仕事のこぼれ話、雑談など
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2013年02月28日 (木) | 編集 |
あっという間に2月も終わり。早いなーもう。

そんな中、先週から今週にかけて、お部屋の
解約の連絡が3件入った。
そのうち2件は同じ物件で、退室日も同時期。
おまけに、学生&就職のため解約という
点まで一緒です。
更に…2件とも契約更新が目前でした。

また、自社所有物件でも同じ物件から
2部屋の解約が発生。
こちらも両方とも学生です。
ひえ~学生の解約が連発だー

こういった事は、シーズンなので当たり前だし
仕方がない。
でも、オーナーにとっては痛いですわ。
まぁ逆に、シーズンゆえ、入れ替わりで
すぐにまた入居が決まる可能性もあると
言えますが。
ただ、退室時期が繁忙期の終わりかけの
頃なので微妙。。。
リフォームが必要だったりしたら、もっと先に
なるだろうし。
あー引っ越しシーズンが終わっちゃうよー

学生の入居って、申込み内容が悪くない事が
ほとんどなので、オーナーサイドは基本的に
歓迎しております。
反面、こうやって、一度に空室が発生する
こともあるんですけどね。

何にせよ頭が痛い・・・はぁ・・・


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2013年02月23日 (土) | 編集 |
帰宅したら、KARAのFCから郵便物が。
201302_kara_card1.jpg
何だろう?と思ったらバースデイカード…

と言っても、誕生日まで1週間以上あるんだけど。
どうせなら当日に届くようにして欲しいぞー
201302_kara_card2.jpg


でもかわいいから許す。(なぜか上から目線)


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2013年02月20日 (水) | 編集 |
去年の12月末に契約期間満了だったある物件。
更新手続きを進めていたんですが、提出書類
(入居者住民票)の不足により、未完の状態と
なっていました。
が。
今日、やっと届いて終了した次第です。
はぁ・・・長かった。

住民票1通のために、何度も何度も催促の
電話をかけたんですけどね。
出ない→留守電にならない→折り返しなし
という、一番イラつくパターンのまま時が経ち。
気付けば満了日はとっくに過ぎて、
2月も後半に入ってしまったわけです。

結局、オーナーからも電話をかけてもらった際、
ずーーーっと呼び出していたら、留守電に
切り替わったそうで。
メッセージを入れたところ、折り返しがあり
催促&叱ったとのことでした。
たまにいるんですよね~
不動産業者からの連絡には無反応なのに、
オーナーから直接連絡があると
ちゃんと反応する人。。。まったくー

しかし、いったい何コールしたんだろ…
話によると、"電池なくなるまで鳴らしたろか"
位の勢いで呼び出し続けたんだとか(笑
私はいつも30回位で諦めてしまってたけど、
甘かったようですね。
というか、そもそも、どんな留守電の設定
してるんだって話だよなぁ。
それ以前に、着信があったんだから、
折り返しなさいっつーのムキーーー!!
もう完全に無視されてましたんでね。
うちの番号だって分かってるはずなのに。
いや、分かってるから折り返さなかったのか。

とにもかくにも、ようやく更新手続き完了。
ごくまれに、こんな風に非常に手のかかる人が
いるんですが。
本当に疲れますわー勘弁して欲しい。
やれやれです。。。。。ふぅ。


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2013年02月17日 (日) | 編集 |
入居して1週間足らずの物件・・・
客付してくれた業者から連絡が入り、
お客さんが解約したいと言って来たとの
報告を受けた。

はぁ?!なんでまた急に?
聞くと、「音」が理由らしい。
実はその物件、線路脇に建ってまして。
電車の音が多少なりともするであろうことは、
一目瞭然です。
その点については、客付業者も事前に説明し、
本人も現地確認・内見の上、納得していた
はずでした。
なーのーにーー
実際に入居してみたら、想像以上だったと
いうことなのか?
本人と直接話をしていないので、詳細は
不明ですが。

確かに、その路線は始発の時間が早く、
終電時刻も遅い。
更に、運行本数も多いときてます。
ただ、それもこれも事前に分かっている
ことですからねぇ。
あと考えられるとすれば、何かよんどころない
事情が発生したとか。
あまり詳しく説明したくない類の。。。

何はともあれ入居→即退去。
まぁこういったケースは今回が初めてではなく、
今まで数回あったので動揺はないですけどね。
ちなみに…
その物件は、音が原因で退去したという話は
今まで聞いたことはありません。

さてさて。
今は繁忙期だし、比較的決まりやすい物件だし、
次の入居者もすぐ見つかることでしょう。
それが救いです。


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2013年02月12日 (火) | 編集 |
はぁ・・・

今日は、仕事終了後に疲れがドッと出た。
それほど忙しくはなかったのだけど、連休明けで
休みモードを引きずっていたのかも。

そんな中、帰りの電車でふと窓ガラスに映った
自分の顔を見て驚愕しましたわ。
だって、そこには生活に疲れた風貌の
おばちゃんがいるんですものー

もう自分て認めたくない感じ(笑
でも、まさしくそれは己の現実が映し出されて
いるのだった。。。。
あービックリした。

しかしあれですね。
地下鉄や夜の電車の窓に映る自分の姿って、
どうしてあんなに恐いんだろう。
うっかり目に入ってしまったりすると、
内心、ムンクの叫び状態になりますわ。
これって私だけでしょーか。
車内の光の加減も関係しているような。。。
いや、ありのままが映っているんでは?と
言われればそれまでですが(笑

そんなこんなで。
週の始めから身も心もくたびれております~
今日は早めに寝るとしよう。。。


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2013年02月10日 (日) | 編集 |
世間は三連休ですね。

私も、今回は土曜休みの週と絡み三連休。
とは言え、至って地味~に過ごしております。
布団カバーやブランケットを洗濯したりとか(笑

あとは、今流行りの「断捨離」じゃないけど…
色々な物を取捨選択してスッキリしたいと
以前から思っていたので、ちょっくらやって
みようかと。
一度に全部は無理だから、今日は少し大きな
飾り棚にトライ。

で。
やってはみたものの、スッキリした感じが
全然しないのはなぜだろう。
単に物の配置が変わっただけのような。
一応、同じ種類のもの(CD、本、置物など)を
まとめるように並び変えたので、何となく
整理された雰囲気ではあるけれど。

まぁ結局のところ、幅を取っている本やCDを
どうにかしないと、劇的に変わることは
なさそうだって事に気付きましたわ(今更)
しかし今回、不要だろうとピックアップしたのは
CD3枚と本1冊。
確かにこれじゃスッキリしないかも^^;

ちなみに、今までも結構な量のCDや本を
リサイクルに出してはきたんですよね。
でも、その後また別のCDや本を購入したりで、
結局はあまり変わってないのかも。
理想のスッキリ&シンプルへの道は遠そう…

とまぁこんな地味な連休でございます。
明日は出かけよっと。。。


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2013年02月06日 (水) | 編集 |
昨日、ニュースなどで大雪の恐れと盛んに流れ、
JRは通常の7割程度の本数になるとのことで、
今朝はいつもより早く家を出発しました。

電車の本数が少ないので予想はしてたけれど、
混雑の影響でスムーズにはいかず。
途中、運転見合わせもあってゲンナリ…
肝心の雪はといえば、時間が進んでも降り具合は
そんなにひどくはならず、むしろ止みそうな
雰囲気すら漂ってて。
そもそも間引き運転する必要あったの?という
疑問もわいたりしましたね。
JR以外は通常運転の所も多かったし。

私はラッシュアワーのピークを少しだけ外れる
時間帯の出勤なので、ひどい混雑に巻き込まれる
ことはなかったですが。
ターミナル駅などは、大混雑だったらしい。
間引き運転が逆効果のように感じたのは
私だけでしょーか。
かえって混乱を招いた気がしなくもない。
まぁ結果論かもしれませんけどね。

そんな状態の中、やっとこさ乗り継ぎの駅に
たどり着いたと思ったら、今度は人身事故で
また足止め。
よりによってこんな時に…
しかも駅のホームは寒いし。

結局、会社には5分ほど遅れて到着しましたが、
既にヘトヘトだったのでした。
はぁ疲れた。。。
体力は既に週末です。。。


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2013年02月02日 (土) | 編集 |
はぁ・・・・・やっと1週間が終わった。

今週は土曜出勤だから長かったなー
しかも昨日は、駅から徒歩15分以上の
場所にある物件に行ったりしたもんだから、
体力使ったし。
今日の帰宅後、夕食~入浴で落ち着いたら
何だか疲れがドッと出てきた。。。

気付いたら2月に入ってたんですね。
ついこの間、仕事始めでユーウツな気分だった
ような気がするのに。
あー何て早いんだろう。
こうやってまた、あっという間に1年が過ぎて
いくんでしょうか。
少し切ない気持ちになりますなぁ。

「時間」て本当に貴重ですよね。
最近は特にそう思います。
あれこれやるにも時間が要る、
ボーッとするにも時間が要る。。。
そして、泣こうが喚こうが騒ごうが、
ただ時間は過ぎ去っていくわけで。
まぁ…何人にも平等に与えられるものでも
あるんでしょうけどね。

もっと上手に時間を使える人になりたいな~
やりたいこと、やらなきゃいけないことを
効率よくこなせるような。
でもまぁ、それに囚われてばかりいても
かえって時間に追われるだけになるかな?
うまくバランスの取れた使い方が出来るように
なりたいもんです。。。


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