで、ほと
んどは土日祝、有休を利用して受講していました。
その分、平日の夜は復習や問題集を解くことに充てたり。
やっぱり、仕事帰りに通うのは結構キツイものです。。。
ちなみに、私が通った学校では、このDVD講座は土日は
座席もいつも満杯、大盛況でしたね。
世の中には勉強する人が沢山いるんだな〜なんて呑気な
こと思ったりしたものですが…
何だか既に懐かしい思い出ですｗ
さて、今年受験する皆さんはどのような勉強スタイルで
しょうか。
独学の場合、書店を覗いてみると本当に沢山の参考書が
あって、選ぶ段階で混乱することもあるかもしれませんね。
でも、参考書の比較や意見が載っていたり、情報交換が
出来るサイトも沢山ありますので、そういったものも利用
しつつ本試験に向けて頑張って欲しいなと思います。
そういうアンタも日々人生勉強しなさいよ…と思ってくれた方
↓ポチッとお願いします↓
いつも応援クリックありがとうございます
2007⁄06⁄02 17:39 カテゴリー：資格・研修の話 comment(0) trackback(0)
| HOME |