一応、と言うのもナンですが…
今はGW中ということになるんですよね？
今年は休日が飛び飛びだったりするので、あまり実感の
ない従業員Aであります。。。
そんな中、先週末だったかTVのニュースでまた恒例の
成田空港でのインタビュー映像が流れていました。
中には11連休(！)などという会社員の方や、小さなお子様
連れのファミリーが揃いも揃って海外に行こうとする（空港
なので当たり前だが）様子は、何ともムカつ…いえ羨ましい
なぁと思いつつ見ておりました。
ま、私は特に成田に用はありませんので。
・・・・・・・・・・。
会社勤めの場合、まとまった休みはGW、夏休み、年末
年始位しかないとは言え、旅行代金は一番高い時期。
そんな中、家族全員で行くとなると一体総額いくらなんだ
ろう？みんなお金があるんだな〜等々、人様の懐具合が
非常に気になってしまうのであります。 余計なお世話
私の場合、GWの実感がないのは友人と会う以外特に
予定もないからでしょうね。
でも、やりたい事はアレコレあるんですよー。
カーテンの洗濯とか、不要な本をブックオフに売るとか。
あぁ忙しい。 （GWでなくてもやれるんでは）
・・・・・・・・・・。
ま、相変わらず地味に過ごすことになりそうです。
何はともあれ、今週は3日会社に行けば4連休。
でもきっとまた、あっという間に終わるんでしょうねー。。。
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2008⁄04⁄30 14:36 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
今はGW中ということになるんですよね？
今年は休日が飛び飛びだったりするので、あまり実感の
ない従業員Aであります。。。
そんな中、先週末だったかTVのニュースでまた恒例の
成田空港でのインタビュー映像が流れていました。
中には11連休(！)などという会社員の方や、小さなお子様
連れのファミリーが揃いも揃って海外に行こうとする（空港
なので当たり前だが）様子は、何ともムカつ…いえ羨ましい
なぁと思いつつ見ておりました。
ま、私は特に成田に用はありませんので。
・・・・・・・・・・。
会社勤めの場合、まとまった休みはGW、夏休み、年末
年始位しかないとは言え、旅行代金は一番高い時期。
そんな中、家族全員で行くとなると一体総額いくらなんだ
ろう？みんなお金があるんだな〜等々、人様の懐具合が
非常に気になってしまうのであります。 余計なお世話
私の場合、GWの実感がないのは友人と会う以外特に
予定もないからでしょうね。
でも、やりたい事はアレコレあるんですよー。
カーテンの洗濯とか、不要な本をブックオフに売るとか。
あぁ忙しい。 （GWでなくてもやれるんでは）
・・・・・・・・・・。
ま、相変わらず地味に過ごすことになりそうです。
何はともあれ、今週は3日会社に行けば4連休。
でもきっとまた、あっという間に終わるんでしょうねー。。。
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2008⁄04⁄30 14:36 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
不動産の賃貸業界的には繁忙期も終了し、ここのところ
問い合わせのTELも激減…まったく静かなものです。
何なんだその変わり身の早さは。
繁忙期→繁忙期終了はもう何度も経験しているはず
なのに、いつもその落差にはあれ？となりますね。
そんな状況ではありますが、私自身は事務作業や物件
チェックなどまだバタバタする日も。。。
いったいなぜだろう。世間は一段落したじゃないか。
もしや…実は要領が悪いとか？
う〜む。
もう随分長いこと社会人をやっているのに
今更気付いたかもしれませんw
・・・・・・・・・・。
さてそんな状況の中、繁忙期か否かに関係なく地道に
物件チェック等をこなしている次第でして。
少し前に確認した退去後の写真です。
脱衣室の床。
一目で腐食しているのが分かります。
踏んでみると少し沈む感じなので、ある程度腐食が
進行していると思われます。
このような状況は実は意外と多いんですよね。
まだ床表面の変色のみという段階から、踏むとベニヤ板
のように沈んでしまう状態までレベルは様々。。。
いずれにしても、「水」が原因でこのような結果になる
のは一緒です。
場所として一番多いのはやはり脱衣室やキッチン。
キッチンの場合は、流し台の周囲で水をこぼしたまま放置
したり、長期間にわたって同じ場所に水はねを繰り返して
いると、ここまで広範囲ではなくても傷んでしまいます。
また、冷蔵庫の故障等により本体下の部分から水が
垂れているのに気付かず、時間が経ってしまった場合も
同様で、腐食は広範囲になりがちです。
脱衣室の場合は…これは予測ですが、バスマットを敷か
ずに出入りしていると、こうなるんじゃないでしょうか。
まぁ…何が何でもバスマットを買えとは言わないけれど、
不要なタオルなど、何らかを敷いて欲しいですね。
そんなに大きな出費や手間ではないのだから…
その他には洗濯機置場に防水パン（洗濯機を置くトレイ
のようなもの）がなく、フローリングタイプの床に直接
設置している場合も注意が必要です。
いずれにしても、フローリングの表面はツルツルしている
から勘違いする人もいるかも知れませんが、一応「木」
なので水分は浸透してしまうのをお忘れなく。。。
ちなみに。
このようなケースは、借主の管理不足ということで
現状回復費用は原則自己負担となります。
基本的な手入れを怠ったがために、後で大きな出費を
負うはめにならないように気を付けたいものですね。
あと、意外と傷みやすいのは窓際の床面です。
太陽光や雨の吹き込み等、外からの影響を受ける場所
でもあるため、他より劣化しやすいのでしょう。
基本的には経年変化の範囲でしょうが、雨が吹き込んで
濡れた状態を放置したことが原因の場合は、原状回復
費用は借主負担となるようです。
そんなこんなで。。。
写真の脱衣室の床は張替えることになるでしょう。
腐食以外は目立った傷みやはがれなどがある訳でも
なく…いつもながらもったいないな、と思います。
内装や設備は、借主が少し注意するだけでも、大きく
違ってくるもの。
また、後で自分が何万も出費することにならないため
にも、たまには手入れして欲しいですね。
バスマット、雑巾、タオル…
100円ショップに行けば安くて色々な物がありますからw
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2008⁄04⁄26 15:29 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
問い合わせのTELも激減…まったく静かなものです。
何なんだその変わり身の早さは。
繁忙期→繁忙期終了はもう何度も経験しているはず
なのに、いつもその落差にはあれ？となりますね。
そんな状況ではありますが、私自身は事務作業や物件
チェックなどまだバタバタする日も。。。
いったいなぜだろう。世間は一段落したじゃないか。
もしや…実は要領が悪いとか？
う〜む。
もう随分長いこと社会人をやっているのに
今更気付いたかもしれませんw
・・・・・・・・・・。
さてそんな状況の中、繁忙期か否かに関係なく地道に
物件チェック等をこなしている次第でして。
少し前に確認した退去後の写真です。
脱衣室の床。
一目で腐食しているのが分かります。
踏んでみると少し沈む感じなので、ある程度腐食が
進行していると思われます。
このような状況は実は意外と多いんですよね。
まだ床表面の変色のみという段階から、踏むとベニヤ板
のように沈んでしまう状態までレベルは様々。。。
いずれにしても、「水」が原因でこのような結果になる
のは一緒です。
場所として一番多いのはやはり脱衣室やキッチン。
キッチンの場合は、流し台の周囲で水をこぼしたまま放置
したり、長期間にわたって同じ場所に水はねを繰り返して
いると、ここまで広範囲ではなくても傷んでしまいます。
また、冷蔵庫の故障等により本体下の部分から水が
垂れているのに気付かず、時間が経ってしまった場合も
同様で、腐食は広範囲になりがちです。
脱衣室の場合は…これは予測ですが、バスマットを敷か
ずに出入りしていると、こうなるんじゃないでしょうか。
まぁ…何が何でもバスマットを買えとは言わないけれど、
不要なタオルなど、何らかを敷いて欲しいですね。
そんなに大きな出費や手間ではないのだから…
その他には洗濯機置場に防水パン（洗濯機を置くトレイ
のようなもの）がなく、フローリングタイプの床に直接
設置している場合も注意が必要です。
いずれにしても、フローリングの表面はツルツルしている
から勘違いする人もいるかも知れませんが、一応「木」
なので水分は浸透してしまうのをお忘れなく。。。
ちなみに。
このようなケースは、借主の管理不足ということで
現状回復費用は原則自己負担となります。
基本的な手入れを怠ったがために、後で大きな出費を
負うはめにならないように気を付けたいものですね。
あと、意外と傷みやすいのは窓際の床面です。
太陽光や雨の吹き込み等、外からの影響を受ける場所
でもあるため、他より劣化しやすいのでしょう。
基本的には経年変化の範囲でしょうが、雨が吹き込んで
濡れた状態を放置したことが原因の場合は、原状回復
費用は借主負担となるようです。
そんなこんなで。。。
写真の脱衣室の床は張替えることになるでしょう。
腐食以外は目立った傷みやはがれなどがある訳でも
なく…いつもながらもったいないな、と思います。
内装や設備は、借主が少し注意するだけでも、大きく
違ってくるもの。
また、後で自分が何万も出費することにならないため
にも、たまには手入れして欲しいですね。
バスマット、雑巾、タオル…
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2008⁄04⁄26 15:29 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
月、火と有休を取りました。
繁忙期も一段落、とは言えヒマというわけでもない状況
ではありますが、とりあえず忙しさのピークは過ぎたし
ということでして。
で、その２日間は。。。
天気もよく、いかに自分の日頃の行いが良いかを再確認
したり、友人宅にお邪魔してご飯を食べさせてもらい、
散々しゃべり倒したり…
大変有意義（従業員A的基準）に過ごしておりました。
また、外出先でこんなものも買ってみたんですが。
ゴルゴ１３とキューピーが合体したストラップだそうです。
他にも、ウルトラマンやサンダーバードなど色々な
キャラクターと合体したものがありました。
世間では今これが流行っているんでしょうか…？
年寄りには分かりかねます。
何にせよ、私は迷うことなくこれでした。
ちょっと芸が細かいなぁと思ったのは、本家のゴルゴ１３の
目の下にはシワだかクマだか…とにかく線が入って常に
険しい表情を醸し出しているのですが、キューピーの顔
にもそれがちゃんと入っているんです。
でも、かわいらしい顔に不釣合いで少々笑えます。
しかしまぁ…
M16を片手に微笑を浮かべているのは、変な怖さが
ありますね。
何だか夢に出てきそうw
・・・・・・・・・・。
そんなこんなの２日間。。。
まぁなんて有意義ざますか。
何はともあれリフレッシュ出来たのでありました。
次はいつ休もうかなー（おい）
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2008⁄04⁄23 14:16 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
繁忙期も一段落、とは言えヒマというわけでもない状況
ではありますが、とりあえず忙しさのピークは過ぎたし
ということでして。
で、その２日間は。。。
天気もよく、いかに自分の日頃の行いが良いかを再確認
したり、友人宅にお邪魔してご飯を食べさせてもらい、
散々しゃべり倒したり…
大変有意義（従業員A的基準）に過ごしておりました。
また、外出先でこんなものも買ってみたんですが。
ゴルゴ１３とキューピーが合体したストラップだそうです。
他にも、ウルトラマンやサンダーバードなど色々な
キャラクターと合体したものがありました。
世間では今これが流行っているんでしょうか…？
年寄りには分かりかねます。
何にせよ、私は迷うことなくこれでした。
ちょっと芸が細かいなぁと思ったのは、本家のゴルゴ１３の
目の下にはシワだかクマだか…とにかく線が入って常に
険しい表情を醸し出しているのですが、キューピーの顔
にもそれがちゃんと入っているんです。
でも、かわいらしい顔に不釣合いで少々笑えます。
しかしまぁ…
M16を片手に微笑を浮かべているのは、変な怖さが
ありますね。
何だか夢に出てきそうw
・・・・・・・・・・。
そんなこんなの２日間。。。
まぁなんて有意義ざますか。
何はともあれリフレッシュ出来たのでありました。
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2008⁄04⁄23 14:16 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
最近、ある高校で入学金未納により生徒が入学式に出席
出来なかったという話がニュースになりました。
それに付随して、都道府県立高校の１年間の授業料
滞納額が４億円以上もあることも判明したり。。。
また、学校関係の滞納つながりでは、給食費に関しても
最近よく耳にします。
いずれにせよ、どの世界でも「滞納」の問題は頭を悩ませ
るものであることに変わりはありません。
給食費の滞納は、お金はあるのに敢えて払わないケース
が目立つ傾向だとも聞きます。
例えば、高級外車に乗っているのに給食費は滞納とか…
まぁそれは極端な事例にせよ、聞いているこちらとしては
話があべこべなんでは？と言いたくなります。
普通は、収入から必要な生活費や経費を除いて余剰分を
車やレジャー等に回すものではないんですかね。
まったく腹立たしい話です。
一方、賃貸に関する滞納も何度か触れてきましたが、
物件のオーナーにとってはかなり頭の痛い問題です。
私が見聞きしてきたケースでも、先の給食費の滞納と
近い……
つまり、本当に生活に困窮して家賃が払えないという
ケースは、少ないように見受けられます。
例えば。
滞納した挙句に夜逃げした部屋を見た時などは、室内に
お洒落なインテリア、家電が揃っていたり。。。
また、滞納した本人が、ちょっとセンスのいい（高そうな）
服を着ていたり、装飾品を身に付けていたり…
一般的な「滞納者」のイメージ（＝生活困窮）という雰囲気
はまったく感じられないんですよね。
もちろん、仕事を辞めてしまい収入がゼロになったという
人もいるでしょうが、アルバイトなり普通の会社勤めなり
何らかの収入があっても滞納する人はする。
となると。
こちらが考えるのは、飲食費や服飾費、レジャー等々
まず「自分」を着飾ったり楽しくすることにお金を充てて、
残ったら家賃を払うスタンス？…なんです。
でも、正直それは違うのでは？と思います。
優先順位が逆でしょうと。
業者としてはもちろん、私個人の感覚としても、普通は
まず先に家賃その他支払い義務のある費用を差し引く
ものなんんじゃないかと。。。
家賃だって、「自分」が借りて住んでいる部屋なんだし。
・・・・・・・・・・。
まぁあれこれ考えるとタメ息が出てしまいますね〜
少々愚痴っぽくなってしまいました。
何はともあれ。
学校、賃貸不動産…場所に関係なく、「滞納」の問題は
そう単純な話ではない部分もあったりするのです。。。
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2008⁄04⁄20 21:09 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
出来なかったという話がニュースになりました。
それに付随して、都道府県立高校の１年間の授業料
滞納額が４億円以上もあることも判明したり。。。
また、学校関係の滞納つながりでは、給食費に関しても
最近よく耳にします。
いずれにせよ、どの世界でも「滞納」の問題は頭を悩ませ
るものであることに変わりはありません。
給食費の滞納は、お金はあるのに敢えて払わないケース
が目立つ傾向だとも聞きます。
例えば、高級外車に乗っているのに給食費は滞納とか…
まぁそれは極端な事例にせよ、聞いているこちらとしては
話があべこべなんでは？と言いたくなります。
普通は、収入から必要な生活費や経費を除いて余剰分を
車やレジャー等に回すものではないんですかね。
まったく腹立たしい話です。
一方、賃貸に関する滞納も何度か触れてきましたが、
物件のオーナーにとってはかなり頭の痛い問題です。
私が見聞きしてきたケースでも、先の給食費の滞納と
近い……
つまり、本当に生活に困窮して家賃が払えないという
ケースは、少ないように見受けられます。
例えば。
滞納した挙句に夜逃げした部屋を見た時などは、室内に
お洒落なインテリア、家電が揃っていたり。。。
また、滞納した本人が、ちょっとセンスのいい（高そうな）
服を着ていたり、装飾品を身に付けていたり…
一般的な「滞納者」のイメージ（＝生活困窮）という雰囲気
はまったく感じられないんですよね。
もちろん、仕事を辞めてしまい収入がゼロになったという
人もいるでしょうが、アルバイトなり普通の会社勤めなり
何らかの収入があっても滞納する人はする。
となると。
こちらが考えるのは、飲食費や服飾費、レジャー等々
まず「自分」を着飾ったり楽しくすることにお金を充てて、
残ったら家賃を払うスタンス？…なんです。
でも、正直それは違うのでは？と思います。
優先順位が逆でしょうと。
業者としてはもちろん、私個人の感覚としても、普通は
まず先に家賃その他支払い義務のある費用を差し引く
ものなんんじゃないかと。。。
家賃だって、「自分」が借りて住んでいる部屋なんだし。
・・・・・・・・・・。
まぁあれこれ考えるとタメ息が出てしまいますね〜
少々愚痴っぽくなってしまいました。
何はともあれ。
学校、賃貸不動産…場所に関係なく、「滞納」の問題は
そう単純な話ではない部分もあったりするのです。。。
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2008⁄04⁄20 21:09 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
季節の変わり目でよい天気が続かない今日この頃。
そんな中、先日のある晴れた日にまた物件チェックに
行ってまいりました。
よく行く場所BEST3に入る谷中です。
今回は何度か契約更新した、つまり比較的長く住んだ
お部屋だったので、ある程度よくない状況を想定しつつ
入室。。。
でも、パッと見できれいに使ってくれていたことが分かる
状況で、予想に反した結果でした。
ユニットバス。
物件は、築年数が15年以上で築浅とは言えません。
当然経年変化があり、ピッカピカの新品というわけには
いかないのですが、それを差し引いた上で、日頃掃除を
ちゃんとしてくれていたのが伝わってきます。
その他、流し台や居室も経年変化以外の劣化は見受け
られず…
いい意味で肩透かしでした。
・・・・・・・・・・。
正直、ここの所特に水回り関係は手入れ不足の状態
ばかり目にすることが続いたので、本当に久しぶりに
きれいに住んでいた部屋を見た気がしますね〜
全員がこのように住んでくれればよいし、通常はそうで
あるべきだと思いますが、なかなか思う通りにはいかない
のが現実です。。。
・
・
・
・
・
帰り道。
気持ちもいつもよりちょっと穏やかな状態です。
もうすぐ駅というところで、「天王寺」が目にとまったので
ササッと写真を。
いつもなら、すぐに帰社するためにもくもくと歩いている
のですが、やはり気持ちにゆとりがあると色んな景色が
目に入るものです。
ここだって、いつもは横目で見ながら通り過ぎるだけ…
ちなみに、入社以来何十回と通っていますが、敷地内に
入ったのは初めてです。。。
線路が近いのですが、寺内はとても静か。
何となく別世界の雰囲気。。。
物件チェックはいつもこうであって欲しいものです。
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2008⁄04⁄17 20:54 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(2) trackback(0)
そんな中、先日のある晴れた日にまた物件チェックに
行ってまいりました。
よく行く場所BEST3に入る谷中です。
今回は何度か契約更新した、つまり比較的長く住んだ
お部屋だったので、ある程度よくない状況を想定しつつ
入室。。。
でも、パッと見できれいに使ってくれていたことが分かる
状況で、予想に反した結果でした。
ユニットバス。
物件は、築年数が15年以上で築浅とは言えません。
当然経年変化があり、ピッカピカの新品というわけには
いかないのですが、それを差し引いた上で、日頃掃除を
ちゃんとしてくれていたのが伝わってきます。
その他、流し台や居室も経年変化以外の劣化は見受け
られず…
いい意味で肩透かしでした。
・・・・・・・・・・。
正直、ここの所特に水回り関係は手入れ不足の状態
ばかり目にすることが続いたので、本当に久しぶりに
きれいに住んでいた部屋を見た気がしますね〜
全員がこのように住んでくれればよいし、通常はそうで
あるべきだと思いますが、なかなか思う通りにはいかない
のが現実です。。。
・
・
・
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・
帰り道。
気持ちもいつもよりちょっと穏やかな状態です。
もうすぐ駅というところで、「天王寺」が目にとまったので
ササッと写真を。
いつもなら、すぐに帰社するためにもくもくと歩いている
のですが、やはり気持ちにゆとりがあると色んな景色が
目に入るものです。
ここだって、いつもは横目で見ながら通り過ぎるだけ…
ちなみに、入社以来何十回と通っていますが、敷地内に
入ったのは初めてです。。。
線路が近いのですが、寺内はとても静か。
何となく別世界の雰囲気。。。
物件チェックはいつもこうであって欲しいものです。
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2008⁄04⁄17 20:54 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(2) trackback(0)
お付き合いのある業者さんで、以前私の所を担当して
くれていた営業の男性が帰宅途中に事故で亡くなったと
聞かされました。
あまりに突然の悲報で、ただただ愕然としています……
彼が異動のため担当を下りてから約1年。
その後は特に接触する機会も無く、たまに「そういえば
元気でやってるかな」と思い出すことはあったものの
月日は過ぎていき、何となく遠い存在になっていました。
でも、担当者だった2年の間は電話や直接会って打合せ
等、頻繁にやりとりをしていただけに正直ショックです。
久しぶりに彼の話題が出たと思ったらこんな……
私なんかより全然若くまだ２０代。
まだまだこの先長い人生だったはずです。
彼が目の前にいたら「奥さんも小さな子供もいるのに
何で事故なんかに遭っちゃたの！？」と説教してやり
たい心境です。
・
・
・
・
・
でも。
一番無念なのは、彼自身でしょう。
そして、ご遺族の心中はいかばかりか…
考えると、本当に言葉が見つかりません………
・・・・・・・・・・。
私がその訃報に接したのは、葬儀等全てが終わった後
のことでした。
もう少し早くに知っていれば、やはり元担当者として頑張
ってくれた人でもあるので、何らかの対応をしたかった。
でも……何も出来ませんでした。
今となってはなす術もありません。。。
彼に初めて会ったのは4〜5年前。
まだ担当になる前で、多分、入社してそんなに経って
いない頃でしょう。
その時の、初々しくはつらつとした姿は今でも脳裏に
焼き付いています。。。。。
だからこそ、信じられない気持ちでいっぱいで全然
実感がわかないのです。。。
今はただ、心よりご冥福をお祈りするばかりです。
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2008⁄04⁄15 20:59 カテゴリー：業者の話
くれていた営業の男性が帰宅途中に事故で亡くなったと
聞かされました。
あまりに突然の悲報で、ただただ愕然としています……
彼が異動のため担当を下りてから約1年。
その後は特に接触する機会も無く、たまに「そういえば
元気でやってるかな」と思い出すことはあったものの
月日は過ぎていき、何となく遠い存在になっていました。
でも、担当者だった2年の間は電話や直接会って打合せ
等、頻繁にやりとりをしていただけに正直ショックです。
久しぶりに彼の話題が出たと思ったらこんな……
私なんかより全然若くまだ２０代。
まだまだこの先長い人生だったはずです。
彼が目の前にいたら「奥さんも小さな子供もいるのに
何で事故なんかに遭っちゃたの！？」と説教してやり
たい心境です。
・
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でも。
一番無念なのは、彼自身でしょう。
そして、ご遺族の心中はいかばかりか…
考えると、本当に言葉が見つかりません………
・・・・・・・・・・。
私がその訃報に接したのは、葬儀等全てが終わった後
のことでした。
もう少し早くに知っていれば、やはり元担当者として頑張
ってくれた人でもあるので、何らかの対応をしたかった。
でも……何も出来ませんでした。
今となってはなす術もありません。。。
彼に初めて会ったのは4〜5年前。
まだ担当になる前で、多分、入社してそんなに経って
いない頃でしょう。
その時の、初々しくはつらつとした姿は今でも脳裏に
焼き付いています。。。。。
だからこそ、信じられない気持ちでいっぱいで全然
実感がわかないのです。。。
今はただ、心よりご冥福をお祈りするばかりです。
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2008⁄04⁄15 20:59 カテゴリー：業者の話
昨夜はあるアニメ番組がスタートするということで、
数日前から気になっていた従業員Aであります。。。
もちろん、見るつもりだったからに他なりません。
TVでアニメをちゃんと見るなんていつ以来だろう。
原作とのイメージのギャップはどの程度か…
あれこれ想いを巡らせつつ、ソワソワしつつ
開始時間を待つ。
そんな、小学生状態になったアニメ番組とは。
・
・
・
・
・
・
・
・・・・・・・・・・。
ゴルゴ１３。 (・ω・)
先月だか先々月だったか…
アニメ化されると小耳にはさみました。
また開始直前にゴルゴ１３の声は「舘ひろし」が担当する
ことも知り。。。
アニメ化自体に結構驚いたのですが、原作が好きですし
興味深くもあり、見たいような見たくないような複雑な
気持ちになったものです。
で、放送当日。
やはり大人向けの漫画でもあるからでしょう。
開始時間はなんと午前１時２３分。
はっきり言って真夜中でございますよ。
しかも「２３分」てのはなぜだろう。
大人の事情ってやつでしょうか。
まぁいずれにしても起きてらんな…あ、いや頑張って
起きているぞーと思いつつしていたら。
寝てしまいますた。 ｱﾗﾔﾀﾞいつの間に
目が覚めたのは１時４５分頃。
終了の５分ほど前です。
あわててTVをつけたら、上の写真の場面。。。
原作でも読んでいた内容だったため、すでに終了間近で
あることを悟りました（泣
・・・・・結局。
そもそもセリフが少ないのに、ゴルゴの声を聞くことは
出来ずじまい。。。
そんなこんなで第１回が終了したのでありました。
次回からは録画で見る方がよさそうです。。。
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2008⁄04⁄12 15:31 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
数日前から気になっていた従業員Aであります。。。
もちろん、見るつもりだったからに他なりません。
TVでアニメをちゃんと見るなんていつ以来だろう。
原作とのイメージのギャップはどの程度か…
あれこれ想いを巡らせつつ、ソワソワしつつ
開始時間を待つ。
そんな、小学生状態になったアニメ番組とは。
・
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・
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・・・・・・・・・・。
ゴルゴ１３。 (・ω・)
先月だか先々月だったか…
アニメ化されると小耳にはさみました。
また開始直前にゴルゴ１３の声は「舘ひろし」が担当する
ことも知り。。。
アニメ化自体に結構驚いたのですが、原作が好きですし
興味深くもあり、見たいような見たくないような複雑な
気持ちになったものです。
で、放送当日。
やはり大人向けの漫画でもあるからでしょう。
開始時間はなんと午前１時２３分。
はっきり言って真夜中でございますよ。
しかも「２３分」てのはなぜだろう。
大人の事情ってやつでしょうか。
まぁいずれにしても起きてらんな…あ、いや頑張って
起きているぞーと思いつつしていたら。
寝てしまいますた。 ｱﾗﾔﾀﾞいつの間に
目が覚めたのは１時４５分頃。
終了の５分ほど前です。
あわててTVをつけたら、上の写真の場面。。。
原作でも読んでいた内容だったため、すでに終了間近で
あることを悟りました（泣
・・・・・結局。
そもそもセリフが少ないのに、ゴルゴの声を聞くことは
出来ずじまい。。。
そんなこんなで第１回が終了したのでありました。
次回からは録画で見る方がよさそうです。。。
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2008⁄04⁄12 15:31 カテゴリー：その他・雑談 comment(0) trackback(0)
入社以来、数え切れないほど退去後の室内を見てきた
従業員Aでありますが。
キレイで何の問題もない部屋、残物だらけの部屋、汚れや
破損の著しい部屋…本当に様々です。
基本的に、退去後のクリーニング代が借主負担という契約
のため、残物は一切残さずに軽い掃除程度で退室して
OKではあります。
とは言え…
退去時の軽い掃除云々以前の状況、つまり日常的に
手入れをしていなかったんだろうなというのは一目で
分かりますね。。。
・・・・・・・・・・。
手入れ不足が伝わってくる様々な流し台。
サビやこびりついた汚れ、食べ物のカス等…
写真では分かりづらいですが、実物は結構汚ない状態
です。
確かに、最終的にクリーニングはするし、大体はそれで
きれいになるもの。。。
でも、いくらクリーニングすると言っても、ちゃんと手入れを
していたものとそうでないものはやはり差が出ます。
オーナーや管理会社サイドとしては、たまには布巾で拭く
程度の手入れをして欲しいよなぁと思いますね。
それだけでもだいぶ違うでしょうし。
やはり何でもそうですが、定期的に手入れをしないもの
は劣化も早くなりますから。
余談ですが。
劣化云々の問題以前に、私個人は汚れた流し台に食材
や食器など…直接手や口にするような物を置くのは正直
抵抗があります。
汚れの度合いの感じ方は人それぞれだろうから、もしか
したら他の人は「これくらい全然OK」「普通だよ」と思う
レベルかもしれません。
でも、そういった個人的価値観の部分を除いたとしても、
何度も言ってきたように「借り物」なのだから、相応に
扱って欲しいなと思うんです。
それが借主の義務じゃないかなと。。。
例えば。
何でもいいけれど、自分が貸した大事な物がすごく汚れ
たり壊れたりして返ってきたらどう思いますか？
ということなんです…
何はともあれ。
決して過敏になる必要はありませんが、設備や内装関係
は出来るだけ長持ちするような使い方をして欲しいなぁと
思うのであります。。。
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2008⁄04⁄09 15:49 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(2) trackback(0)
従業員Aでありますが。
キレイで何の問題もない部屋、残物だらけの部屋、汚れや
破損の著しい部屋…本当に様々です。
基本的に、退去後のクリーニング代が借主負担という契約
のため、残物は一切残さずに軽い掃除程度で退室して
OKではあります。
とは言え…
退去時の軽い掃除云々以前の状況、つまり日常的に
手入れをしていなかったんだろうなというのは一目で
分かりますね。。。
・・・・・・・・・・。
手入れ不足が伝わってくる様々な流し台。
サビやこびりついた汚れ、食べ物のカス等…
写真では分かりづらいですが、実物は結構汚ない状態
です。
確かに、最終的にクリーニングはするし、大体はそれで
きれいになるもの。。。
でも、いくらクリーニングすると言っても、ちゃんと手入れを
していたものとそうでないものはやはり差が出ます。
オーナーや管理会社サイドとしては、たまには布巾で拭く
程度の手入れをして欲しいよなぁと思いますね。
それだけでもだいぶ違うでしょうし。
やはり何でもそうですが、定期的に手入れをしないもの
は劣化も早くなりますから。
余談ですが。
劣化云々の問題以前に、私個人は汚れた流し台に食材
や食器など…直接手や口にするような物を置くのは正直
抵抗があります。
汚れの度合いの感じ方は人それぞれだろうから、もしか
したら他の人は「これくらい全然OK」「普通だよ」と思う
レベルかもしれません。
でも、そういった個人的価値観の部分を除いたとしても、
何度も言ってきたように「借り物」なのだから、相応に
扱って欲しいなと思うんです。
それが借主の義務じゃないかなと。。。
例えば。
何でもいいけれど、自分が貸した大事な物がすごく汚れ
たり壊れたりして返ってきたらどう思いますか？
ということなんです…
何はともあれ。
決して過敏になる必要はありませんが、設備や内装関係
は出来るだけ長持ちするような使い方をして欲しいなぁと
思うのであります。。。
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2008⁄04⁄09 15:49 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(2) trackback(0)
4月に入り1週間が経過。
ここにきて、空室確認や申込、契約についての客付業者
さんからの電話がだいぶ減り。。。
何だか事務所内がシーンとした感じになりました。
ちと寂しいような…
こういう状況になった事で、入学、就職等による引越し
はさすがにもう落ち着いたのだとハタと気付いたりして
おります。
ようやく繁忙期も一段落、、、
ただ、私自身は繁忙期が終わったからと言って即ヒマに
なるわけではなく、物件チェックや写真撮影等々はまだ
結構な数が控えているのですが。。。
まぁ本当に落ち着くのはもう少し先のことでしょう。
新生活が始まる人達の引越しは一段落。
と同時に物件の動きも一段落するわけですが、それじゃ
もう今は「残り物」的な物件しかないかと言ったらそんな
事もなかったりします。
例えば、退去の時期が3月下旬だった場合は、それから
リフォームやクリーニングにかかることになり、入居可能
になる頃には繁忙期は終わってしまっている。。。
なので、よい物件でもちょっと時期を逃したがために
空室期間が少し長くなる時もたまにあるんですよね。
特に急いではいないがそろそろ別の所に住みたい、
もうすぐ契約更新だからそれを機に引越しを…
等々考えている方がいたら、地道に探してみると
「おっコレは！」と思う物件が見つかるかもしれません。
そういうものって、時期に関係なく「タイミング」次第
だったりしますから。
そんなこんなで。
世間はとりあえず山を越えたようですが、私はあと少し
ラストスパートかけて頑張ります〜
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2008⁄04⁄07 20:48 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
ここにきて、空室確認や申込、契約についての客付業者
さんからの電話がだいぶ減り。。。
何だか事務所内がシーンとした感じになりました。
ちと寂しいような…
こういう状況になった事で、入学、就職等による引越し
はさすがにもう落ち着いたのだとハタと気付いたりして
おります。
ようやく繁忙期も一段落、、、
ただ、私自身は繁忙期が終わったからと言って即ヒマに
なるわけではなく、物件チェックや写真撮影等々はまだ
結構な数が控えているのですが。。。
まぁ本当に落ち着くのはもう少し先のことでしょう。
新生活が始まる人達の引越しは一段落。
と同時に物件の動きも一段落するわけですが、それじゃ
もう今は「残り物」的な物件しかないかと言ったらそんな
事もなかったりします。
例えば、退去の時期が3月下旬だった場合は、それから
リフォームやクリーニングにかかることになり、入居可能
になる頃には繁忙期は終わってしまっている。。。
なので、よい物件でもちょっと時期を逃したがために
空室期間が少し長くなる時もたまにあるんですよね。
特に急いではいないがそろそろ別の所に住みたい、
もうすぐ契約更新だからそれを機に引越しを…
等々考えている方がいたら、地道に探してみると
「おっコレは！」と思う物件が見つかるかもしれません。
そういうものって、時期に関係なく「タイミング」次第
だったりしますから。
そんなこんなで。
世間はとりあえず山を越えたようですが、私はあと少し
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2008⁄04⁄07 20:48 カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)
「全面リフォームしたお部屋が云々」というフレーズが時々
出てきますが、内装はもちろん設備も新品なお部屋の事
を指しています。
建物の築年数は結構経っているものの、室内は新築状態
と言えばいいでしょうか。。。
その全面リフォームの室内写真を撮影する機会が、ここの
ところ続いております。
で、色々見ている中で、最近エアコンが以前と違うタイプの
ものが設置されていることに気付きました。
何でもそうですが、家電も次から次へと新しい商品が
開発され、省エネだ何だと沢山の機能が追加されたり
なんかしていますよね〜
まったく目まぐるしいことです。
どんどん便利・快適になるのはいいけれど、全機能を
使いこなせるんだろうかと思ったりも。。。
さて、そんな新しいエアコン。
リモコンも流線型のフォルムになったりしてます。
ｱﾗちょっとおされに…と思いよくよく見てみると。
・・・・・・・・・・。
そ、そうスか。。。。。。
最近のエアコンは体育会系なんですねw
何はともあれ、頑張って稼動して欲しいものです。
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2008⁄04⁄04 13:28 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(2) trackback(0)
出てきますが、内装はもちろん設備も新品なお部屋の事
を指しています。
建物の築年数は結構経っているものの、室内は新築状態
と言えばいいでしょうか。。。
その全面リフォームの室内写真を撮影する機会が、ここの
ところ続いております。
で、色々見ている中で、最近エアコンが以前と違うタイプの
ものが設置されていることに気付きました。
何でもそうですが、家電も次から次へと新しい商品が
開発され、省エネだ何だと沢山の機能が追加されたり
なんかしていますよね〜
まったく目まぐるしいことです。
どんどん便利・快適になるのはいいけれど、全機能を
使いこなせるんだろうかと思ったりも。。。
さて、そんな新しいエアコン。
リモコンも流線型のフォルムになったりしてます。
ｱﾗちょっとおされに…と思いよくよく見てみると。
・・・・・・・・・・。
そ、そうスか。。。。。。
最近のエアコンは体育会系なんですねw
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2008⁄04⁄04 13:28 カテゴリー：仕事のこぼれ話 comment(2) trackback(0)
先日も全面リフォームが完了し、入居を待つばかりの
お部屋を撮影してきました。
収納にちょっと特徴があって、約一間のクロゼットの脇に
棚があります。
以前は和室で「押入」だったのが全面リフォームにより
変身したわけなんです。
なので、棚にしては少々奥行きがあったりなんかします。
それにしても、全面リフォームをすると築年数が多少古い
物件でも申込が入りやすいものだなと思います。
写真を撮っていても気分がいいですし。
でもまぁ…
リフォームにはかなりの金額がかかりますが。。。
さて。
無事撮影を終了し、ちょうど他の部屋でもつい先日空室が
出たということで覗いてみました。
いつものようにドアを開け、室内に入ろうとしたら。
視界前方に不自然な黒い点をキャッチ（汗
・・・・・・・・・・。
もう瞬間的に、何らかの「虫」であるに違いないと確信、
恐る恐る近づいてみると
・
・
・
・
・
な、なんかやたら大きいハエ…！（みたいなもの）
ﾋｰ
微動だにしないけれど、生きてるのか死んでるのか。
と言うか、頼むからいきなり飛んだりするなよー。
し、刺激しないようにしないと。
・・・・・・・・・・。
写真では大きさが分かりづらいと思いますが、普通の
ハエの5〜6倍はあり、最初に遠目で確認した際は
Gokiに違いないと思ったほどです。
まぁ…こういった虫関係はたまに遭遇するので、初めて
というわけではないですが、それでも毎回ドキドキさせ
られ変な汗をかくものです。。。。。Gokiが苦手ですし。
そんな中、たまたま職人さんも同じ現場にいたので、
どのようにリフォームするか室内を見てもらったところ…
虫にはまったく気付かず、しかもブツに向かってスタスタと
歩いて行き踏んづけそうな勢いだったので、逆に私が
○○さん！虫、虫、虫がいるからっ！
と変に取り乱してしまったのでしたw
ふぅ。やれやれ。
せっかく全面リフォームの部屋を見てイイ気分になった
のにまったくもー。
それにしても、これから虫の活動が活発になる時期でも
あるし、入室の際には用心しよう。。。。。 ←小心者
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2008⁄04⁄02 12:29 カテゴリー：退去にまつわる話 comment(0) trackback(0)
お部屋を撮影してきました。
収納にちょっと特徴があって、約一間のクロゼットの脇に
棚があります。
以前は和室で「押入」だったのが全面リフォームにより
変身したわけなんです。
なので、棚にしては少々奥行きがあったりなんかします。
それにしても、全面リフォームをすると築年数が多少古い
物件でも申込が入りやすいものだなと思います。
写真を撮っていても気分がいいですし。
でもまぁ…
リフォームにはかなりの金額がかかりますが。。。
さて。
無事撮影を終了し、ちょうど他の部屋でもつい先日空室が
出たということで覗いてみました。
いつものようにドアを開け、室内に入ろうとしたら。
視界前方に不自然な黒い点をキャッチ（汗
・・・・・・・・・・。
もう瞬間的に、何らかの「虫」であるに違いないと確信、
恐る恐る近づいてみると
・
・
・
・
・
な、なんかやたら大きいハエ…！（みたいなもの）
ﾋｰ
微動だにしないけれど、生きてるのか死んでるのか。
と言うか、頼むからいきなり飛んだりするなよー。
し、刺激しないようにしないと。
・・・・・・・・・・。
写真では大きさが分かりづらいと思いますが、普通の
ハエの5〜6倍はあり、最初に遠目で確認した際は
Gokiに違いないと思ったほどです。
まぁ…こういった虫関係はたまに遭遇するので、初めて
というわけではないですが、それでも毎回ドキドキさせ
られ変な汗をかくものです。。。。。Gokiが苦手ですし。
そんな中、たまたま職人さんも同じ現場にいたので、
どのようにリフォームするか室内を見てもらったところ…
虫にはまったく気付かず、しかもブツに向かってスタスタと
歩いて行き踏んづけそうな勢いだったので、逆に私が
○○さん！虫、虫、虫がいるからっ！
と変に取り乱してしまったのでしたw
ふぅ。やれやれ。
せっかく全面リフォームの部屋を見てイイ気分になった
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