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• 2008年12月21日 (日)

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by AlphaWolfy

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毎日事務所に送られてくる宣伝等のFAX。



同業者からのものが大半ですが、その他は内装・
クリーニング等の会社から、セミナー（有料）の案内、
そして意味不明なものまで…実に様々。
ただみんなに共通している事は、日常業務に不要だと
いうことでしょうか。。。
しかしまぁ中には結構な枚数を送ってくる場合もあって
困りますね。
紙やインクが無駄に使われているように思えてしまう。
正直そんな時は腹立たしくなり、送られてきたものを
送り主にFAXしたい気持ちになります。（根性悪）
そういえば。
朝出社してコピー機が用紙切れになっていたので
補充してみると、宣伝FAXがプリントアウトされてきた、
なんてこともありました。
・
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・
まぁそんなこんなで日々送られてくる宣伝FAX。
通常はろくに見もせずリサイクルのストッカーへ直行に
なるんですが、先日、同業者からのもので何気なく
内容を見たら、少しばかり「えっ」となってしまった
のがありました。
それは、「うちの賃貸物件を紹介して下さいな」FAX。
目を引いたのは、賃料以外の条件です。

・保証金2ヵ月（退去時償却）
・○○システム料…10,500円
・室内抗菌処理代…15,750円
・事務手数料…15,750円
・鍵交換代…18,900円
・賃貸保証加入（家賃の50％）
・別途火災保険料



これって、パッと見は敷礼ゼロのようでいて、蓋を開けて
みれば意外と費用がかかるタイプ。。。
かと言って、ペット可などの付加価値がある訳でもなく。
保証金も全額償却だから、実質礼金と一緒です。
敷礼ゼロや仲介手数料ゼロ・半額等を前面に出して
いる物件では、このように何らかの費用がかかることは
珍しくなかったりしますね。
規模の大きな業者では、「○○入会費」のような形で
その業者が展開しているサービスへの加入が条件の
一つ、という場合もあるみたいです。
結局のところ、初期費用は普通の物件（敷・礼・仲手）と
変わらなかったりする。。。
まぁ…
一応、この物件の場合、事前に図面に記載されている
わけだから、ユーザー側には考える余地はありますが。
あとはそれぞれどう判断するか、ということでしょうか。
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・
ちなみに、この図面を送ってきた業者からは毎日のように
（時には一度に何枚も）FAXが届きます。
そもそも、うちが直接客付けをする機会の少ない、同じ
管理業者だという認識が先方にはないんでしょうね。
手当たり次第送ってる。
しかも、同じ物件が頻繁だったり、対応エリア外のものも
あったりして。
実はいつも軽くイラッときているのでした。。。




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2008⁄12⁄21　19:29　カテゴリー：業者の話 comment(0) trackback(0)

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