仕事のこぼれ話、雑談など
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2012年09月29日 (土) | 編集 |
仕事中にすごく腹が立つ出来事があった。

電話でのやりとりだったんですが。
もーなんて言うんですかね。
何なのその言い草はという感じで。
しかもこちらはまったくの初耳なのに、
前に言ったはず!と断言したりするし。
他にも色々聞き捨てならん事や
自分勝手な事をね。。。
ムキーーー!!!ですわほんとに。

何だか曖昧な書き方でアレですが。
そこは大人の事情ということで(笑
ま、働いてたら色々ありますよね。
腹立たしい事、理不尽な事。。。
はぁやれやれだー

帰宅後、珍しく嫌な気持ちを少しばかり
引きずりモヤモヤしてたら、ピロロ~ンと
メールの着信音が。
開いてみると友人からのメール。
他愛のない話題でしたが、逆にそれで
ちょっと和んだりなんかして。

さて!
土曜日は休みが取れたので、気分転換でも
しなくちゃだな~


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2012年09月26日 (水) | 編集 |
うちが間に入らず他社が客付けした物件が、
契約寸前にドタキャンになった。
厳密にはオーナーからのキャンセル。
理由は、一人入居での申込みだったはずが
実は子供がいることが発覚したんだとか。

そもそも、その物件は単身者向けの1K。
子供不可と前面に出してはいないものの、
現入居者が全員一人入居というのもあり
子供は実質不可の状態です。
それが大前提ではあるけれど、嘘をついて
申込んだというのも大きかった。
で、発覚→即キャンセルに。
お客さん側も痛いとは思いますが、オーナーも
せっかく入居が決まったと喜んだのも束の間で
痛いのは同じです。。。

こういったケースは稀にですがありますね。
今回は契約直前でしたが、私の担当物件では
入居後に発覚しました。
隣室の入居者とオーナーとの何気ない世間話の
延長で、子供がいるということが判明したのです。
オーナーも当初は話が違うと怒り心頭でしたが…
本来は駄目なんだという事、嘘をついた事を
厳しく注意し、契約解除は回避されました。

このケースでは最終的にOKが出ましたけど、
オーナーによっては厳しい対応を取る場合も
あると思います。
どんな事情があったにせよ、虚偽の申込み
内容だったわけですしね・・・
確かに母子家庭のお部屋探しはなかなか
厳しいようなので、隠して申込むことを
私個人も単純には責められません。
とは言え、嘘が発覚した場合の代償が
高くつく場合もある。
まずはダメ元でも、最初に交渉・相談して
欲しいなと思いますね。。。


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2012年09月21日 (金) | 編集 |
就寝前のひと時、ネットや読書をするのが
日課のわたくし。。。
一日で一番リラックス出来る時間であり
楽しい時間でもあります。
こういった時間は、その日をリセットして
翌日に備える面もあって、私にとっては
大事な日課ですね。

しかし、ここ数日はものすごい睡魔に襲われ
キーボードを打ちながらマウスを持ちながら
カクッとなっております。
そして昨夜もまたネット中に耐えがたい眠気…
とにかく目を開けていられないのです。
まだ23時半頃だというのに。

意識が朦朧としてきたので、ちょっと休憩を
しようとベッドに横になったんですが。
結局そのまま寝入ってしまい、気付いたら
夜中の2時過ぎでした^^;
PCも電気も点けっぱなし!ひえ~
久々にやっちまったー
あぁもう何てこったです・・・

ま、ベッドに横になった時点で結果は
出ていたんですがね。
分かっているはずなのに、いったい私は
何をやっているんだか。
10分位休むつもりの「ちょっとだけ」は
いつだってこうなってしまうんだなー

はぁしかし何でこんなに眠いんだろう。
ようやく暑さも一段落して、夏の疲れが
出て来たのか。
8~9月は忙しかったしなぁ。
何にせよ、色々点けっぱなしで寝ないよう
気を付けよっと。。。


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2012年09月17日 (月) | 編集 |
土曜日は会社帰りに友人と食事をした。

待ち合わせ場所は大宮。
高校時代、通学で利用したりアルバイトを
したりしていました。
第二の地元という感じで、とても愛着の
ある大好きな場所です。

友人とは、日々の生活の愚痴・出来事から
好きなアーティスト、ニュースの話まで…
色んな話題で話は尽きず楽しかったな~
まぁ付き合いが長いもんですからねぇ。
いつもこんな感じで時間はあっという間に
過ぎてしまいます。

今回はイタリアンのお店だったのですが、
気付けば料理の写真を撮り忘れるほど
話に夢中になっておりました。
お店にも結構長居しちゃったし(^^ゞ

何はともあれ、美味しい食事とお喋りで
少しばかり溜まっていたストレスも
発散できた気がします。


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2012年09月13日 (木) | 編集 |
あ~今日は疲れたー
そして身体がとてもダルい一日だった・・・
一向に涼しくなる気配がないので
さすがに少々バテ気味です。
週間天気予報を見ても、ガックリくるような
数字の気温がダーッと並んでるし。
しかも関東は雨が全然降らないので
水不足も心配。。。

身体がダルい上に、今日はちょっくらムシャクシャ
する出来事がありましてねー
だから余計に疲れを感じるのかもしれません。
ま、こういう日もありますよね。

こんな時は早く寝るに限りますわ。
今日13日発売のこちらはまた後日読もっと。
201209_bigcomic.jpg

明日は今日とは別の日。
疲れもムシャクシャもどこかに
飛んで行ってますように・・・


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2012年09月12日 (水) | 編集 |
今日は法定研修だった。

研修の日は慌ただしいんですよねー
13時から始まるので、12時前にお昼御飯を
ササッと食べて出かけなきゃいけません。
身支度も含めて30分位の間に済ませる
必要がある。
「昼休み」という感じではないですね。

そうやって慌ただしく準備したからなのか
はたまた食後だからなのか・・・
研修中にまた旅に出てしまった^^;
いかん!と思いながらも、気付くと目を
閉じているのです。
しかも時折カクッとなったりして。
いやー我ながら情けない。。。

ちゃんと聞かなければ!という気持ちは
あるのだけど、身体はそんな有様。
もしかしたら白目をむいてるかも(恐

何かこんな風に書くと旅がメインで
合間に話を聞いてるように思えますが。
決してそんなことはありません。多分・・・


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2012年09月07日 (金) | 編集 |
ここ数日間で何件かまとめてレインズに
物件登録をした。
ちなみにレインズとは、業者が利用する
物件情報のネットワークシステムです。
そこに物件を登録したり検索したり…
業者間の情報交換の場のような。

で、物件登録後、内見希望の連絡がチラホラと
入るようになりました。
でもそこから先の申込みにはなかなか至らず…
そう簡単にはいきませんね。
まぁ動きが全くないよりはいいですけど。

こうやって物件を登録すると問い合わせが
来る反面、ネットへの無断掲載も起こり
やすくなります。
つい昨日も、1件見つけたので速攻で連絡を
入れ削除させました。
図面にも掲載不可としっかり書いてあるのに、
まったく油断も隙もありゃしません。

ちなみに先方の業者の言い訳は
「間違えて掲載してしまいました」
とのこと。
はぁ?
どこをどうしたら"間違えて"掲載するんだ?
ネットに載せるには、物件情報を入力したり
写真を登録したり色んな作業があるよねー
当然、事前準備が必要なわけで。
それなのに"間違えて"載せてしまったと?
あれだけ何枚もの写真を登録して?
わたくし意味が分かりません。
どんだけ"うっかりさん"なんだと。

もうね・・・
無断掲載する業者って、平気でこういう事を
言ったりするんです。
分かっちゃいるけれど、ツッコミを入れずには
おれませんわ。
「内見希望」の連絡は、実際にはお客さんでは
なく業者の内見で、掲載のための写真撮影も
兼ねていたんでしょう。
まったく何なんだか本当に。。。

今後しばらくは時々ネットをチェックしつつ、
無断掲載は潰していかないと。
はぁ…余計な仕事が増えるじゃないかー
ただでさえ無断掲載で腹立たしいのにー
もうこうなったらガンガン潰すぞ~


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2012年09月04日 (火) | 編集 |
ネットのニュース記事で気になったものが。

住宅情報サイトのSUUMOとHOME'Sについて
それぞれの特徴などを比較しているのですが。
これを読むと、掲載物件数はHOME'Sが
断トツと書いてあります。
つまり利用する業者が多いということです。
※記事はコチラ→Yahoo!ニュース

正直、私は少し意外に思ってしまった…
でも私の会社が利用する物件登録サイトは
at homeとレインズ(業者間サイト)がメイン
なので、実情がよく分かっていないのかも
しれませんけど。

物件情報サイトは、お客さんが閲覧・検索
するのは無料ですが、掲載する業者は
料金がかかります。
仲介専門の業者などは、少しでも多くの目に
触れるようあちこちに掲載している所が
多いんじゃないでしょうか。
但し、そうなると当然のことながら掲載に
かかる費用はかなり大きいはず。
まぁうちのような小さな所はそこまで
かけられませんけどね。

話はHOME'Sに戻ります。
断トツなのが少し意外というのは、実は
付き合いのある業者は、料金体系が変更に
なってやめてしまったと聞いたからです。
この記事にもありますが、昨年から
「問い合わせ課金制」になったらしく。
これは、HOME'Sのサイト経由でお客さんから
業者に問い合わせが入るとHOME'Sに手数料が
支払われる仕組みだそうです。
ちなみに手数料は、問い合わせ1件あたり
家賃の2~5・5%とのこと。

で、付き合いのある業者曰く・・・
同業他社がお客になりすまして、わざと
問い合わせてきたと思われるケースが
出て来たんだとか。
沢山問い合わせて課金させる。
要は"嫌がらせ"ですよね。
確証はないが、不自然な問い合わせが
多々あったと言ってました。
俄かには信じがたいけれど、ターミナルの
業者などは本当にライバルが多いので、
そういった"潰し合い"のようなことも
起きたりするのかもしれません。
確かに料金システムの"落とし穴"とも
言える気がしますね。
もちろん、そういった話がすべてではなく
一部だとは思いますが。。。

普段、エンドユーザーが何気なく検索
している物件情報サイト。
裏ではそんな出来事もあったりするという…


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