仕事のこぼれ話、雑談など
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2012年04月28日 (土) | 編集 |
GWに突入しましたね。
中には9連休という企業もあるようで
羨ましい限りですわ。
TVニュースでは、恒例の成田空港の
出国ラッシュの様子が流れてて。
友人同士や家族連れなどで空港は
ごった返していました。


しかし家族連れの海外旅行の場合、人数や
シーズンの割増料金等々・・・
円高と言ったって、総額ではかなりの
費用がかかるはず。
不景気だなんだと言われながらも
お金ってある所にはあるんだなぁと
この光景を見る度に思いますね。


さて私も今日から三連休。
初日は買い物に行って来ました~(地味)
電車や街中も人が多くてGWを実感。。。
ビックリしたのは、あるショッピングセンターで
洋服を試着しようとしたら、その試着室が
混雑してて順番待ちだったこと。
5室位あるし、いつもは全然そんなこと
ないのに。
やっぱり大型連休、どこもかしこも混雑
してしまうんでしょうね。


何はともあれGWに突入。
有意義に過ごしたいものですね~



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2012年04月25日 (水) | 編集 |
今日は管理業務主任者の更新の講習を
受けてきました。
会場が半蔵門なのと開始時間の関係で、
いつもよりだいぶ早起きをせねばならず。
だからと言ってはナンですが、例によって
講義中に少しばかり旅に出てしまった。
しかも軽く"ビクッ"となった瞬間もあり…
あ~我ながら恥かすぃ&情けない。
駄目だなーほんと。


さて講義ですが、今年度第一回目に行われた
生の講義を録画したDVDを視聴する形でした。
マンション管理士の時も同じくDVDだった。
まぁその方が効率いいですよね。
講習は全国で行われるわけだから。
みんな同じ内容のものを視聴できるし、
タイムスケジュールも管理しやすそう。


でも宅建は違うんですよね。
講師による生の講義。
年に20回近く法定講習があるけれど、
恐らく毎回講師を呼んでいるんじゃないかと。
個人的には、DVDの方がいいかな~
旅に出ても罪悪感が多少薄まるというか・・・
我に返り「はっマズい!」と思って顔を
上げても、目が合うのはDVDの中の
講師なんで。←おい


しかし今回もまたボリュームのあるテキスト!
201204_kangyo_text.jpg
どうしてみんなこんなに分厚いんだろ。
もー本当に重くて帰りが辛いんだよ~~
置き場所にも困るしさー


余談ですが。
201203_kangyo_jukoucard.jpg
この受講カード。


無駄に豪華だの、だったらその分受講料を
安(以下略)だのイチャモンを付けたけど。
どうもこれには受講者のデータがインプット
されていたようです。
単なるプラスチックのカードではなく
ICカードだったという。
出席確認を取るのも、カードリーダーに
これをかざす。
チラッとPC画面が見えましたが、顔写真が
表示されてました。
で、最後には返却したんですけど・・・
きっと使い回すんでしょうね。
ならばやっぱり受講料を安(以下略)


昨年の宅建から始まった資格の更新。
今年2月のマンション管理士、そして今回の
管理業務主任者と続きましたが一段落です。
これでしばらくお金も時間も取られずに
済みますわ~(笑



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2012年04月23日 (月) | 編集 |
あわわわ・・・

気が付けば4月も後半、今週末からは
いよいよGWなんですねぇ。
今年は長期休暇の方も多いんでしょうか?
ちなみに私の所は暦通りです。
それでも3連休+4連休なので嬉し~♪

仕事の方は、繁忙期が過ぎて落ち着いた
感じですが、それでも地味にポツリポツリと
申込みが入ったりしている今日この頃です。
シーズンも終了したし、今あるのは残り物
ばかりで、良い物件がないだろうと思う方も
いるかもしれませんが。
しかし意外にそうでもなかったりします。

例えば3月末に退室した物件の場合。
そこからリフォームをかけると入居可能日は
4月中旬~下旬、あるいは5月に入ってしまう
時もあります。
退室がシーズン終了間際だと、そうなるケースが
否応なしに出てくるんですよね。
良い物件なのに、タイミングを逃してしまう…
なので、現在お部屋探し中の方もあきらめずに
ネットや不動産屋での情報をよくチェック
してみて下さい~

さてさて。
今週は管理業務主任者の講習があったり等々、
少々目まぐるしくなりそうです。
とりあえずGWを心の支えに頑張ろ。。。



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2012年04月19日 (木) | 編集 |
先日、東京都が尖閣諸島の購入を検討して
いるとニュースになりましたが。
それを見て賛否云々の意見以外に、
本当に買い取るとしたら価格はいくらに
なるんだろうと素朴な疑問を持ちました。
ちょこっと検索してみたら10~15億円になる
見込みと関係者が話していたそう。


今回、都知事が購入すると表明したのは
・魚釣島(面積:3.82平方キロ)
・南小島(面積:0.40平方キロ)
・北小島(面積:0.31平方キロ)
の3島とのこと。
合計面積は4.53平方キロです。
てことは4,530,000平米で、坪数にすると
1,370,325坪。
で、価格を15億円として単純計算すると
坪単価は1,094円・・・!


んーこれは高いのか安いのか?
数字だけ見れば安い印象を持ちますが。
しかし関東から遠く離れた無人島の相場は
全く見当がつかないし、環境や背景等々が
特殊な物件。
簡単に判断は出来ませんよね^^;
ちなみに現在国が支払っている地代は
年間2,450万円とのこと。


島を写真で見ると、地形がとても険しい。
平地が本当に少なくて、まさに絶海の孤島と
いう感じです。
"居住"するにはかなり厳しそうな環境。
当然インフラも整備されてないだろうし…
仮に人が住んだり観光地として開発すると
したら、相当な費用がかかるんだろうなぁ。


いずれにせよ、私たちに唐突に投げかけ
られた感があるこの問題。
今後の行方が非常に気になります。


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2012年04月16日 (月) | 編集 |
先週の土曜日。
悪天候の中、朝早くからチケットぴあの
店舗まで行き並んできました。
Perfumeの追加公演のチケットをGET
するために…
直接店舗に行くなんて、シンディ・ローパーの
来日公演以来10数年ぶりですわ。
今はネットが主流だし、私もいつもネットで
購入していますから。
今回は特別ですね。


私が到着したのは開店約1時間前。
既に4人が並んでいました。
待機するのはチケットぴあが入っている
ショッピングセンターの入口前。
つまり外なのです。
当日はよりによって冬のように寒い日で、
雨風も結構吹きつけて冷えました^^;


開店15分前にスタッフの方がやって来て
申込用紙を回収。
そして私達はぴあの店舗前へ移動。
そういえば、後ろに並んでいた夫婦が
沢山貼られたチケット情報を見ながら
「Perfume、武道館4daysだってよ」
「え?そんなにやって埋まるのかね?!」
なんて会話をしてました^^;
並んでる人はみんなPerfumeが目当てかと
思いライバル視してしまったけど…
それぞれ違うアーティストだったようです。
当たり前か(笑


さて肝心のチケット。
スタッフの方はひたすらキーボードの
Enterキーか何かを連打してました。
集中してパンク状態になっていたらしく
すぐに指定席は満杯と言われ。。。
「立見」に切り替えてもらうと再び
キーボードの連打。
1枚なのでパッと入れる可能性もあると
言われ待つこと数分。



201204_perfume_ticket.jpg
辛うじて取れました・・・


立見とは言え、取れたのはラッキーだった
みたいです。
スタッフの方にもよかったですね~と
言われました。
しかしまたかなり遠そうだー
さいたまスーパーアリーナの時よりは
近く見えるかなぁ・・・
ま、取れただけよしとしないといけないか。
それにしても、チケットを取るのも
なかなか楽にはいきませんね~



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2012年04月12日 (木) | 編集 |
会社近くの桜の並木道。
201204_tittasakura.jpg
もうだいぶ散ってしまった。。。


楽しめる時間はあまり長くないんだなぁ。
一気に咲いて一気に散る。
でも、その短い間に目一杯楽しませて
もらえるんだけど、、、



また来年よろしくね~



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2012年04月09日 (月) | 編集 |
4月に入り動きがパッタリと静かになって
いる今日この頃。
みんな引っ越しが一段落したんでしょうか。


そんな中、ここ最近うちの事務所が
入っているビルの前に結構大きなゴミが
投棄されることが続いています。
少し前には大きなゴミ袋2つ。
私は開封せずすぐに関連会社(オーナー)に
連絡を入れたので中身は見ていませんが、
事務員さんの話によると生活用品等の他に
「便座」が入っていたそうです。
あの和式トイレの上に乗せるやつ。
しかも汚れたままだったという・・・
許せない。最低なヤツだな。
ちなみに、その他の小物類から推測するに
女性じゃないかとのこと。
ま、こういうことをするのに男女は関係
ないですからね。経験上。


それからつい先日、あの台風並の低気圧が
通過した翌日のこと。
朝出勤すると


201204_sofa.jpg
小汚いソファが放置。

もう朝っぱらから腹立つのなんの。
粗大ごみシールも貼られていないので
誰かがまた投棄したんでしょう。
て言うか何でこういうことするかね。
恐らく、便座もソファも引っ越しで出た
不用品でしょう。
お金をかけて処分したりゴミの日に出す
時間がないからと、通りすがりに
置いたに違いない。
でもソファは結構な重量です。
それをわざわざここに運んで来る
神経にまた腹が立つわほんと。


しかしこのソファ、建物の前に置かれては
いるけれど、場所は厳密に言えば公道。
正直、オーナーは費用を負担してまで
処分なんかしたくありません。
結局…関連会社の事務員さんが、役所の
清掃局に連絡を入れて回収してもらいました。


こういうことをする人は、自分の家の前に
小汚いゴミを置かれても平気なんだよね?
犯人が目の前ににいたら徹底的に
問い詰めてやりたいんだけど私。
もうね泣くまで責め立てたい。
いや泣いても責め続けたい心境ですわ。
それ位、腹立たしいってことなんです。
ま、犯人が引っ越し先でゴミ問題に
悩まされるよう念を送っておきます。。。


余談ですが。
ゴミ投棄が続いたこともあり、防犯カメラの
追加を検討することになりました。
実現後は画像を押さえて相応の対応を
するつもりのようです。。。


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2012年04月04日 (水) | 編集 |
昨日はご存じの通り台風並の悪天候でした。
案の定、電車の運行にも大きな影響が。
関東地方は、暴風雨のピークがちょうど帰りの
通勤時間帯に重なるというタイミングの悪さ。
ニュースでも駅のホームやタクシー乗り場が
混雑している様子が流れましたが、
みなさんは大丈夫でしたか?


私は終業時間より約1時間早く上がらせて
もらえました。
それでも混雑が始まり出してて、電車は
結構ギュウギュウ詰め状態。
手や足を踏ん張る場面が多々あって
疲れましたわ・・・
でもまぁこれは筋トレなんだと考えるように
して耐えましたが(笑


しかし帰宅してふと気付いたのですが、
手の甲に大きな青あざが出来てまして。
おまけに少し腫れてもいる。
はていつ作成されたのか?と思い返しても
心当たりがないんですよね。
この位だと結構な衝撃があったはずなのに。
うーむ・・・
まー多分、電車混雑のドサクサ中でしょう。


さて今日は打って変わって快晴の一日。
まるで何事もなかったかのようです。
昨日のあれは一体なんだったのかと。。。
何はともあれ、もうあんな荒れ模様の
天気は当分こりごりですわ~~



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2012年04月02日 (月) | 編集 |
明日はまた大荒れの天気だとか…
つい先日荒れ模様だったばかりなのに。
勘弁して欲しいなぁほんと。


しかしそんな荒れ模様だった先週土曜日、
姪達を連れて東京ドームシティに
遊びに行ったのでありました。
いやー別に荒れた天気の日をわざわざ
選んで行ったわけじゃないのです。
私の休みと春休みとの絡みでその日が
ベストだったもので。
そしたらよりによってその週は土曜日だけ
悪天候って何なのまったくー


でも当日、お昼頃までは風は強いながらも
雨は何とか降らずにいたので、その間に
屋外のアトラクションに集中乗車。
午後からは屋内の施設に場所を移し、
とりあえずほぼ一日遊ぶことが出来ました。
とは言っても、私は"待機"専門でしたが(^^ゞ


ところでこちらは園内にあるステージ。
201203_laquagarden.jpg
イベントやミニライブなどが行われる場所。


この日もアイドルグループのライブが予定
されていたようで、早くからファンの方達が
場所取りをしていました。
チラシを見たけど知らない人達だった^^;
実はここ、6年前にPerfumeもアルバムの
リリースイベントでミニライブをやった場所…
こんな手を伸ばせば届きそうなステージに
立っていたのかと感慨深いものがあります。
今じゃ各地のアリーナを満杯にするわけで。
ちなみに当時わたくしはPerfumeの
パの字も知りませんでした。。。


この4年後にすぐ近くの東京ドームでライブを
行うことになるとは、彼女達も周囲の人達も
想像だにできなかったでしょうね。
人生何が起きるか分からないものです。。。

まだまだあどけなさが感じられます。


さてさて。
明日は台風並みの大荒れ天気。
いったいどうなることやら・・・・・



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