仕事のこぼれ話、雑談など
--年--月--日 (--) | 編集 |
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

2012年10月25日 (木) | 編集 |
引っ越して間もないというのに、また引っ越しを
考えているお客さん。
しかも出来れるだけ早くとのことで、理由は
何かと思ったら・・・Gokiだそう。

確かに私も大嫌いなので、ものっすごく理解
出来ますが、随分と急すぎる気が。
何せ現在の住まいには、つい最近引っ越して
きたばかり。
仮に次に行くにも、また何十万と費用がかかる
わけで、負担は大きいはずです。
せめて費用が少したまるまで待った方が
いいんじゃ?と思ったりしました。

でもよくよく聞いたら…
出る数が半端じゃないそう。
何と毎日4~5匹!!ヒィィィィィィ((( ;゚Д゚)))
しかも部屋だけでなく外でも結構見るんだとか。
そ、それは確かにキツ過ぎる(汗
今の時期で連日そんな状態って恐すぎます。
いや、夏真っ盛りでも恐怖のズンドコですわ。
冗談抜きでノイローゼになりそう。
どうやら建物は築年がかなり古く、数年後に
取り壊しが決まっているらしい。
それもあって安い家賃で入居出来たものの、
こんな事態が待っていたという。。。

しかし、そこまで大量発生してるとなると、
他の部屋も同じような状態になっても
おかしくないんですよね。
バルサンを何度も焚いたそうだから、
一部屋だけなら多少は改善されるんではと
思うけれど、そうではないらしいし。
どこか別の部屋が発生源となっているのか、
建物全体に巣食っちゃってるのか?
だとしたら、他の入居者からクレームが来てる
可能性もあると思うがどうなんだろう。

オーナーも、取り壊しが決まっているからか
反応が鈍いようで、駆除業者に依頼する等々の
動きは特にないそう。
まぁそれはどうかと思いますよねー
取り壊す予定の物件に、余計なお金をかけたく
ないのは分かるんだけど・・・

何はともあれ、そんな理由で引っ越しを
余儀なくされてしまいとても気の毒です。
次は安心・快適に暮らせるお部屋が
見つかるとよいのですが。。。


ひとつポチッと応援してくれたら励みになります
にほんブログ村 住まいブログへ

こ、こちらもついでに…
スポンサーサイト

2012年10月21日 (日) | 編集 |
今日は宅建試験でした。

早速、資格の学校により解答速報・予想合格点が
出されています。
とりあえず3校分をピックアップしましたので
よかったら参考にしてみて下さい。

■TAC
予想合格ライン→34点±1点
解答速報 ※PDFファイル

■日建学院
合格推定点→34点±1点
解答速報 ※総評もあり

■資格の大原
合格推定点→35点±1点
解答速報 ※PDFファイル

2校が34点、1校が35点と大きな開きは
ないようですね。
日建学院の総評では、全体的の難易度は
昨年より若干高かったとのこと。
答え合わせをした方、どうだったでしょうか。

ちなみに・・・
私が受験した当時、試験終了後は勉強からの
解放感と疲れとで、すぐに答え合わせは
しませんでした。
と言うより、する気になれなかった^^;
やっと終わってホッとしたのに、採点してみて
ショックな結果だったらと考えると…
まぁ単に小心者ってことかもですが(笑

何はともあれお疲れ様でした。
まずはゆっくり休んで下さいね。


ひとつポチッと応援してくれたら励みになります
にほんブログ村 住まいブログへ

こ、こちらもついでに…

2012年10月19日 (金) | 編集 |
気が付けば今度の日曜日は宅建試験。
今年受験される方は、本番を目前に控えて
最後の追い込みをかけているのでしょうか…

私も受験からもう何年も経ちました。
当時の事は記憶が薄れて来た部分もあるけれど、
要所要所は鮮明に残っています。

試験2日前・・・
私は何をしていたのか、正直なところ細かくは
憶えていないんですよね。
と言うのも、試験の1ヵ月位前から毎晩
試験形式でひたすら問題を解く日々を
送っていた次第で。
要は来る日も来る日も同じことの繰り返し。
なので、恐らく2日前も同じようにひたすら
問題を解き、採点→間違い箇所チェックを
していたんではないかと思います。
本番目前で不安や緊張も大きく、それを
振り払うためにやっていた面もあったかも…
まぁ今では懐かしい思い出ですね。

何はともあれ今度の日曜日は宅建試験。
季節の変わり目で体調を崩しやすい状態ですが、
試験当日に具合が悪くなったりしないよう
気を付けて下さいね。
また、日曜の夜には恐らく資格の学校による
解答速報も出ることでしょう。
こちらでも情報をUPしたいと思います。


ひとつポチッと応援してくれたら励みになります
にほんブログ村 住まいブログへ

こ、こちらもついでに…

2012年10月17日 (水) | 編集 |
契約当日キャンセルが出てしまった。

今回はお客さんからではなく、こちら側からの
キャンセルでした。
理由は簡単。
契約金を持参して来なかったのです。

この物件は客付業者での契約。
本人はその日が入居日でもあり、引っ越し業者も
手配済みでした。
入居する気満々だったのでしょう。
がしかし、契約金がないので当然のことながら
契約は出来ないし鍵も渡せないとなり保留状態に。
そして私に連絡が入りました。
業者は、入居日を延期出来ないか、その間に
契約金を工面してもらう…と言います。
でも、そもそも入居日もお客さんの希望で
最大限早めたのに何を言い出すんだか。
しかも理由が"お金がない"だなんて。

手持ちの現金、もしくは貯金もないのかと
聞いたら、どうやらゼロらしいとのこと。
そのため、親戚や友人知人に借りられないか
確認してもらっていると言うのです。
もうそれを聞いた時点で、オーナーに話を上げる
こともせず、私の判断で逆キャンセルとしました。
そんなにお金がない状態では、入居後早々に
家賃遅れや滞納に至る確率が高いだろうと。

ちなみに…
当初、契約金は諸事情によりある人が出して
くれる予定だったんだとか。
でも、その話は途中で立ち消え状態になって
しまった。
そして、どうにも出来ぬまま、気付けば
契約・引っ越しが目前に迫っていた…
という流れのようです。
で、お金を持参せず契約しに来たと。
まぁ今住んでいる所も出なくてはならず、
切羽詰まっていたのもあるんでしょう。
とは言っても、はぁ?となりますわ。

こういった契約当日キャンセルはごく稀に
起きますが、契約金を持参しなかったために
こちらからお断りしたのは初めてです。
せっかく入居が決まったと喜んでたのに~
オーナーには平身低頭して謝りましたが…
あぁもう頭が痛いっす。
すぐに次が決まればいいけどどうなるか。
はぁ・・・・・・やれやれ。。。
疲れがドッと出た一件でした。


ひとつポチッと応援してくれたら励みになります
にほんブログ村 住まいブログへ

こ、こちらもついでに…

2012年10月12日 (金) | 編集 |
客付け業者と電話で話していた時のこと。

申込みが入っている物件について、進捗状況等の
確認した後、そういえば話は変わるんですけど…
と声のトーンを落として業者が切り出してきた。

業「この間○○(物件名)で殺人があったらしいです」
私「え゛!嘘!?」
業「ネットのニュースにも出てました」
私「いや、うちは何も聞いてないけど?!」



業者によると、その事件は現在申込みが
入っているとある物件で起きたと言うのです。
でもそこはセキュリティがかなりしっかりした
物件なので、私は俄かには信じられず。。。

業者がネットで検索すれば出るというので
受話器を肩で挟みながらぐぐってみたところ、
ニュース記事がヒット。
確かにその物件の所在地「XX○丁目にある
タワーマンションで~」と事件について書かれて
いるじゃないか。
「うわ~これは契約者に言わなきゃだ・・・」
契約を間近に控えていたため、正直言って
とんだ災難が降りかかってきたという
気持ちになってしまいました。

そんな中、客付け業者とブチブチ言い合い
ながら記事を読み進めると、最後の方に
マンション名が出て来た。
よくよく見たら・・・違う物件!!

私「ちょっと!物件名出てるけど違うよ?!」
業「え、あ!本当だ・・・」

結局、近所の物件で起きた事件でした。
客付け業者が最後までよく読まずに
先走ってしまったという。
ふぅやれやれ人騒がせな。。。
うちの物件ではなく胸を撫で下ろしたけど、
近所で起きた事件なわけで。
何とも複雑な気持ちです。。。


ひとつポチッと応援してくれたら励みになります
にほんブログ村 住まいブログへ

こ、こちらもついでに…

2012年10月07日 (日) | 編集 |
良い物件なのに空室が少し長引いていた物件。
先日入居申込みが入り、一安心していたら・・・
翌日、朝一でキャンセルの連絡が来た。
は、早っ!
もーぬか喜びもいいところです。

申込んで来たのは前日の夕方。
その翌日の朝一にキャンセルて。
親御さんに反対されたのが理由らしい。
恐らく…
申込みを入れ帰宅して、そこで初めて
話をしたんじゃないでしょうか。
家を出てマンションを借りたいんだ、と。
連帯保証人予定者である親御さんに
してみれば、事後報告を受けた形です。
まぁ順序が逆ではありますよね。

キャンセルはガッカリだけど仕方ない。
いつもそうやって割り切っています。
でも今回は、申込みにあたりオーナーに
相談して取り計らってもらった部分も
あったので、はぁ?!となりましたわ。
本来ならお断りするところを、客付け業者
からも何とか話を上げてもらえないかと
お願いされて動いたのにと。
そんな経緯があったので、今回はスパッと
すぐには切り替えられなかった。。。

こういうキャンセルってたまにあるんですよね。
オーナーに条件的に譲ってもらう交渉をして
OKを取ったのに、あっさりキャンセル。
今回は更に、色んな必要書類をFAXした
直後だったりして。
こんな時は、普通のキャンセルより少し
イラッとしますね(笑

ま、ブチブチ言ったところでキャンセルに
変わりはないわけで。
ちょうど日・月と連休だし、何だかんだ
してるうちに忘れることでしょ~


ひとつポチッと応援してくれたら励みになります
にほんブログ村 住まいブログへ

こ、こちらもついでに…

2012年10月03日 (水) | 編集 |
やっと水曜日が終わった。
まだ週の半分しか過ぎてないのかー
今週は土曜日が出勤ということもあって、
一週間がやたらと長く感じます。
何だか体力的には既に週末。。。

体力もそうですが、今日は特に頭の中で
あれこれ考えることが多かったからなのか、
脳の疲労感がありますね。
と言っても特に難しい事はしておらず。
ただ、こまごまとした作業を沢山こなす
必要があって、脳みそがフル回転。
次はこれ、その次はあっちを処理して合間に
メールとFAXを送り、電話も1本入れ・・・
てな具合で、頭の中で段取りに追われてました。
こういう時って地味に忙しいんですよね。
おかげで昼食が14時頃になってしまった。。。

いつもとは違う疲労感。
今日は少し早めに寝て、今週残り3日間を
乗り切らねば。


ひとつポチッと応援してくれたら励みになります
にほんブログ村 住まいブログへ

こ、こちらもついでに…

2012年10月01日 (月) | 編集 |
早いもので今日から10月。
と言っても台風一過で夏のような暑さでしたね。

朝の通勤電車への影響が心配だったんですが、
関東地方を通過したのは日曜の夕方から夜。
今朝は平常通りの運行で助かりました。
しかし昨夜は風で家が揺れて少々恐かった^^;

さて、こんな台風や大雨などの後、商売柄
気になるのは物件の雨漏りです。
心配しつつ出勤してみたところ、留守電には
メッセージも入っておらず、その後も特に
電話はかかってこず。
どうやら大丈夫だったらしい。ふぅ。

とりあえずは台風による物件への被害も
なかったようで一安心でした。
でも数日は油断できないかも。。。


ひとつポチッと応援してくれたら励みになります
にほんブログ村 住まいブログへ

こ、こちらもついでに…

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。