今日の関東地方は季節が1ヶ月戻ったような寒さ。。。
季節の変わり目は寒暖の差が大きいものとは言え、
何とも老体には堪えますw
気が付けば3月も終わり。
何だかバタバタしているうち、あっという間に月日が過ぎ
ておりました。
通常、4月になるとお客さんの動きもある程度落ち着き
繁忙期も一段落と言えますが、管理会社的には何だ
かんだ4月一杯まで慌しかったりしますね。
実際、4月の退去、入居予定も結構あるし、リフォーム
真っ最中のお部屋もあちこちにあり。。。
まだしばらくは、出たり入ったりが続くことでしょう。
やや息切れ気味だったりする今日この頃…
何とか乗り切らねば。
そういえば、お付き合いのある営業会社さんでは毎年
繁忙期の終わる4〜5月頃に慰安旅行で海外に行って
います。
まぁ何とも景気のいい話ですよね〜
その業者さんは、ここ数年で店舗数がかなり増加した
ので、全員行くとなると相当な人数だと思われますが、
ふと、費用は全額会社負担なんだろうか？と素朴な
疑問がわいたりなんかした従業員Aであります。。。
ちなみに、私は以前の職場で2〜3年に一度海外への
社員旅行がありましたが、半額は自己負担でしたね。
また、余談ですが最後に行ったハワイの時は、全員が
同じ飛行機に乗らないよう、グループ分けもしてました。
不測の事態に備えて…ということで。
・・・・・・・・・・。
さて、明日から4月。
進学や就職等、新たな環境で新たな生活を送ることに
なる方も沢山いるんでしょうね。
人間関係も含め、やはり慣れるまでは精神的にも肉体的
にもしんどい部分があると思いますが、頑張って欲しい
ものです。
私はと言えば、転勤や異動があるような規模の大きな
所で働いているわけではないため、4月も通常と変わら
ない日々を送ることになるでしょう。
とりあえず、、、
GWの連休を心の支えに、息を切らしつつではありますが
ラストスパートをかけたいと思います〜
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2008⁄03⁄31 14:09 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
季節の変わり目は寒暖の差が大きいものとは言え、
何とも老体には堪えますw
気が付けば3月も終わり。
何だかバタバタしているうち、あっという間に月日が過ぎ
ておりました。
通常、4月になるとお客さんの動きもある程度落ち着き
繁忙期も一段落と言えますが、管理会社的には何だ
かんだ4月一杯まで慌しかったりしますね。
実際、4月の退去、入居予定も結構あるし、リフォーム
真っ最中のお部屋もあちこちにあり。。。
まだしばらくは、出たり入ったりが続くことでしょう。
やや息切れ気味だったりする今日この頃…
何とか乗り切らねば。
そういえば、お付き合いのある営業会社さんでは毎年
繁忙期の終わる4〜5月頃に慰安旅行で海外に行って
います。
まぁ何とも景気のいい話ですよね〜
その業者さんは、ここ数年で店舗数がかなり増加した
ので、全員行くとなると相当な人数だと思われますが、
ふと、費用は全額会社負担なんだろうか？と素朴な
疑問がわいたりなんかした従業員Aであります。。。
ちなみに、私は以前の職場で2〜3年に一度海外への
社員旅行がありましたが、半額は自己負担でしたね。
また、余談ですが最後に行ったハワイの時は、全員が
同じ飛行機に乗らないよう、グループ分けもしてました。
不測の事態に備えて…ということで。
・・・・・・・・・・。
さて、明日から4月。
進学や就職等、新たな環境で新たな生活を送ることに
なる方も沢山いるんでしょうね。
人間関係も含め、やはり慣れるまでは精神的にも肉体的
にもしんどい部分があると思いますが、頑張って欲しい
ものです。
私はと言えば、転勤や異動があるような規模の大きな
所で働いているわけではないため、4月も通常と変わら
ない日々を送ることになるでしょう。
とりあえず、、、
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2008⁄03⁄31 14:09 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
昨日も全面リフォームが終了したお部屋の撮影のため
出かけてきました。
現地到着、じゃあササッと片付けますか〜とデジカメを
手に取ったところ、何だかいつもよりわずかに軽いように
感じたものの、特に気にもとめず起動。
・・・・・・・・・・シーン。 （無反応）
あれ？ ｺﾞｿｺﾞｿ…（本体を確認中）
電池入れてくるの忘れた ｱﾗﾔﾀﾞ
・・・・・・・・・・。
充電器にセットしたまま、事務所に置いてきてしまった
のです。。。
何やってんだﾑｷｰｰ
自分が悪いクセにいや自分が悪いからこそ、どこにも
気持ちのやり場がなく消化不良気味になり、その場で
立ち尽くしてしまった従業員Aでありますw
いや〜本当に何をやっているんだか。
でも実は、今までにも何度か同じ失敗をやらかしており、
その度に
もう決してあなたを忘れない…
と心に誓っているのに（大げさ）このザマです。
まったく学習能力のないヤツだと我ながら呆れます。。。
結局、近くにコンビニもないし、後日来る時間もないしで
今回は撮影を諦めようと帰りかけたものの、何だか
悔しくて、多少画質は悪いけれど携帯電話のカメラで
撮っておくことに。 ←転んでもタダでは起きない
結果、こんな感じになりました。
フラッシュの関係上やや暗めですが、意外にもそこそこ
見られる写真じゃありませんか。
まぁ一応、画質の設定は最高にしたんですけれど。。。
それにしても、今更ながら携帯電話に付いているカメラも
侮れないなと思いましたね。
何はともあれ、とりあえず無駄足にならずにすみました。
ちょっと反省。 （３秒ほど）
本当にもう二度と忘れない。。。。。。。。。。多分。
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2008⁄03⁄27 14:00 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
出かけてきました。
現地到着、じゃあササッと片付けますか〜とデジカメを
手に取ったところ、何だかいつもよりわずかに軽いように
感じたものの、特に気にもとめず起動。
・・・・・・・・・・シーン。 （無反応）
あれ？ ｺﾞｿｺﾞｿ…（本体を確認中）
電池入れてくるの忘れた ｱﾗﾔﾀﾞ
・・・・・・・・・・。
充電器にセットしたまま、事務所に置いてきてしまった
のです。。。
何やってんだﾑｷｰｰ
自分が悪いクセにいや自分が悪いからこそ、どこにも
気持ちのやり場がなく消化不良気味になり、その場で
立ち尽くしてしまった従業員Aでありますw
いや〜本当に何をやっているんだか。
でも実は、今までにも何度か同じ失敗をやらかしており、
その度に
もう決してあなたを忘れない…
と心に誓っているのに（大げさ）このザマです。
まったく学習能力のないヤツだと我ながら呆れます。。。
結局、近くにコンビニもないし、後日来る時間もないしで
今回は撮影を諦めようと帰りかけたものの、何だか
悔しくて、多少画質は悪いけれど携帯電話のカメラで
撮っておくことに。 ←転んでもタダでは起きない
結果、こんな感じになりました。
フラッシュの関係上やや暗めですが、意外にもそこそこ
見られる写真じゃありませんか。
まぁ一応、画質の設定は最高にしたんですけれど。。。
それにしても、今更ながら携帯電話に付いているカメラも
侮れないなと思いましたね。
何はともあれ、とりあえず無駄足にならずにすみました。
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本当にもう二度と忘れない。。。。。。。。。。多分。
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2008⁄03⁄27 14:00 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
朝晩は寒いかと思えば昼間は暖かだったりする
今日この頃。
季節の変わり目、皆さん体調にはご注意を…
って何だか話の締めのような始まり方ですが。
さて、繁忙期も終わりが近いとは言え、バタバタしている
ことに変わりはなく、それなりに毎日忙しくしております。
まぁ今の時期に暇というのも業者として少々マズイです
けれど。。。
そんな中。
今日は2週間前にも行った江東区の物件に写真撮影の
ため再訪して来ました。
リフォーム＆クリーニングが完了、入居を待つばかりの
キレイな状態のお部屋です。
普段、退去後のチェックであまり良くない室内状況が
続いたりすると気持ちも下がり気味になりますが、合間
にこういうお部屋を見ると癒されますねw
ところで、撮影の時は出来るだけ室内全体が写るように
心がけています。
とは言っても、LDK20畳なんてぜいたくな間取りなら
ともかく、3畳のキッチン、5〜6畳位の洋間等々…
コンパクトなものが殆んどなので、いくら部屋の端から
撮影しても十分な距離が取れず、フレームに入る範囲
には限度があります。
で。。。そんな時はこういう所を活用。
・・・・・・・・・・。
収納部分に入って撮るのですw
たかだか70〜80cmの奥行きではありますが、数十センチ
離れただけでフレームからはみ出していた壁面が何とか
収まるようになったりするので、結構重宝しております。
但し、このようなクロゼットタイプならいいんですが、
「押入」となると2段になっているので難しい、、、
と言いながら、必要であれば小ジャンプして段に座り
撮影することもある従業員Aなのです。
（年を考えて行動した方がよいのでは）
何だろう。。。
せっかくキレイになったんだし、撮るなら目一杯詰め
込んどかないと！って気持ちが働くんですよね。
単なる貧乏性かも知れませんw
あとは、ベランダからだったり玄関の外からだったり。
色んなスペースを活用しつつ、老体にムチを打ちつつ
頑張っております〜
とりあえず、今日はジャンプしなくてすみました。。。
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2008⁄03⁄25 21:40 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
今日この頃。
季節の変わり目、皆さん体調にはご注意を…
って何だか話の締めのような始まり方ですが。
さて、繁忙期も終わりが近いとは言え、バタバタしている
ことに変わりはなく、それなりに毎日忙しくしております。
まぁ今の時期に暇というのも業者として少々マズイです
けれど。。。
そんな中。
今日は2週間前にも行った江東区の物件に写真撮影の
ため再訪して来ました。
リフォーム＆クリーニングが完了、入居を待つばかりの
キレイな状態のお部屋です。
普段、退去後のチェックであまり良くない室内状況が
続いたりすると気持ちも下がり気味になりますが、合間
にこういうお部屋を見ると癒されますねw
ところで、撮影の時は出来るだけ室内全体が写るように
心がけています。
とは言っても、LDK20畳なんてぜいたくな間取りなら
ともかく、3畳のキッチン、5〜6畳位の洋間等々…
コンパクトなものが殆んどなので、いくら部屋の端から
撮影しても十分な距離が取れず、フレームに入る範囲
には限度があります。
で。。。そんな時はこういう所を活用。
・・・・・・・・・・。
収納部分に入って撮るのですw
たかだか70〜80cmの奥行きではありますが、数十センチ
離れただけでフレームからはみ出していた壁面が何とか
収まるようになったりするので、結構重宝しております。
但し、このようなクロゼットタイプならいいんですが、
「押入」となると2段になっているので難しい、、、
と言いながら、必要であれば小ジャンプして段に座り
撮影することもある従業員Aなのです。
（年を考えて行動した方がよいのでは）
何だろう。。。
せっかくキレイになったんだし、撮るなら目一杯詰め
込んどかないと！って気持ちが働くんですよね。
単なる貧乏性かも知れませんw
あとは、ベランダからだったり玄関の外からだったり。
色んなスペースを活用しつつ、老体にムチを打ちつつ
頑張っております〜
とりあえず、今日はジャンプしなくてすみました。。。
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2008⁄03⁄25 21:40 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
日常業務の様々な場面で、たまにぶつかる小さな壁。。。
その中の1つに、入居者募集に関することがあります。
業者のみが閲覧出来るサイトに取扱い物件を登録して
いると、色んな業者さんから問い合わせが来るのですが、
その際に
・外国人
・生活保護受給者
・高齢者
の方は大丈夫ですか？と聞かれることがたまにあります。
結論から言うと、すべてお断りしているのが現状です。。。
一番の理由は、オーナーサイドの意向。
物件を委託される業者側が、オーナーさんの要望を反映
させるのは当然のことで、それを無視した客付けをしたら
信頼関係が損なわれてしまうし、業者としてやってはいけ
ない事です。
募集に際しての条件はだいたい事前に聞いているもの
だから、基本的にはそれに沿い、また、お付き合いが長い
場合は、特に何も言われなくてもこちらである程度内容を
判断した上で話を進める、という形をとっていますね。
そんな中で出される条件として、先程の3つはNGである
ことがほとんどというのが現実で…
結果、お断りすることになってしまいます。
ただ、今のそして今後の社会的な状況を考えた時に、
その条件を見直す必要は出てくるだろうと思いますね。
こんな話を聞いたことがあります。
ある外国人留学生の申込を断ったところ、日本語学校の
先生だか校長（日本人）が、オーナーにクレームをつけて
きました。
国籍によって差別していいのか？人権問題だ。
もしあなたが外国に行って部屋を借りようとした時に
日本人だからと断られたらどんな気持ちになるか？
その国を嫌いにならないか？
等々。
その後どんな風に話が進んだかは知りませんが、結局
部屋を貸すことに。
そして月日は流れ。。。
入居者は滞納した挙句、夜逃げしたそうです。
・・・・・・・・・・。
いったい誰に文句を言ったらいいの？と思います。
保証人は誰にしていたのかなど詳細は分かりません。
でも正直なところ、人権云々と声高に叫ばれた上にこの
有様では、その日本語学校の先生に詰め寄りたくなると
いうものです。
そこまで言うのであれば、あなたが連帯保証人になって
滞納他のトラブル全てに対応してよ、と。。。
もちろん、先生の主張の内容自体はごもっともで、否定
するつもりなどありません。
ほとんどの人はそう思うだろうし、私も心情としては同じ。
でも、不動産賃貸の実務においては、理想と現実が違う
部分て多々あるんです。
このケースと同様のトラブルは、残念ながら結構見聞き
してきたし…
もちろん、全部が全部悪い例ばかりではありません。
月々の家賃の支払いや更新時の手続き等、きちんと
義務を果たす人もいるのです。
一個人、物件のオーナー・管理会社…
立場によって、考え方や対応は違ってくるでしょう。
私個人も、「断る」というのは差別や除外している意識に
なるし、少子高齢化、国際化等々に対応した物件が増えて
欲しい増えるべきだとも思っているので、本音では不本意
な部分がないわけではないんです。。。
とは言え、仕事だからある程度シビアに判断しなければ
なりません。
アパート・マンションの賃貸はボランティアではなく「経営」。
出来る限り、リスクの少ない入居者を入れたいと思うのは
当然のことですから。
そんなわけで。
デリケートな問題だし、一概にどうこう言えないものだから
難しいなと思いますね。。。
いずれは、このようなケースにも対応出来、借主、貸主
双方が安心出来るシステムや保障などが、整備されれば
よいなぁ…と思うのです。。。
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2008⁄03⁄22 20:18 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(2) trackback(0)
その中の1つに、入居者募集に関することがあります。
業者のみが閲覧出来るサイトに取扱い物件を登録して
いると、色んな業者さんから問い合わせが来るのですが、
その際に
・外国人
・生活保護受給者
・高齢者
の方は大丈夫ですか？と聞かれることがたまにあります。
結論から言うと、すべてお断りしているのが現状です。。。
一番の理由は、オーナーサイドの意向。
物件を委託される業者側が、オーナーさんの要望を反映
させるのは当然のことで、それを無視した客付けをしたら
信頼関係が損なわれてしまうし、業者としてやってはいけ
ない事です。
募集に際しての条件はだいたい事前に聞いているもの
だから、基本的にはそれに沿い、また、お付き合いが長い
場合は、特に何も言われなくてもこちらである程度内容を
判断した上で話を進める、という形をとっていますね。
そんな中で出される条件として、先程の3つはNGである
ことがほとんどというのが現実で…
結果、お断りすることになってしまいます。
ただ、今のそして今後の社会的な状況を考えた時に、
その条件を見直す必要は出てくるだろうと思いますね。
こんな話を聞いたことがあります。
ある外国人留学生の申込を断ったところ、日本語学校の
先生だか校長（日本人）が、オーナーにクレームをつけて
きました。
国籍によって差別していいのか？人権問題だ。
もしあなたが外国に行って部屋を借りようとした時に
日本人だからと断られたらどんな気持ちになるか？
その国を嫌いにならないか？
等々。
その後どんな風に話が進んだかは知りませんが、結局
部屋を貸すことに。
そして月日は流れ。。。
入居者は滞納した挙句、夜逃げしたそうです。
・・・・・・・・・・。
いったい誰に文句を言ったらいいの？と思います。
保証人は誰にしていたのかなど詳細は分かりません。
でも正直なところ、人権云々と声高に叫ばれた上にこの
有様では、その日本語学校の先生に詰め寄りたくなると
いうものです。
そこまで言うのであれば、あなたが連帯保証人になって
滞納他のトラブル全てに対応してよ、と。。。
もちろん、先生の主張の内容自体はごもっともで、否定
するつもりなどありません。
ほとんどの人はそう思うだろうし、私も心情としては同じ。
でも、不動産賃貸の実務においては、理想と現実が違う
部分て多々あるんです。
このケースと同様のトラブルは、残念ながら結構見聞き
してきたし…
もちろん、全部が全部悪い例ばかりではありません。
月々の家賃の支払いや更新時の手続き等、きちんと
義務を果たす人もいるのです。
一個人、物件のオーナー・管理会社…
立場によって、考え方や対応は違ってくるでしょう。
私個人も、「断る」というのは差別や除外している意識に
なるし、少子高齢化、国際化等々に対応した物件が増えて
欲しい増えるべきだとも思っているので、本音では不本意
な部分がないわけではないんです。。。
とは言え、仕事だからある程度シビアに判断しなければ
なりません。
アパート・マンションの賃貸はボランティアではなく「経営」。
出来る限り、リスクの少ない入居者を入れたいと思うのは
当然のことですから。
そんなわけで。
デリケートな問題だし、一概にどうこう言えないものだから
難しいなと思いますね。。。
いずれは、このようなケースにも対応出来、借主、貸主
双方が安心出来るシステムや保障などが、整備されれば
よいなぁ…と思うのです。。。
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2008⁄03⁄22 20:18 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(2) trackback(0)
今朝は、リフォーム完了＆入居間近のお部屋を撮影する
ために直行した従業員Aであります。
全面またはある程度リフォームをしたもの、室内写真の
データがないものは、時間的に厳しい場合を除き撮影する
ようにしています。
基本は退去後と入居前、場合によってはリフォーム中に
状況を確認…と、一部屋につき3回ほど足を運ぶ時も
あったりしますね。
とは言っても、物件までの距離が私にとってある程度
「近場」の存在でないと、受け持っている部屋数の関係上
こまめに赴くのはなかなか難しいんですが…
何せ電車と徒歩が基本なので。
まぁ何はともあれ、そんなわけで今日も撮影に行った
次第です。
合間にふと窓の外を見ると、JRの車両センターや線路が
遠くに見え、ブルートレインが停車していたり新幹線が
通過する光景が目に入りました。
ちと分かりづらいですね
つい撮影の手を休め、しばしボーっと眺めてしまったので
ありました。
・・・・・・・・・・。
あ〜どこかに行きたいなー。。。。。
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2008⁄03⁄19 21:10 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
ために直行した従業員Aであります。
全面またはある程度リフォームをしたもの、室内写真の
データがないものは、時間的に厳しい場合を除き撮影する
ようにしています。
基本は退去後と入居前、場合によってはリフォーム中に
状況を確認…と、一部屋につき3回ほど足を運ぶ時も
あったりしますね。
とは言っても、物件までの距離が私にとってある程度
「近場」の存在でないと、受け持っている部屋数の関係上
こまめに赴くのはなかなか難しいんですが…
何せ電車と徒歩が基本なので。
まぁ何はともあれ、そんなわけで今日も撮影に行った
次第です。
合間にふと窓の外を見ると、JRの車両センターや線路が
遠くに見え、ブルートレインが停車していたり新幹線が
通過する光景が目に入りました。
ちと分かりづらいですね
つい撮影の手を休め、しばしボーっと眺めてしまったので
ありました。
・・・・・・・・・・。
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2008⁄03⁄19 21:10 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
お客さんがお部屋探しのために不動産屋を回っている中で、
気に入った物件が見つかり一旦はある業者で申込を入れた
ものの、その後他の業者にも行きそちらに鞍替え…なんて
ことがあったりすると思います。
担当者の応対が悪く気分を害した、たまたま他に良い物件
が見つかった…等々理由は様々でしょう。
ちなみに、私も今までそのようなパターンと思われる申込の
入り方やキャンセルを何度か経験しています。
それは雰囲気で分かる場合もあれば、客付業者さんから
実は、●●（他業者）さんで御社の物件に申込を入れた
お客さんが当社に流れてきたのですが、担当者の対応が
非常に悪かったそうで…
その業者にはお願いしたくない、お部屋は大変気に入って
いるので、当社から申込を入れ直したいと言われまして
と、ストレートな説明を受けることも。。。
まぁ具体的にどのような対応だったのか分かりませんが、
確かに私もちょこっと電話で話した担当者の雰囲気は、
何となく不遜というか、ふてぶてしいというか…
そんな感じだったので、意外には思わなかったですね。
お客さんと不動産屋との関係は、担当者の対応はもちろん
ですが、相性も多少影響するんじゃないかなぁと思います。
元気でフレンドリーな営業スタイルを好む人もいれば、普通
で堅実な対応がいいと思う人もいることでしょう。
お客さんによって様々なのは当然です。
ちなみに、わたくし従業員Aは前にも書きましたが…
初めて接するのに、タメ口混じりで妙〜にフレンドリーな
営業マンの方は少々苦手です。。。
それは、自分がお客としての立場だけでなく、業者として
仕事をしている上でも一緒。
でもまぁ…仕事でそんな自分の好み云々を言っていては
いけないんですが。。。
ただ、不動産業界（賃貸）の特徴なんでしょうか、そういう
方って結構いるんですよね。
一方で、業者にとってのお客さんもこれまた十人十色で、
中には「困ったちゃん」もいると聞くことがあります。
例えば、もうあからさまに
こっちはお客だ、仲介手数料を払ってやるんだから
という意識を前面に出し…お客の言うことを聞くのは当然
というような態度の人もいたりするそうです。
もちろんそれは一握りでの話でしょうが、ある営業マンの
自分もプライドを持ってやっている、あまりに理不尽な
発言や態度なら、逆にこちらもお客さんを選ぶ権利は
あるしお断りです
との言葉が物語るような出来事にも時には遭遇するので
しょうから、大変だなと思います。
営業会社だって契約してナンボの世界ですから、多少
嫌な事があった位では、話の途中でお客さんを切ったり
などしないはず。。。
いずれにしても…当たり前の話ですが、お客さんも業者も
色々な人がいるということなんですよね。
私の場合は、事務所にお客さんが来店して物件を紹介
するということは滅多にありません。
（管理会社としての色合いが濃いので）
仕事上ではオーナーさんや同業者、職人さん等と接する
機会が多いため、営業会社さんのような苦労はあまりない
ものの、違った部分で似たような経験もあったりします。
まぁ何にせよ、お金を稼ぐというのは楽な事ではないと
いう話です。。。
なんて、、、
私も日頃完璧に接客や応対が出来ているかと言ったら、
正直自信はないです。
自分なりにきちんと対応したつもりでも、相手にとっては
そうでないという事もあるでしょうし。
うーむ。。。
人対人は難しい面もあったりしますよね〜
何はともあれ、お部屋探しの際はお互いに最低限の
マナーを守って、気分よく進めたいものですね。
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2008⁄03⁄17 16:18 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
気に入った物件が見つかり一旦はある業者で申込を入れた
ものの、その後他の業者にも行きそちらに鞍替え…なんて
ことがあったりすると思います。
担当者の応対が悪く気分を害した、たまたま他に良い物件
が見つかった…等々理由は様々でしょう。
ちなみに、私も今までそのようなパターンと思われる申込の
入り方やキャンセルを何度か経験しています。
それは雰囲気で分かる場合もあれば、客付業者さんから
実は、●●（他業者）さんで御社の物件に申込を入れた
お客さんが当社に流れてきたのですが、担当者の対応が
非常に悪かったそうで…
その業者にはお願いしたくない、お部屋は大変気に入って
いるので、当社から申込を入れ直したいと言われまして
と、ストレートな説明を受けることも。。。
まぁ具体的にどのような対応だったのか分かりませんが、
確かに私もちょこっと電話で話した担当者の雰囲気は、
何となく不遜というか、ふてぶてしいというか…
そんな感じだったので、意外には思わなかったですね。
お客さんと不動産屋との関係は、担当者の対応はもちろん
ですが、相性も多少影響するんじゃないかなぁと思います。
元気でフレンドリーな営業スタイルを好む人もいれば、普通
で堅実な対応がいいと思う人もいることでしょう。
お客さんによって様々なのは当然です。
ちなみに、わたくし従業員Aは前にも書きましたが…
初めて接するのに、タメ口混じりで妙〜にフレンドリーな
営業マンの方は少々苦手です。。。
それは、自分がお客としての立場だけでなく、業者として
仕事をしている上でも一緒。
でもまぁ…仕事でそんな自分の好み云々を言っていては
いけないんですが。。。
ただ、不動産業界（賃貸）の特徴なんでしょうか、そういう
方って結構いるんですよね。
一方で、業者にとってのお客さんもこれまた十人十色で、
中には「困ったちゃん」もいると聞くことがあります。
例えば、もうあからさまに
こっちはお客だ、仲介手数料を払ってやるんだから
という意識を前面に出し…お客の言うことを聞くのは当然
というような態度の人もいたりするそうです。
もちろんそれは一握りでの話でしょうが、ある営業マンの
自分もプライドを持ってやっている、あまりに理不尽な
発言や態度なら、逆にこちらもお客さんを選ぶ権利は
あるしお断りです
との言葉が物語るような出来事にも時には遭遇するので
しょうから、大変だなと思います。
営業会社だって契約してナンボの世界ですから、多少
嫌な事があった位では、話の途中でお客さんを切ったり
などしないはず。。。
いずれにしても…当たり前の話ですが、お客さんも業者も
色々な人がいるということなんですよね。
私の場合は、事務所にお客さんが来店して物件を紹介
するということは滅多にありません。
（管理会社としての色合いが濃いので）
仕事上ではオーナーさんや同業者、職人さん等と接する
機会が多いため、営業会社さんのような苦労はあまりない
ものの、違った部分で似たような経験もあったりします。
まぁ何にせよ、お金を稼ぐというのは楽な事ではないと
いう話です。。。
なんて、、、
私も日頃完璧に接客や応対が出来ているかと言ったら、
正直自信はないです。
自分なりにきちんと対応したつもりでも、相手にとっては
そうでないという事もあるでしょうし。
うーむ。。。
人対人は難しい面もあったりしますよね〜
何はともあれ、お部屋探しの際はお互いに最低限の
マナーを守って、気分よく進めたいものですね。
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2008⁄03⁄17 16:18 カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)
繁忙期も末期に差しかかり、ここの所やや息切れ気味な
従業員Aであります。。。
疲れもピークなんでしょうか。 ←残業しないくせに
でもまぁ、正直そんなに体力がある方じゃないし…
例え日中だけでも、ガーっと詰めて作業したり、出たり
入ったり慌しく過ごす日々が続くと駄目ですねー
昔から体育の授業でもマラソンより短距離走の方が得意
だったので。って関係ないか。
ま、とにかく持久力より瞬発力の人間でございます。
そんな中。
昨日は身体がダルく、気持ちも今一つ仕事モードになり
きれない一日でした。。。
何せ、朝出勤した時点で気持ちは終業時間w
まぁそんな日もありますよね。
そういう時は、さっさと帰宅するに限りますっていつも
さっさと帰ってますが。
・・・・・・・・・・。
そして、余計な事を考えず何かに没頭する時間を過ごす
のです。
例えば読書。
・・・・・・・・・・。
単行本、増刊…何だか色々あるんですが、これは「別冊」
で、３ヶ月毎の「13日」に発売されます。
国際政治、金融等々難しい話の時もありますが、基本は
非現実的…フィクション＆アクションです。
私の場合、だからこそ世界に入り込める部分がありますね。
とまぁ昨日はそんな感じで、小さな気分転換をして…
何かと今ひとつな日をやり過ごしたのでありました。
みなさんは、どんな気分転換をしているのでしょうか。。。
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2008⁄03⁄14 22:45 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
従業員Aであります。。。
疲れもピークなんでしょうか。 ←残業しないくせに
でもまぁ、正直そんなに体力がある方じゃないし…
例え日中だけでも、ガーっと詰めて作業したり、出たり
入ったり慌しく過ごす日々が続くと駄目ですねー
昔から体育の授業でもマラソンより短距離走の方が得意
だったので。って関係ないか。
ま、とにかく持久力より瞬発力の人間でございます。
そんな中。
昨日は身体がダルく、気持ちも今一つ仕事モードになり
きれない一日でした。。。
何せ、朝出勤した時点で気持ちは終業時間w
まぁそんな日もありますよね。
そういう時は、さっさと帰宅するに限りますっていつも
さっさと帰ってますが。
・・・・・・・・・・。
そして、余計な事を考えず何かに没頭する時間を過ごす
のです。
例えば読書。
・・・・・・・・・・。
単行本、増刊…何だか色々あるんですが、これは「別冊」
で、３ヶ月毎の「13日」に発売されます。
国際政治、金融等々難しい話の時もありますが、基本は
非現実的…フィクション＆アクションです。
私の場合、だからこそ世界に入り込める部分がありますね。
とまぁ昨日はそんな感じで、小さな気分転換をして…
何かと今ひとつな日をやり過ごしたのでありました。
みなさんは、どんな気分転換をしているのでしょうか。。。
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2008⁄03⁄14 22:45 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
今日はリフォームが完了した部屋の撮影と、退去した
部屋の確認等、一度に3部屋をチェックするために江東区
まで行ってまいりました。
最寄駅は「住吉」。
地下鉄の半蔵門線と都営新宿線の両方が利用出来る
便利な場所ですが、事務所からは乗り換えや何やかやで
片道40〜50分かかります。
江東区といえば、一時マンション建設が盛んで短期間に
人口が急増し、学校などの受入れ態勢に影響が出たと
いう話があったかと思いますが。。。
結果、マンションの建設を規制する条例云々という話題
も耳にしたことがありますが、今はどのような状態なんで
しょうか。
今日行った物件の周囲には、大規模マンションが林立
しているわけでもないし、駅周辺も高いビルは少なく…
パッと見では、その問題を実感出来ない面がありますね。
ただ、遠くを見やるとタワーマンションや
大規模マンションが視界に入ったりするので
エリアによって、状況が一変するのかも知れません。
余談ですが、今日は事務所を出たのが12時半頃。
そして、
移動→昼食→物件→移動→帰社
という行程を辿ったわけですが、会社に戻ったのは16時。
何せ、全て電車と歩き（ごく稀にバス）なので、少し遠い
所に行く場合は移動がメインのようになり、何だかんだ
約半日取られますね〜
さて、帰社後は不在時に入った電話の対応や撮影した
写真のデータ整理をしているうちに、気付けば終業時間。
さ、お片付けっと
←残業しない人
・・・・・・・・・・。
何はともあれ、今日は少しばかり疲れました〜
足がパンパンです。
きっとよく眠れることでしょう。
…っていつも熟睡ですけど。。。
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2008⁄03⁄12 22:02 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
部屋の確認等、一度に3部屋をチェックするために江東区
まで行ってまいりました。
最寄駅は「住吉」。
地下鉄の半蔵門線と都営新宿線の両方が利用出来る
便利な場所ですが、事務所からは乗り換えや何やかやで
片道40〜50分かかります。
江東区といえば、一時マンション建設が盛んで短期間に
人口が急増し、学校などの受入れ態勢に影響が出たと
いう話があったかと思いますが。。。
結果、マンションの建設を規制する条例云々という話題
も耳にしたことがありますが、今はどのような状態なんで
しょうか。
今日行った物件の周囲には、大規模マンションが林立
しているわけでもないし、駅周辺も高いビルは少なく…
パッと見では、その問題を実感出来ない面がありますね。
ただ、遠くを見やるとタワーマンションや
大規模マンションが視界に入ったりするので
エリアによって、状況が一変するのかも知れません。
余談ですが、今日は事務所を出たのが12時半頃。
そして、
移動→昼食→物件→移動→帰社
という行程を辿ったわけですが、会社に戻ったのは16時。
何せ、全て電車と歩き（ごく稀にバス）なので、少し遠い
所に行く場合は移動がメインのようになり、何だかんだ
約半日取られますね〜
さて、帰社後は不在時に入った電話の対応や撮影した
写真のデータ整理をしているうちに、気付けば終業時間。
さ、お片付けっと
←残業しない人・・・・・・・・・・。
何はともあれ、今日は少しばかり疲れました〜
足がパンパンです。
きっとよく眠れることでしょう。
…っていつも熟睡ですけど。。。
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2008⁄03⁄12 22:02 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
今日のお昼休みは喫茶店に入り、紅茶を飲みつつ一息
ついたりなんぞしていた従業員Aであります。。。
そんな中、隣に上司と部下と思われる2人が着席、やがて
会話が始まりました。
何とはなしに耳に入ってきた話の内容は結構重く…
一言で言えば辞める辞めないについてではあるものの、
原因や背景等に複雑な事情が窺われ、雰囲気も重苦しい
感じです。
最初は私も全然意識などせず、手帳や携帯をいじって
みたりボーっとしたり自分の世界に没入中だったのですが、
駄目ですね〜一旦気になり出すと耳に意識が集中して
しまい、全然聞いてない風を装いながらも、耳はしっかり
ダンボ状態だったのでありました。
それにしても。
当たり前のことですが、色んな人が色んな事で悩み壁に
ぶつかり、また、人生の岐路に立たさているんだなと
気付かされます。
人は、一見して分からなくても心の内にはみんなそれぞれ
抱えているものがあると。。。
私もそれなりに長く生きているのでw、それなりに色んな
事があったなぁ、、、、、
2人の会話を聞きつつ、自分のアレコレを思い出して
しまいました。
人生、何がどうなるかなんて分からないわけで。
あまりに先が見えなければ不安におそわれてばかり
の日々だろうし、逆に先が見え過ぎてしまっても今度は
やる気、生きる気力をなくすことにもなりかねず。。。
よく、「分からないからこそ希望が持てるし生きていける」
というような事を言いますが、確かに納得する部分は
ありますよね。
・・・・・・・・・・。
喫茶店で隣り合わせた人の話の行方は、一体どうなって
いくんでしょう。ちょっとばかり気になります。
なんて…人のこと云々言ってる場合でもないのにw
まぁあまりに先々を考え過ぎれば、今身動きが取れなく
なるだろうし、今さえよければ…の刹那的な生き方では
いずれ行き詰まる日が来るだろうし。
うーむ。
考えるけど考えすぎずってことですかね。
って何を言っているのか分からなくなってきました。
・・・・・・・・・・。
はてさて、これから世の中や自分の未来はどうなっていく
のやら。。。
何だか今日は取りとめのない内容になってしまいました。
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2008⁄03⁄10 21:57 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
ついたりなんぞしていた従業員Aであります。。。
そんな中、隣に上司と部下と思われる2人が着席、やがて
会話が始まりました。
何とはなしに耳に入ってきた話の内容は結構重く…
一言で言えば辞める辞めないについてではあるものの、
原因や背景等に複雑な事情が窺われ、雰囲気も重苦しい
感じです。
最初は私も全然意識などせず、手帳や携帯をいじって
みたりボーっとしたり自分の世界に没入中だったのですが、
駄目ですね〜一旦気になり出すと耳に意識が集中して
しまい、全然聞いてない風を装いながらも、耳はしっかり
ダンボ状態だったのでありました。
それにしても。
当たり前のことですが、色んな人が色んな事で悩み壁に
ぶつかり、また、人生の岐路に立たさているんだなと
気付かされます。
人は、一見して分からなくても心の内にはみんなそれぞれ
抱えているものがあると。。。
私もそれなりに長く生きているのでw、それなりに色んな
事があったなぁ、、、、、
2人の会話を聞きつつ、自分のアレコレを思い出して
しまいました。
人生、何がどうなるかなんて分からないわけで。
あまりに先が見えなければ不安におそわれてばかり
の日々だろうし、逆に先が見え過ぎてしまっても今度は
やる気、生きる気力をなくすことにもなりかねず。。。
よく、「分からないからこそ希望が持てるし生きていける」
というような事を言いますが、確かに納得する部分は
ありますよね。
・・・・・・・・・・。
喫茶店で隣り合わせた人の話の行方は、一体どうなって
いくんでしょう。ちょっとばかり気になります。
なんて…人のこと云々言ってる場合でもないのにw
まぁあまりに先々を考え過ぎれば、今身動きが取れなく
なるだろうし、今さえよければ…の刹那的な生き方では
いずれ行き詰まる日が来るだろうし。
うーむ。
考えるけど考えすぎずってことですかね。
って何を言っているのか分からなくなってきました。
・・・・・・・・・・。
はてさて、これから世の中や自分の未来はどうなっていく
のやら。。。
何だか今日は取りとめのない内容になってしまいました。
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2008⁄03⁄10 21:57 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
ここのところ、退去後の部屋を見に行っても問題が多い
ものばかりで、気持ちが下がり気味の従業員Aであり
ます。。。
古い物件で居住年数も長い場合は、事前にある程度
心構えをして行くので、結構荒れた状態でも
あらら…こりゃあひどいな〜
と、あっけらかんとした気持ちになることもあれば、逆に
こんな状態のまま何度も更新していたのか、と複雑な
心境になる事もあります。
一方で、入居前に大々的にリフォームをし、1年足らずで
退室したにもかかわらず
あれ、ここ10年位住んだっけ？
という状態に出くわすことも。。。
そんな時は、ものすごくガッカリすると同時に、腹立た
しくもあるのが正直な気持ちだったりしますね。
最近見に行った退去後の写真です。
ちょっと分かりづらいですが、壁面の色が違う部分は
壁紙がはがれ（というよりはがされ）て、下地のボードが
見えていました。
この状態は、ここだけでなく他の面、更に別の部屋にも
見受けられ…かなり広範囲に亘っています。
これを見た瞬間、私は思わず
…何でこうなるの？
と呟いてしまいました。。。
また、フローリングもあちこちにキズやはがれ見受けられ
ました。
確かに、居住年数は長い方だった物件ではあります。
でも、それを差し引いたとしても、これは経年変化や通常
の使用を超えた損耗と言わざるをえず、当然のことながら
現状回復費用請求の対象となります。
100歩譲って、壁紙についてはもしかしたら入居中に一部
はがれてきて…が発端かもしれません。
それでも、破ったりはがしたりしていいのかと言えば違う
んではないでしょうか。。。
その他の壁紙の状況を見ると、恐らくペットを飼っていた
のでは…という気がします。 （ちなみにペット不可）
いずれにしても、予想以上にヒドい状況で思わず深〜い
ため息が出てしまったのでありました。
また大掛かりなリフォームをする事になるでしょう。
ふぅやれやれ、です。。。
何はともあれ…こちらでも何度となく言ってはいますが、
もう少し丁寧に住んで欲しいものだなと思います。
「借り物」なのですから。。。
おひとつポチッとしていただけたら…
下がり気味の気分もグ〜グ〜
byエドはるみ
こ、こちらも出来れば…
2008⁄03⁄07 20:41 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(2) trackback(0)
ものばかりで、気持ちが下がり気味の従業員Aであり
ます。。。
古い物件で居住年数も長い場合は、事前にある程度
心構えをして行くので、結構荒れた状態でも
あらら…こりゃあひどいな〜
と、あっけらかんとした気持ちになることもあれば、逆に
こんな状態のまま何度も更新していたのか、と複雑な
心境になる事もあります。
一方で、入居前に大々的にリフォームをし、1年足らずで
退室したにもかかわらず
あれ、ここ10年位住んだっけ？
という状態に出くわすことも。。。
そんな時は、ものすごくガッカリすると同時に、腹立た
しくもあるのが正直な気持ちだったりしますね。
最近見に行った退去後の写真です。
ちょっと分かりづらいですが、壁面の色が違う部分は
壁紙がはがれ（というよりはがされ）て、下地のボードが
見えていました。
この状態は、ここだけでなく他の面、更に別の部屋にも
見受けられ…かなり広範囲に亘っています。
これを見た瞬間、私は思わず
…何でこうなるの？
と呟いてしまいました。。。
また、フローリングもあちこちにキズやはがれ見受けられ
ました。
確かに、居住年数は長い方だった物件ではあります。
でも、それを差し引いたとしても、これは経年変化や通常
の使用を超えた損耗と言わざるをえず、当然のことながら
現状回復費用請求の対象となります。
100歩譲って、壁紙についてはもしかしたら入居中に一部
はがれてきて…が発端かもしれません。
それでも、破ったりはがしたりしていいのかと言えば違う
んではないでしょうか。。。
その他の壁紙の状況を見ると、恐らくペットを飼っていた
のでは…という気がします。 （ちなみにペット不可）
いずれにしても、予想以上にヒドい状況で思わず深〜い
ため息が出てしまったのでありました。
また大掛かりなリフォームをする事になるでしょう。
ふぅやれやれ、です。。。
何はともあれ…こちらでも何度となく言ってはいますが、
もう少し丁寧に住んで欲しいものだなと思います。
「借り物」なのですから。。。
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下がり気味の気分もグ〜グ〜
byエドはるみこ、こちらも出来れば…
2008⁄03⁄07 20:41 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(2) trackback(0)
昨日は事務所で一日デスクワーク。。。
↓ひたすらこれらをまとめておりました。
退去後の室内写真を印刷したものです。
こういった写真や、現場でチェックした項目を元にリフォームの
依頼書をワードで作成しています。
自分で作ったひな型があるので、それにバーッと項目を入力し
印刷、そして間取図を貼り付けて…
↑こんなのも使ったりして仕上げるわけなんです。
(前の職場で使っていた円定規)
パソコンに切り貼りに定規…
デジタルとアナログが中途半端に混ざっております。
やはり、問題が多い物件ほど作成には時間がかかりますね。
当然、写真の枚数も多くなるのですが、印刷に使用する紙を
出来るだけ節約するために、時にはフリーソフトを使用して
レイアウト、トリミング等でA4用紙目一杯に写真を詰め込ん
だりしていますw
それにしても、一日椅子に座って作業するのも結構疲れる
ものですね〜腰が痛くなりました。 ←腰痛持ち
ここのところ、室内チェックのための外出が続いたり、契約の
段取りをメインにやっていたこともあり、依頼書作成の件数が
ややたまり気味だったものの、昨日一日でとりあえずある程度
片付きました。
それでもまだ、結構な数の物件チェックや写真撮影が控えて
いたりするんですが…
何はともあれ地道に頑張ります〜
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こ、こちらも出来れば…
2008⁄03⁄05 18:57 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
↓ひたすらこれらをまとめておりました。
退去後の室内写真を印刷したものです。
こういった写真や、現場でチェックした項目を元にリフォームの
依頼書をワードで作成しています。
自分で作ったひな型があるので、それにバーッと項目を入力し
印刷、そして間取図を貼り付けて…
↑こんなのも使ったりして仕上げるわけなんです。
(前の職場で使っていた円定規)
パソコンに切り貼りに定規…
デジタルとアナログが中途半端に混ざっております。
やはり、問題が多い物件ほど作成には時間がかかりますね。
当然、写真の枚数も多くなるのですが、印刷に使用する紙を
出来るだけ節約するために、時にはフリーソフトを使用して
レイアウト、トリミング等でA4用紙目一杯に写真を詰め込ん
だりしていますw
それにしても、一日椅子に座って作業するのも結構疲れる
ものですね〜腰が痛くなりました。 ←腰痛持ち
ここのところ、室内チェックのための外出が続いたり、契約の
段取りをメインにやっていたこともあり、依頼書作成の件数が
ややたまり気味だったものの、昨日一日でとりあえずある程度
片付きました。
それでもまだ、結構な数の物件チェックや写真撮影が控えて
いたりするんですが…
何はともあれ地道に頑張ります〜
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2008⁄03⁄05 18:57 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(0) trackback(0)
気付いたら３月に入っておりました。
早いもんですよね〜まったく。
ひと頃のような厳しい寒さも徐々に和らいできて、これから
色々な生き物や草木の活動も活発になることでしょう。
春……
結構なことなんですが、わたくしその先でチラつく夏の影に
今から怯えている有様です。。。あの黒くすばしっこいヤツに
・・・・・・・・・・。
さて、ここの所少しずつではありますが、退去後の室内確認を
地道に消化しています。
先週行ってきた物件は駅からは近いものの、電車の乗り換え
等も含め片道45〜50分程度かかるため、私の中では結構遠い
部類に入ります。
なので、サッと見に行って帰ってくるという場所ではなく。。。
気持ちとしては「一仕事」のような感じですね。
そんな中、ようやく到着して借りた鍵を差し込んだところ…
合わないんですけど。
ちょっと冗談じゃないよｷｰｰ 鍵だけにw
・・・・・・・・・・。
いや、でも時間をかけてやって来たのに鍵が合わないから
んじゃ帰ろ〜とすぐには切り替えられない従業員Aです。
結構ガクッと来るんですよこれがまた。
実は今までもこのような事は何度かありましたが。。。
鍵があいていると聞いて行ったら閉まってたとか。
まぁ働いていると色々ありますよね。（と無理矢理まとめる）
結局、ラッキーなことに鍵はかかっておらず入室することが
出来ホッとしました。あぁよかった。
神様は私の日頃の行いをちゃんと見ているのだと実感
・・・・・・・・・・。
で肝心の室内ですが。
入るなり目に飛び込んできたのがコレでございます。
事前に一切物を残さないで下さいと説明したんだけどなぁ…
と、私は軽い脱力状態に。
と言うか、このブラシはもしかしてトイレ用でしょうか？
大きさがちょうどそんな感じのようですが。
でも、それがなぜ流し台にあるのだろう。
一応、残物をひとまとめにしたということなのか。
全然問題なくきれいに退室したとの話だったけれど…
ちなみに、私の中でのきれいな退去とは、コップやシャンプー
等の小さな物さえも一切残さず、汚れも多少のホコリ程度という
認識ですが、その受け取り方…価値観は人それぞれ違うわけで
ギャップを感じる事が正直ありますね。
退去の基本は「現状回復」、つまり入居時と同じ状態に戻す事
です。
もちろん、経年変化等は考慮するものですが、入居の際に部屋
には洗剤や食器等の生活用品、また、ポスターやカレンダー類
なんて物はなかったハズ。
なので、細かいようですが、それら小物類の処分費用は請求
される（敷金から引かれる）ことになるのです。
何はともあれ、借りる側のマナーでもあると思うので、たとえ
小さな物でも残さないで欲しいものですね〜
何より、そんな事でお金を取られるのは馬鹿らしい話
なのですから。。。
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こ、こちらも出来れば…
2008⁄03⁄03 20:27 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
早いもんですよね〜まったく。
ひと頃のような厳しい寒さも徐々に和らいできて、これから
色々な生き物や草木の活動も活発になることでしょう。
春……
結構なことなんですが、わたくしその先でチラつく夏の影に
今から怯えている有様です。。。あの黒くすばしっこいヤツに
・・・・・・・・・・。
さて、ここの所少しずつではありますが、退去後の室内確認を
地道に消化しています。
先週行ってきた物件は駅からは近いものの、電車の乗り換え
等も含め片道45〜50分程度かかるため、私の中では結構遠い
部類に入ります。
なので、サッと見に行って帰ってくるという場所ではなく。。。
気持ちとしては「一仕事」のような感じですね。
そんな中、ようやく到着して借りた鍵を差し込んだところ…
合わないんですけど。
ちょっと冗談じゃないよｷｰｰ
鍵だけにw・・・・・・・・・・。
いや、でも時間をかけてやって来たのに鍵が合わないから
んじゃ帰ろ〜とすぐには切り替えられない従業員Aです。
結構ガクッと来るんですよこれがまた。
実は今までもこのような事は何度かありましたが。。。
鍵があいていると聞いて行ったら閉まってたとか。
まぁ働いていると色々ありますよね。（と無理矢理まとめる）
結局、ラッキーなことに鍵はかかっておらず入室することが
出来ホッとしました。あぁよかった。
神様は私の日頃の行いをちゃんと見ているのだと実感
・・・・・・・・・・。
で肝心の室内ですが。
入るなり目に飛び込んできたのがコレでございます。
事前に一切物を残さないで下さいと説明したんだけどなぁ…
と、私は軽い脱力状態に。
と言うか、このブラシはもしかしてトイレ用でしょうか？
大きさがちょうどそんな感じのようですが。
でも、それがなぜ流し台にあるのだろう。
一応、残物をひとまとめにしたということなのか。
全然問題なくきれいに退室したとの話だったけれど…
ちなみに、私の中でのきれいな退去とは、コップやシャンプー
等の小さな物さえも一切残さず、汚れも多少のホコリ程度という
認識ですが、その受け取り方…価値観は人それぞれ違うわけで
ギャップを感じる事が正直ありますね。
退去の基本は「現状回復」、つまり入居時と同じ状態に戻す事
です。
もちろん、経年変化等は考慮するものですが、入居の際に部屋
には洗剤や食器等の生活用品、また、ポスターやカレンダー類
なんて物はなかったハズ。
なので、細かいようですが、それら小物類の処分費用は請求
される（敷金から引かれる）ことになるのです。
何はともあれ、借りる側のマナーでもあると思うので、たとえ
小さな物でも残さないで欲しいものですね〜
何より、そんな事でお金を取られるのは馬鹿らしい話
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2008⁄03⁄03 20:27 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
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