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不動産情報でお馴染みのアットホームで「成約おめでとう
アンケート」の調査結果とやらが紹介されていました。
（詳しい内容はこちら→at home web）



賃貸・購入、とにかく住まい探しから成約に至った
ユーザーへのアンケートだそうです。
（ちなみに対象地域は首都圏の1都3県）
きっかけ、訪問した不動産会社の数、満足度など…
結構なボリュームですね。
その中でも私の視線が集中したのは、個人的な興味と
業務上の関係から、「住まい探しの際に重視した点」。
・
・
・
結果…当然といえば当然ですが、「家賃」でした。
やっぱり「お金は大事だよ〜」ってことですね
先立つものがないと。綺麗事言ってられません。
あり余るほどお持ちの方は別ですが。
そういう場合、そもそも「予算」という概念がないんで
しょうね。　ちっ。



更に。
「決め手となった設備・機能」は、上位順に以下の
通りだそうです。

・バス・トイレ独立
・室内洗濯機置場
・エアコン（備え付け）
・バルコニー（ベランダ）
・ガスコンロ
・独立した洗面台
・オートロック


これもやはりと言うか、バス・トイレ別がトップ。
多分、日本人ならではの条件なんだろうな…と
いつも思いますが、実際どうなんでしょうか。
バス・トイレが一緒のユニットバスは、掃除が楽などの
メリットがあるにはあるんですけどね。。。
機能的に別個にしたいということの他に、私個人は
ユニットバスってどうも安っぽく感じてしまいます。
ビジネスホテルみたいというか…
予算、スペースの都合上仕方ない事は承知です。
でもなぁと。
高級シティホテル並になんて言わないけれど、せめて
同じ3点ユニットバスでも、もう少しお洒落なものって
ないのかといつも思います。
ま、、、要はの問題ですよね。
行き着くところはそこ。
やっぱり世の中お金だな。（えっ）



洗濯機置場については、「室内志向」は最近顕著。
古い物件の場合、ベランダや外廊下などに設置されて
いるのを今でもたまに見かけますが、今後は徐々に
なくなっていくのでしょう。
実際、うちの物件では、退去を機にリフォームする際、
現況が室外の場合は、ほぼ室内に切り替えています。
実は数年前から、折に触れ職人さんに「室内に」と
お願いしてきたんですが、最近は何も言わなくても
設置してもらえるようになりました。。。
しつこさの勝利ですw



ただし。
軽微なリフォームの場合は見送ることもあります。
配管の設置が絡んでくるので、床の張り替え…つまり、
床を剥がす必要がある時の方が、作業的に都合が良い
ということらしいです。
・
・
・
そんなこんなのアンケート結果。
ほぼ予想通りで、何となくホッとした従業員Aであります。
とりあえず今のところは、ユーザーのニーズを外しては
いないようだぞ、と（汗
何はともあれ、興味深く見つつ参考になりました。




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2008⁄11⁄28　21:38　カテゴリー：物件の話 comment(0) trackback(0)

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